2023-04

コラム

アパート経営の利回り計算方法|利回りの種類や目安を解説

不動産投資でアパート経営を始める場合、物件購入時には「利回り」を確認します。ただし、一口に利回りと言っても、実は計算方法によって数字が大きく異なることはご存知でしょうか。この記事では、これからアパート経営を始めたい方向けに、利回りに関する知識を徹底解説します。
2023.04.05
コラム

フルローンで不動産投資を組むには?|メリット・リスク・注意点解説

フルローン投資はレバレッジを大きくかけられるため、短期間で大きく資産を伸ばしたい方には魅力的な投資方法です。しかし、リスクや注意点を知らずにフルローン投資に手を出すと、思いもよらないトラブルに見舞われる可能性もあります。この記事では、フルローン投資のメリット・リスク・注意点を解説します。フルローン投資で失敗しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。
2023.04.05
コラム

築古アパート投資のメリット・デメリットとリスク対策

新築の物件や、中古マンションを対象に不動産投資をする際は、初期費用や投資総額が高額になります。そのため、比較的少額で挑戦できる築古アパート投資を検討する方もいらっしゃるのではないでしょうか。一方で、築古アパート投資はどのような点に気をつけ...
2023.04.05
コラム

中古マンション投資のメリットとは?初心者が知るべきリスクと対策

この記事では、これから不動産投資を始めたい方向けに、中古マンション投資のメリット・デメリットや初心者が知っておきたいリスクと対策を紹介します。中古マンション投資で失敗しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。
2023.04.05
コラム

東京都で不動産投資を始めるための基礎知識!成功のポイントを解説

不動産投資において必要な要素のひとつに、取得する不動産が存在するエリアの重要性が挙げられます。 エリアの良しあしが、不動産投資を成功できるかどうか分かれ目のひとつです。 日本の首都である東京は、不動産投資に最も適したエリアのひ...
2023.04.04
コラム

旧耐震基準マンションのリスクと賢い選び方:ポイントと確認方法

阪神淡路大震災や東日本大震災などの経験から、建築物の耐震性は非常に注目されるようになりました。不動産会社に訪れる人の中にも、物件の耐震性について細かい部分まで質問するケースが見られるほどなので、よほど多くの人が重要視していることが伺えます...
コラム

アパート一棟買いで失敗しないためのリスク対策とは?【初心者向け】

アパート一棟買い投資は不動産投資の中でもポピュラーな投資の1つ。サラリーマンの副業のような、不動産投資の初心者であってもスタートさせる人が多い投資です。 しかし、いくらポピュラーであったとしてもアパート投資にもリスクがあります。…人...
コラム

不動産投資をする人が知っておきたい、ふるさと納税の控除額と上限額

ふるさと納税は寄付した自治体から多彩な返礼品を受け取れるお得な制度として、たくさんの人が活用している制度です。 サラリーマンが不動産投資をして利益が発生すると、給与所得に不動産所得がプラスされるので所得税や住民税が上がります。そのた...
コラム

不動産投資初心者のリスクヘッジ|安全経営へのポイント

不動産投資は長期的に安定した利益を得られるとして、注目されている投資方法です。 しかし、あくまでも投資であるため、リスクと無縁ではありません。不動産投資を成功に導くには起こりうるリスクを把握し、それに対するリスクヘッジを行う必要があ...
コラム

築古物件投資とは?特徴やメリット・デメリット・注意点を紹介!

築古物件は不動産投資初心者でも購入しやすい投資対象です。この記事では、これから不動産投資を始める方向けに、築古物件の特徴や投資時のメリット・デメリット・注意点を紹介します。不動産投資で失敗しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。
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