大江戸温泉リート投資法人、2020年5月期の投資主優 待の内容を発表！ 新型コロナの影響で、2019年5月期 の投資主優待の有効期限を3カ月延長することも決定！

　大江戸温泉リート投資法人の投資主優待は、毎年5月末と11月末時点の投資主を対象に実施されており、内容は「5口以上保有する投資主に、同リートの関連施設で利用できる『宿泊優待券（1000円相当）』1枚を年2回贈呈。

　今後もこの優待内容に大きな変更はないが、「宿泊優待券」を利用できる施設は少しずつ変わっており、2020年5月8日時点での利用可能施設は以下のとおり。

・大江戸温泉物語 レオマリゾート（香川県丸亀市）
・大江戸温泉物語 伊勢志摩（三重県志摩市）
・伊東ホテルニュー岡部（静岡県伊東市）
・大江戸温泉物語 あたみ（静岡県熱海市）
・大江戸温泉物語 土肥マリンホテル（静岡県伊豆市）
・大江戸温泉物語 あわら（福井県あわら市）
・大江戸温泉物語 かもしか荘（栃木県那須塩原市）
・大江戸温泉物語 伊香保（群馬県渋川市）
・大江戸温泉物語 君津の森（千葉県君津市）
・大江戸温泉物語 長崎ホテル清風（長崎県長崎市）
・大江戸温泉物語 幸雲閣（宮城県大崎市）
・鬼怒川観光ホテル（栃木県日光市）
・大江戸温泉物語 きのさき（兵庫県豊岡市）
・大江戸温泉物語 東山グランドホテル（福島県会津若松市）

　2020年5月期の投資主優待の「宿泊優待券」は2020年8月に送付予定で、有効期限は2020年9月1日～2021年8月末まで。ただし、利用できるのは平日のみ。平日であっても年末や連休中、お盆の時期など利用除外日がある。

　なお、大江戸温泉リート投資法人は4月22日に、2019年5月期の投資主優待で配布済みの「宿泊優待券」の有効期限を3カ月延長することも発表。

　大江戸温泉リート投資法人以外にも、新型コロナウイルスの影響で、株主優待・投資主優待の「優待券」などの有効期限を延長する企業が増加している。特に、外食系やレジャー系、交通系の企業は、相次いで有効期限の延長を発表しているので、注意して情報収集をしておこう。
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　大江戸温泉リート投資法人の2020年5月13日時点の株価（終値）は6万4500円なので、投資主優待利回りを計算すると以下のようになる（年2回、優待を受け取るものとする）。

（5口保有の場合）
　投資金額：5口×6万4500円＝32万2500円
　優待品：宿泊優待券2000円相当
　株主優待利回り＝2000円÷32万2500円×100＝0.62％

（10口保有の場合）
　投資金額：10口×6万4500円＝64万5000円
　優待品：宿泊優待券4000円相当
　株主優待利回り＝4000円÷64万5000円×100＝0.62％

　大江戸温泉リート投資法人の投資主優待は、各地の温泉宿で利用できる「宿泊優待券」。新型コロナウイルス感染拡大の影響により、外出しづらい状況が続いていることから、配布済みの「宿泊優待券」の有効期限の延長を歓迎している投資主も多そうだ。

　大江戸温泉リート投資法人は、主として大江戸温泉物語グループが運営する、大江戸モデルが導入された温泉・温浴関連施設へ重点投資するリート。2016年8月に上場。2020年3月23日時点で発表している2020年5月期の運用状況と分配金の予想は、営業収益14億2700万円、営業利益6億7300万円、経常利益5億3900万円、当期純利益5億3800万円、1口あたり分配金（利益超過分配金を含む）2300円。