【FJネクスト】投資セミナーの評判と特徴を解説

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不動産投資会社は経験の多いところが頼りになります。経験を積んでいるほどノウハウが蓄積されているからです。特に、リスク対策に関しては経験の数が重要です。
さて、FJネクストは創業から40年を超える老舗。場数もノウハウも非常に多い会社です。そして、不動産投資セミナーも開催しています。
ここではFJネクストの不動産投資セミナーの評判について取り上げます。40年を超えるノウハウの集大成とも言い得るセミナーは、どの様な評判で、どの様な質なのでしょうか。

FJネクストが開催している投資セミナーの評判と特徴を解説

FJネクストの不動産投資セミナーは2部構成。順序立てて解説してくれるので、無理なく不安を解消してくれます。
前編は不動産投資のアウトラインの解説で、「不動産投資がどの様な投資であるか」「不動産投資のメリットとデメリット」「何から始めれば良いのか」「自己資金はどれくらい必要か」について解説します。いずれの項目も初心者にも分かりやすい内容となっているので、これから不動産投資を始めたい人にマッチする講座です。
後編は応用的な部分です。「新築か中古か」「都市物件か地方物件か」「物件選びのポイント」「資産価値の落ちにくい物件について」「税金と不動産投資とも関係」と言った、実践的な部分に踏み込んで解説します。
不動産投資はビギナーと言っても大きな資金が掛かる投資なので、失敗は許されません。セミナー後編の内容は、投資初心者であってもノウハウが分かる様に構成されています。実践的な部分であっても安心して受講出来ることでしょう。
尚、FJネクストのセミナーには個別相談もあります。担当者が説明・提案してくれるだけでなく、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の有資格者が専門家の視点でチェックしてくれます。不動産投資は建築物が関係して来るので、株式投資などとは性質が大きく異なります。この様な有資格者のアドバイスは不動産投資をこれから始める人にとって、非常に重要な情報となることでしょう。

FJネクスト投資セミナーの最新情報

FJネクストの不動産投資セミナーはオンラインで行われています。
セミナーは日曜日の昼と木曜日の夜で、時間はいずれも2時間です。いずれの時間も忙しい人にマッチする時間帯。会社員の様な忙しい方にとっても嬉しいスケジュールです。

今からでも遅くない! 失敗しない不動産投資

11/13(日)11:00~13:00

セミナーの内容は「物件選びのコツ」がメインです。
不動産投資は物件選びが非常に大切。選定は投資を成功するかどうかのカギとも言えます。
しかし、投資の初心者はどの様な物件が良質であって、その様な物件は見送るべきかを知らない場合が多いです。FJネクストのセミナーはどの様な物件が収益性が高いかをレクチャーしてくれます。
尚、不動産投資には独特のノウハウがあります。
例えば、「新築物件よりも中古物件の方が利回りが良い」と言った物。これは投資額が抑えられるために発生するメリットなのですが、一般にはあまり知られていないノウハウです。
セミナーはこの様な知識の習得の場として有効に使えることでしょう。

ストップ!購入してしまうと○○な物件

11/20(日)11:00~13:00

不動産投資は物件選びで成功の可否が違ってしまいます。
例えば、不動産投資で最も危険な事態の1つが「空室の発生」です。空室は家賃収入がゼロとなるだけでなく、税金はそのまま発生するので赤字になってしまうから。これは物件選びを間違ってしまうと起こってしまいます。
しかし、物件選びを間違わずに良質の物を購入するならば、赤字が常態化することはありません。利回りが高いレベルで維持されるのです。
さて、このセミナーでは購入の際の注意点について取り上げます。成功する可能性の高い物件、避けるべき物件など、深い部分まで触れるので、中身は濃い物となっています。

成功と失敗から考える不動産投資

11/10(日)・11/17(日) 19:00~21:00

ビジネスを知るには「成功」と「失敗」を知ることが非常に大切です。その体験の理由を考えることによって、ビジネスの「あるべき姿」を確認することが出来るから。そして、これは不動産投資においても同様です。
さて、不動産投資は物件の購入が非常に大切なのですが、それが全部ではありません。管理や売却なども成功には必要なのです。管理は入居者を繋ぎ止めておくために重要ですし、売却は利益確定のために大切だからです。
しかし、これらのアクションに失敗してしまうとビジネス全体の状況が悪くなってしまいます。
さて、このセミナーで取り上げる全体の「成功」と「失敗」は浮沈をも決める物。セミナーではこれらを分かりやすく解説し、投資家を成功に結び付けます。

無料個別相談

無料個別相談も行っています。
不動産投資は投資家によって変わる部分が多いです。地域や資金など、様々な条件を加味しなければなりません。その条件を無視して購入に走ってしまうと失敗の可能性が高くなるのです。
ですから、投資家とのヒアリングは物件選びを考える上で欠かせません。
無料個別相談ではヒアリングをしながら投資家に合った物件を検討し、提案します。
ただし、相談は事前予約制です。あらかじめスケジュールを打ち合わせての対応となります。

FJネクスト投資セミナーのおすすめポイント

FJネクスト投資セミナーのおすすめポイントは、セミナーがビギナー向けと実践向けの2部構成になっている点です。不動産投資セミナーは体系立てていない場合もあり、混乱することもしばしば。しかし、FJネクストのセミナーは2部に分けられ、それぞれの構成もしっかりしているので、大変分かりやすくなっています。
また、2つの単元それぞれが重要な部分を重点的に取り上げるので、特に初心者にはおすすめです。前半では不動産投資のアウトライン、後半では物件選びの実際的なポイントを挙げているので、初めてであっても迷うことは無いでしょう。
尚、個別相談も行われますが、プロの意見を聞きながら検討を進めることが可能。初心者にも分かりやすく説明されます。初心者にとっては物件選びは迷うところです。しかし、個別相談は投資家に合わせて行われます。大いに参考となることでしょう。

