HOME4Uの評判は?気になる口コミやメリット・デメリット

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HOME4Uは、大手NTTグループが運営する国内最大級の不動産一括査定サイトです。
一括査定サイトのなかでもっとも運用歴が長く信頼と実績が豊富なサービスですが、実際のところはどうなのでしょうか。

この記事では、HOME4Uの特徴や口コミ評判、メリット・デメリットについて解説します。

利用する一括査定サイトで迷っている人は、ぜひ参考にしてみてください。

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HOME4Uのサービス概要を紹介

まずは、HOME4Uのサービス概要を紹介します。
HOME4Uの運営会社の概要は、以下のとおりです。

運営企業 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
本社 東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F
設立 2013年(平成25年)7月
運営サービス ・情報処理および情報提供サービス

  • 労働者派遣事業
  • 有料職業紹介事業
  • BPO事業
  • ウェブシステムインテグレート業務
  • デジタルメディア・クリエイティブワーク
  • ITOサービス
  • 検索エンジンマーケティング等のネット広告事 など

運営しているのは、幅広い事業を手掛けている株式会社NTTデータグループの会社です。
情報サービス大手なだけあり、安心感は抜群。

後述しますが、国内最高峰のセキュリティ対策がされているため、情報漏洩が心配な人でも安心して利用できます。

幅広い物件を厳選された1,500社に査定依頼できるサイト

HOME4Uは、幅広い物件を厳選された1,500社の不動産会社に一括査定してもらえるサービスです。
申込者が入力した物件の特徴に合わせ、その物件を得意とする不動産会社を表示してくれるため、物件をもっともいい条件で売却できる会社に出会えます。

なお、依頼できるのは以下の2つの査定です。

机上査定
現地を訪問せず、入力されたデータをもとに金額を算出する
訪問査定
実際に現地を訪問し、より詳細な金額を算出する

提携業者数が多いため、地方の物件でも査定に出しやすいところが大きな特徴です。
大手企業と地域密着型企業の両方を紹介してくれるので、多くの選択肢の中から自分に最適な業者を見つけられます。

HOME4Uは運用実績がもっとも長い老舗

HOME4Uの最大の特徴は、なんといっても運用実績の長さです。
サービスが始まったのは2001年で、国内で最初に不動産一括査定サービスをスタートしたのがHOME4Uだと言われています。

19年の運用歴で利用者は1,000万人を超え、今も多くの人に利用されています。

運用歴が長いということは、それだけノウハウが豊富でさまざまな物件の売買をサポートしてきた実績があるということです。
とにかく信頼性が高いところに査定を依頼したいときは、HOME4Uがおすすめです

HOME4Uの査定利用者の口コミ評判

ここからは、実際にHOME4Uを使った人の口コミを掲載します。
良い口コミだけではなく、悪い口コミもチェックして、利用を検討していきましょう。

HOME4Uの良い口コミ評判

良い口コミには、以下のようなものがありました。

口コミ

査定をお願いするとすぐに駆けつけてもらえたのが良かったです。加えてしつこい営業の電話やメールなど一切ないのも、こちらのサービスを使って良かった点です。


専門用語は殆どなく、親身になって考えてくれたことに驚きです。


営業電話には、しつこい営業の電話は一切なかったです。不動産選びのコツをしっかりと丁寧に教えてもらえるので、また利用したいと思います。


査定依頼した物件の査定が思った以上に早く、電話連絡がきた時も丁寧でした。対応がとても良く信頼できると思いますので、また機会があったら利用すると思います。


インターネットで不動産情報を同時に6社へと送信できる点や、全国どこにでも対応しているなど他にはないメリットを感じたため利用しました。しかも悪徳業者を自動的に検索して削除してくれるなど安全面に関しても、他社に比べて優れているなと感じました。

HOME4Uの一括査定の効率のよさや提携している会社の丁寧な対応に対する満足度が非常に高く、会社を厳選しているだけのことはあるようです。

販売力がある大手と地元のネットワークに強い中小企業の両方に強いHOME4Uだからこそ、難しい物件もスムーズに好条件で売りに出せます。「この物件は売れないかな…」と諦めずに、HOME4Uで査定に出してみることをおすすめします。

HOME4Uの悪い口コミ評判

悪い口コミには、以下のようなものがありました。

口コミ

机上査定を依頼してメールでの送付を依頼したが、挨拶の電話があり、机上での依頼だけのつもりだったので何度か対応しなければならなかったので少し煩わしかったです。


毎日仕事中にも関わらず何回も電話があり、とにかくしつこかったです。


査定依頼をした翌日に、電話が何件も来ましたが、その時点で断ると、その後しつこい電話は無かったです。もしまた不動産売却する機会があったとして、他の一括査定サイトと比べて、何らかの特典やメリットが明らかであれば利用したいですが、そういったものを見いだせないので、利用しないと思います。

