【中証視点】中国の銀行経営者の7割、不動産引き締め策を憂慮

【中証視点】中国の銀行経営者の7割、不動産引き締め策を憂慮
中国銀行業協会が26日発表した「中国銀行家調査報告(2011年)」で、銀行経営者の半数以上を占める54.9%が所在地の不動産販売量が減少する可能性を認識しており、また7割が「不動産価格は再び上昇することはなく、不動産市場の大幅な調整が銀行にとっての大きなリスクだ」と考えていることが分かった。地方政府の投融資会社「地方融資平台」向け融資については、デフォルト(債務不履行)リスクに対する銀行経営者の懸念はそれほど強くないものの、7割が「地方融資平台」を厳格にコントロールするか、あるいは規模を縮小させるべきだとの認識を示した。<br><br>【関連写真】<br>・<a href="http://searchina.ne.jp/bz/cs/disp.cgi?y=2011&d=0728&f=business_0728_147.shtml&pt=large">世界最強の通貨「円」、中国経済にも悪影響</a>(2011/07/28)<br>・<a href="http://searchina.ne.jp/bz/cs/disp.cgi?y=2011&d=0902&f=business_0902_105.shtml&pt=large">じわじわ減速する中国経済、マクロ政策大きなヤマ場</a>(2011/09/02)<br>・<a href="http://searchina.ne.jp/bz/cs/disp.cgi?y=2011&d=0930&f=business_0930_120.shtml&pt=large">石炭需給ひっ迫ようやく改善も、危うい綱渡り続く</a>(2011/09/30)<br>・<a href="http://searchina.ne.jp/bz/cs/disp.cgi?y=2011&d=0929&f=business_0929_120.shtml&pt=large">中国がスマートグリッドに本腰、整備に18兆円投入</a>(2011/09/29)<br>・<a href="http://searchina.ne.jp/bz/cs/disp.cgi?y=2011&d=1010&f=business_1010_016.shtml&pt=large">中国ゴールデン・ウィークに「金」購入盛り上がる</a>(2011/10/10)<br>"(サーチナ&CNSPHOTO)
 <中国証券報>中国銀行業協会が26日発表した「中国銀行家調査報告(2011年)」で、銀行経営者の半数以上を占める54.9%が所在地の不動産販売量が減少する可能性を認識しており、また7割が「不動産価格は再び上昇することはなく、不動産市場の大幅な調整が銀行にとっての大きなリスクだ」と考えていることが分かった。地方政府の投融資会社「地方融資平台」向け融資については、デフォルト(債務不履行)リスクに対する銀行経営者の懸念はそれほど強くないものの、7割が「地方融資平台」を厳格にコントロールするか、あるいは規模を縮小させるべきだとの認識を示した。

◆不動産価格下落をリスクと認識

 2011年の不動産開発投資に関する質問では、銀行経営者の65%が「安定を維持する」と回答し、「活発傾向にある」は7.9%、「冷え込みつつある」は15.3%、「不確定性がある」は11.2%といずれも高い比率ではなかった。

 地域別にみると、東部が不動産引き締め策によって受ける影響が比較的大きく、23.9%が「不動産開発投資は冷え込みつつある」と回答し、中部の比率を18.2ポイント、西部を15.9ポイント、東北を11.6ポイントそれぞれ上回った。一方で「活発傾向にある」との回答は3.6%にとどまり、中部を14.3ポイント、西部を4.4ポイント、東北を5ポイントずつ下回った。

 7割の銀行経営者が「不動産市場の大幅な調整が銀行にとっての主要なリスクだ」と回答。不動産引き締め策の集中的な実施が、不動産市場の不確定性を増させているとの認識を示した。不動産業はすそ野が広く、大幅な調整が表れれば、銀行業に大きなリスクをもたらしかねないとみている。...続きを読む

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