グローカル総合不動産企業 リストグループ AI査定システム「mAI List(マイリスト)」サービスを開始 不動産推定成約価格の一括比較が可能

グローカル総合不動産企業 リストグループ AI査定システム「mAI List(マイリスト)」サービスを開始 不動産推定成約価格の一括比較が可能
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世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする総合不動産企業、リスト株式会社(代表取締役:北見 尚之、本社所在地:神奈川県横浜市)は、2020年5月27日よりAI査定システム「mAI List(以下 マイリスト)」サービスの提供を開始いたします。

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/213664/LL_img_213664_1.jpg
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査定対象物件イメージ


【開発の背景】
不動産価格の査定は、一括査定サイトや各不動産企業の問い合わせフォームなどから問い合わせをし、営業担当者の経験やノウハウ、調査資料を基に算出することが一般的です。しかしその場合、問い合わせをするまでのお客様の心理的ハードルや、査定価格が営業担当者により差があるといった課題点もありました。これらを解決し、どなたでも気軽に不動産の推定成約価格を調べることができるように、過去の膨大な売却データを基に査定価格を算出可能にしたAI査定システムを開発しました。


【概要】
物件名、販売価格、所在地、専有面積など、物件に関する必要項目を入力することで、過去10年分のビッグデータに基づき、現在~30年後までの推定成約価格や、貸し出した場合の推定利回りを算出することが可能です。複数の物件で購入を迷っている場合には、将来の推定成約価格が判断材料の1つになります。その他にも、10年後の想定価格変化率・利回り・空室率といった項目別ランキングや、おすすめ物件の表示などの機能もあり売却・購入検討の指標にしていただくことが可能です。

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