FJネクスト投資セミナーで学べる内容

冒頭でも挙げた通り、FJネクストは歴史のある会社。セミナーでは同社のノウハウを学ぶことが出来るのですが、どの様な点が重点的に学べるかが気になるところ。どの様な点を学べるのでしょうか。
ここではFJネクストの不動産投資セミナーで学べることを取り上げてみましょう。

物件の選び方

不動産投資において良質の投資用不動産は不可欠です。物件の質が低下してしまうと、入居者の募集が上手く行かなくなりますし、家賃も高くは出来ません。入居率を上げながら家賃レベルをキープすることは大切なのです。
しかし、不動産投資をこれから始める人にとっては、どの様な物件が良いかは判断出来ない物。立地、築年数、地域など、分からないことが非常に多いことでしょう。
FJネクストのセミナーは物件選びについて基本からレクチャーしてくれます。どの様な物件が良くて、どの様な物件が不利なのかを知ることは投資家にとって不可欠。セミナーでは選び方を深く学べることでしょう。

成功と失敗について

ビジネスで成功するためには成功例を知ることと失敗例を知ることが大切です。これは不動産投資でも同じです。
ただ、不動産投資の場合は他の投資と異なって、不動産を扱うので成功例と失敗例が特殊な場合があるのです。
例えば、リスクを考えるならば明らかに他の投資とは異なります。地震や津波などの自然災害リスクは不動産投資特有のリスクで、他の投資にはみられません。
その様な特殊な例があるので、不動産投資では成功体験と失敗体験を知ることは大きな意味を持ちます。FJネクストのセミナーでは、その様な成功と失敗を学べます。

実践的ノウハウ

不動産投資は仕組みを知ること以上に、実践的なノウハウを知ることが大きな意味を持ちます。どの様な立地で、どれくらいの築年数で、どの様な建物と設備が有利であるかを知ることは成功のカギだからです。そして、不動産投資には一般の不動産を購入するのと違った実践的ノウハウがあるのです。
例えば、不動産の魅力を考えるのであれば新築物件の方が有利に見えるかも知れません。人気の面から考えれば新築の方が確実です。しかし、投資家目線で利回りの観点から考えるならば中古の方が有利。判断基準が違うのです。
FJネクストのセミナーでは、その様な実践的ノウハウも取り上げます。初心の部分だけでなく、応用の部分まで学べるので、非常に有意義な内容です。

FJネクストの基礎知識

FJネクストはFJネクストホールディングスの子会社で、マンション事業の老舗です。ガーラのブランドを展開させていて、テレビなどでの広告宣伝も積極的です。
FJネクストのガーラブランドはガーラマンションシリーズとガーラ・レジデンスシリーズの2本立て。都心部でのシングルライフ用のマンションとファミリー向けの物件を提供しています。
不動産投資の面では入居率が99%を誇り、セミナーの満足度も90%を超えています。しかも、マンション供給も首都圏ではトップクラス。堂々たる風格とも言えるでしょう。
尚、FJネクストは物件の管理も上質で、インスペクションの実施やEV充電サービスの提供、浸水・地震センサーなどの設置も展開しています。

FJネクストの基本情報

会社名株式会社FJネクスト
設立2021年4月
資本金1億円
所在地■本社 〒163-1311 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー
■横浜営業所 〒231-0045 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町七丁目151番地2
■伊豆高原支店 〒413-0232 静岡県伊東市八幡野576番地2
事業内容不動産の企画開発、売買、仲介
関連会社■株式会社FJネクストホールディングス(東証プライム:8935)
(事業内容:グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買)
■株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
    (事業内容;不動産の賃貸管理・建物の総合管理・損害保険代理店業)
■株式会社レジテックコーポレーション
    (事業内容:建築土木の設計、施工、請負・建築工事のマネジメントおよびコンサルティン  
     グ業務・不動産の売買・仲介)
■FJリゾートマネジメント株式会社(事業内容:旅館業、飲食店業)
■株式会社アライドライフ(事業内容:融資等金融サービス業)
免許登録宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9976号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第004271号
ISO27001
認証番号
JQA-IM0279
加盟団体公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会・首都圏中高層住宅協会
国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

FJネクストの特徴

FJネクストは物件の紹介だけでなく、管理や売却にも特徴的なサービスを展開しています。
まず、投資用物件の維持には管理の質が問われるのですが、FJネクストの物件管理は専門的な部分まで代行してくれます。
また、不動産投資は「税金との戦い」とも言われるほどに税務上の労務が多くなる物。しかし、FJネクストは確定申告のサポートまで対応してくれます。
そして、不動産投資において「最後の締めくくり」とも言える売却の段階。これも下手をすると高値で売れなくなってしまいます。この点、FJネクストであれば買取専門部署があるので、一切を任せることが可能です。
以上の様に、マンション投資に関してはFJネクストは非常に高い水準のサービスを提供してくれます。特に初心者にとって頼れる存在となることでしょう。

FJネクストの投資セミナーについてのまとめ

FJネクストの投資セミナーについて取り上げました。セミナーが初心者に向いていること、応用までしっかりと対応してくれることが理解出来たことと思います。
また、FJネクストがどの様な会社で、どの様に投資家に接してくれるかも把握出来たことと思います。
いずれにせよ、不動産投資セミナーはノウハウのある会社が内容の濃い物を開いてくれます。40年を超える実績のFJネクストは、これから不動産投資をはじめる人にとって、有意義なセミナーを開いてくれる会社と言えるでしょう。

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