営業のしつこさや査定額に大きな差があることについての意見が目立っています。

一括査定を依頼するうえで、どうしても査定結果を伝えたり申込者の今後の予定を聞いたりするために、電話で連絡が来てしまうことはあります
こういった営業を迷惑に感じ、一括査定サイトの利用に踏み出せない人も多いかもしれません。

多くの場合、「金額だけ知りたかったので、今後の連絡は不要です」と伝えれば連絡は止みますが、それでもしつこく連絡してくる業者がある場合は、ユーザーサポートに連絡してみることをおすすめします。

また査定額の開きが大きいのは、多くの企業を比較できる一括査定サイトならではのメリットとも言えます。各会社で得意とする物件は異なるので、より高く取引できる企業に相談してみるといいでしょう。

引用:みんなの評判ランキング(https://minhyo.jp/home4u?page=3)

HOME4Uの不動産査定6つの特徴

HOME4Uは実績が豊富な一括査定サイトですが、ほかにはどのような特徴があるのでしょうか。
ここからは、HOME4Uの特徴について6つ説明します。

1. 安心のNTTデータグループ運用

HOME4Uの運営会社は、情報サービス大手のNTTデータグループ。官公庁や銀行なども利用する日本最高クラスのセキュリティシステムを導入しているので、申込者の個人情報を徹底的に保護してくれます

また、個人情報を適切に取り扱う事業者の証である「プライバシーマーク」も取得しているため、情報を横流しされたり漏洩させられたりする心配は不要です。
「一括査定を依頼して、関係ない会社からも電話がかかってくるようになった」なんてことは、HOME4Uであれば絶対に起きません。

2. 無料で最大6社の見積もりを比較できる

HOME4Uは一括査定サイトなので、1回の情報入力で最大6社の見積もりを比較できます
同じ物件でも、査定する会社によって算出される金額はまったく異なります。

多くの会社の査定額を比較することで、より高値で買い取ってくれる買い手と出会えるようになるのです。

なかには10社など、より多くの不動産会社を比較できるサイトもありますが、あとから営業電話の対応が大変になってしまう可能性があります。
そのため6社は、しっかりと業者を比較しつつ対応もしやすいちょうどいい数字と言えるのではないでしょうか。

3. 土地活用や賃貸経営にも対応

HOME4Uでは不動産売買だけではなく、土地活用プランを提示してくれる「HOME4U土地活用」や物件を貸し出す「HOME4U賃貸経営」などといったサービスも展開しています。

売却と土地活用・賃貸経営のどちらにするか悩んでいる人は、どうすれば最善なのかについてHOME4Uでまるごと相談できるのです。
場合によっては、物件を売るのではなく運用したほうが利益は大きくなることもあります。

ぜひ査定と一緒に、HOME4Uのほかのサービスも検討してみてください。

4. 利用者をバックアップしてくれる

利用者へのバックアップ体制が整っているのも、HOME4Uの特徴です。
どのようなことでも相談できる「何でも相談窓口」が設置されており、査定に関することはもちろんのこと、物件でわからないことがあれば何でも相談できます。

【相談先】
TEL:0120-245-171
受付時間:平日10:00~18:00

一括査定サイトには相談窓口がないところも多いため、わからないことが聞ける相談先があるのは大きな特徴です。

5. 厳選された優良不動産と提携している

HOME4Uが提携している会社は、どこも独自の厳しい基準をクリアしたところのみ
たとえば以下のような審査を行い、優良企業かどうかを見極めています。

  • スタッフによる直接訪問
  • 宅地建物取引業免許番号の確認
  • 第三者機関による信用調査

また、参画会社に対しては常にパトロールし、悪質な会社がないか見守ってくれています。
非常に厳しい基準で見ているため、途中で抜ける不動産会社も多いみたいです。

本当に優良な会社だけが参画しているので、安心して利用できます。

6. 電話で入力代行をしてくれる

不動産査定の際に面倒なのが、必要情報の入力です。
物件の広さや間取りなど、細かい情報をたくさん入力する必要があるため、そのことを面倒に感じて途中で入力をやめてしまった経験がある人も多いのではないでしょうか。

