舛添要一都知事の誕生で、東京はマンハッタンになる!?

「東京を世界一にする!」とのスローガンを掲げて選挙活動を行い、2月9日の東京都知事選挙で200万票余りを獲得して勝利した舛添要一新都知事。重要政策は五輪成功、直下地震などに備えた防災強化、介護・保育など社会保障の充実などだったが、東京都の住まい事情はどう変化するのだろうか?

都政とアベノミクスの〝合体“で再開発が加速する

「舛添氏の大勝によって安堵しているのは自民党と公明党の政権幹部だろう。舛添都知事の誕生により、猪瀬前知事の引責辞任問題や、選挙戦の争点の1つとなった原発論争などで停滞しかけていた東京五輪とアベノミクス成功に向けた取り組みを進めやすくなるからだ」と経済ジャーナリストの山本伸さん。

東京の住まいはどう変わるのか? 1つ言えるのは、政府と都が一体となって都心の再開発がより早く進みそうなこと。具体的なエリアとしては、五輪の競技会場がつくられる予定の台場・豊洲をはじめとした湾岸エリア、交通アクセスに優れる品川や日本橋、羽田空港周辺エリアなどが筆頭に挙げられるだろう。

再開発を強力に進めるカギを握るのが、3月に発表される予定の国家戦略特区。国家戦略特区とは、昨年12月に国会で可決された国家戦略特区法案に従って、特定の地域やテーマに「特例」を設けて規制緩和などが実現できるというもの。アベノミクス第三の矢である成長戦略の切り札とも言われている。

再開発でマンハッタン並みに超高層ビルが林立!?

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