HOME4Uでは、電話で必要事項の入力代行を行ってくれます
そのため、お年寄りの人や手が不自由で入力作業が難しい人でも、HOME4Uであれば一括査定を依頼しやすいです。

もちろん、入力が面倒という人の入力代行も受け付けていますので、お気軽に電話で相談してみてください。

【電話代行】
電話:0120-412-150
受付時間:平日10:30~18:00

HOME4Uに査定依頼するメリット・デメリット

ここでは、HOME4Uの特徴や口コミを踏まえて、利用するメリット・デメリットについて解説します。

HOME4Uに査定依頼するメリット

HOME4Uのメリットは、安心してサービスを利用できる点です。
運営会社が大手企業でセキュリティ対策もばっちり、提携会社も優良企業ばかりなので、情報漏洩や悪質な会社に当たってしまうリスクが圧倒的に少ないでしょう。

豊富な運用実績で培ったノウハウがあるのも、HOME4Uならではのメリットです。
その知識を生かしたコラムも充実しているので、不動産売却の前に正しい知識を身につけることもできます。

何よりも安心感や実績を重視する人は、ぜひ利用してみてください。

HOME4Uに査定依頼するデメリット

HOME4Uのデメリットは、ほかのサイトと比べて飛び抜けた特徴がない点です。
セキュリティ面での安心感が高かったり優良会社と提携していたりと非常に優秀な点が多いのですが、「このサイトならでは」という特筆すべき強みがありません

そのため、「提携数が多い一括査定サイトがいい」「対応エリアが広いサイトがいい」など、明確な希望がある場合はほかのサイトを選んだほうが無難でしょう。

秀でたところはありませんが、全体的にレベルが高い点が、HOME4Uの特徴です

また悪い口コミにあったように、一部の会社ではしつこい営業をされる恐れもあります。
営業の電話は不動産査定につきものの悩みですが、あまりにも迷惑な場合は「はっきりと断る」「HOME4Uに相談する」などの対処で解決できます。

HOME4Uでの査定依頼の流れ・必要書類

最後に、HOME4Uで査定を依頼するときの流れや必要書類を紹介します。

HOME4Uで査定するときの必要書類

査定を依頼するときは、基本的に書類を提出する必要はありません
しかし、物件の情報を正確に入力して正しい金額を出すためにも、以下の書類を準備しておくとスムーズです。

  • 測量図
  • 間取り図
  • 物件の売買契約書

より詳細な査定を依頼するときは、登記簿謄本や登記権利証などが必要になります。
提出を求められたときに困らないよう、あらかじめ依頼する業者に提出書類を聞いておきましょう。

HOME4Uで査定依頼する流れ

査定依頼をする流れは、以下のとおりです。

1. 必要情報の入力
住所や物件の広さ、連絡先などを入力します。
2. 不動産会社を選ぶ
物件情報にマッチした会社が表示されるので、依頼したい会社を選びます。
3. 査定結果を待つ
査定を依頼するボタンを押し、結果を待ちます。
4. 契約会社を選ぶ
結果を見て、納得できる会社と契約して取引を進めましょう。

HOME4Uの操作方法は非常にシンプルなので、入力などで戸惑うことはないでしょう。
万が一わからないことがあれば、下記のお問合せ先に相談してみてください。

【相談先】
TEL:0120-245-171
受付時間:平日10:00~18:00

まとめ

HOME4Uは、不動産一括査定サイトのなかでもっとも運営歴が長いと言われている老舗サービスです。
セキュリティの高さと実績の多さが魅力のサービスで、とにかく運用元の信頼感を重視したい人におすすめです。

不動産売却を成功させるためには、できるだけ多くの会社を比較して自分に合ったスタッフに出会うことが重要となります。
より好条件で物件を売るためには、複数の一括査定サイトを利用して選択肢を増やすことが肝心です。

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すまいステップを運営しているのは、業界でトップの実績を誇る「イエウール」を運営する株式会社Speee。
すまいステップ自体はまだまだ新しいサービスですが、今まで培ってきたノウハウを活かして最良の取引をサポートしてくれます

ぜひHOME4Uと一緒に、すまいステップの利用もご検討ください。

【参考URL】
https://sumai-step.com/column/article/2034/
https://minhyo.jp/home4u
https://news.mynavi.jp/fudosan-satei/15764#toc3
https://www.tochikatsuyou.net/satei/review/hyoban/home4u/

HOME4Uの口コミ・評判は?実際に利用した人の感想を紹介


https://manetatsu.com/realestate/home4u/#st-toc-h-5

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https://www.home4u.jp/sell/first/use

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