【日興レジデンシャル】不動産投資セミナーの評判と特徴を解説

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「不動産投資を行いたいけども、どのようにして取り組めばいいのかわからない。」

「不動産投資の勉強はどのようにして行えばいいの」

不動産投資に興味があっても知識がほとんどないので、取り組み方がわからないや、不動産投資に関するパートナーが欲しいと考えている方も多いのではないでしょうか。

特に、年金などに関する不安材料がひんぱんに報道されている昨今、サラリーマンなどの本業を持った若い世代も老後の年金代わりとして不動産投資に注目しています。

不動産投資に関する知識を得る方法として、不動産会社などが開催するセミナーなどに参加する方法が挙げられます。

セミナーに参加するとなった場合、会場までの距離が遠く、なかなか参加できないといった方も、近年はWebセミナーなどで自宅に居ながらセミナーに参加することが可能です。

不動産投資セミナーでは、不動産に関する知識、不動産投資に関する知識が得られるだけではなく、投資できる不動産情報を紹介している場合もあります。

逆に、自分の会社が保有している不動産を売ることが一番の目的としたセミナーなどもありますのですべての不動産投資セミナーが有益というわけではありません。

東京に本社を構え10年以上の実績がある日興レジデンシャルも不動産投資セミナーやコンサルティングにより、投資家にとって有益な情報を発信しています。

この記事では、日興レジデンシャルが開催している不動産投資のセミナーに関する評判や特徴、おすすめポイントなどについて詳しく解説します。

日興レジデンシャルが開催している不動産投資セミナーの評判と特徴を解説

日興レジデンシャルが開催する不動産投資セミナーを受講することで、不動産投資の勉強だけではなく不動産物件の情報も得られます。

日興レジデンシャルは不動産投資を活用し、投資家の長期的で安定した収益を得るサポートを行っている企業です。

不動産投資に関する投資家サポートの一環として、不動産投資セミナーを開催しています。

日興レジデンシャルでは、不動産物件を投資家が購入したいとなっても、開催する不動産投資セミナーへの参加やコンサルティングを受けた後でなければ物件を紹介しません。

日興レジデンシャルが紹介している物件は、東京都内の単身ワンルームマンションに特化した中古の不動産物件を紹介しています。

不動産投資セミナーや無料コンサルティングによって、中古物件に対する不動産投資のメリットやデメリットをしっかりと説明した上で、不動産物件の紹介を行っているのです。

日興レジデンシャルが主催する不動産投資セミナーの種類は多岐にわたっており、今までに開催したセミナーには以下のものがあります。

  • 不動産投資の基礎知識と心構え
  • 資産運用における誤解の解決
  • 資産運用についてのセミナー
  • ~貯蓄0円から始められる~不動産投資セミナー〜

セミナーの内容によって、対象となる参加者は異なります。

不動産投資の基礎知識が欲しい方、金以外の老後年収が欲しい方から、節税目的の方や子供に資産を残したい方などさまざまです。

不動産投資に関して学ぶべきポイントは、不動産投資に関する知識や目的によって異なります。

ポイントを絞ったセミナーを開催することにより受講者も絞られますが、それだけ有益な情報を得やすいセミナーとなるでしょう。

日興レジデンシャルの不動産投資セミナーの口コミ・評判を紹介

実際に日興レジデンシャルが主催している不動産投資セミナーや無料コンサルティングなどを受けた方は、どのような評価をしているのでしょうか。

日興レジデンシャルの評判や口コミなどについて詳しく解説します。

評判の高い口コミ・評判

不動産投資セミナーに関する感想ではありませんが、不動産投資セミナーを開催した後の

不動産物件について投稿されています。

日興レジデンシャルが紹介する不動産物件は、前述したように東京都心のワンルーム中古マンション。

しかも東京都心まで徒歩5分以内に特化しています。

不動産投資セミナーや、無料コンサルティングを受けた上で紹介される物件のクオリティは非常に高いといえるでしょう。

物件の条件を厳選することにより、不動産投資に関するリスクをなるべく排除し、安定した収益性を得られる可能性が高い物件ばかりです。

あまり個数も多くはなく、競争力も非常に高い物件が多いといえます。

個数が少なく、競争力が高いということは有益なセミナーを受講できる上に、質の良い物件情報が得られることになります。

日興レジデンシャルの仕入れる物件について高く評価している口コミです。

評判の低い口コミ・評判

口コミや評判に関して、良い意見ばかりを取り上げるのではなく、苦言を呈されている口コミや評判など、双方をきちんと比較しなければいけません。

評判の低い口コミや評判などを紹介します。

不動産投資会社などは、あまり一般的に知られていないこともあり、どうしても物件の紹介などで営業の電話を行わなければいけません。

突然見ず知らずの電話番号から電話がかかってくるわけですから一般の方は迷惑と感じるケースも多いでしょう。

ただでさえ迷惑と感じているわけですので、さらに電話をかけてきた営業マンの態度が悪ければ、非常に不愉快に感じてしまいます。

こちらのつぶやきでは、電話がかかってきた営業マンがけんか腰で対応してきたとの内容でした。

普通に考えると絶対にやってはいけない電話の対応といえます。

不動産投資に関する営業の電話は、見込み客を得られる可能性があると同時に、不信感を与える要因となってしまいます。

振り込め詐欺やマルチ商法の勧誘などに関しても電話によるコンタクトが多いため、同じように分類されてしまうというリスクも伴ってしまうでしょう。

働かなくても収入が得られる不労所得に関して強調しすぎると、不動産投資について全く知識がない場合はマルチなどと混同してしまいがちです。

耳障りのいい言葉ばかり並べたてて営業してしまう場合に、マルチや詐欺といった商法と一緒にされてしまうことがよくわかる口コミといえるでしょう。

日興レジデンシャル不動産投資セミナーのおすすめポイント

不動産投資セミナーは、さまざまな不動産投資会社が取り組んでおり、前述したように自社が抱えている不動産を売却することが最大の目的となっているケースも多いといえます。

また、一言で不動産投資といっても範囲は非常に広く、初心者向け、経験者向けだけではなく、購入方法や管理方法、税金関係など多岐にわたります。

つまり、不動産投資セミナーに参加するには、自分の知識に合った講義内容を選択し、むやみに営業しない不動産投資会社の不動産投資セミナーを受講しなければいけません。

日興レジデンシャルが開催するセミナーでは、セミナー内容がそれぞれの目的に合った受講内容となっている点が特徴です。

どんな人に対しておすすめかといった点もお知らせしていますので、自分にあったセミナーなのかどうかが判断できます。

また、日興レジデンシャルの仕入れする物件に関しては非常に評価が高く、競争力も激しいといった点について前述しました。

日興レジデンシャルが取り扱う物件で不動産投資を行うためには、不動産投資セミナーか無料のコンサルを受けなければいけません。

不動産投資セミナーを受講することにより、不動産投資に関する知識を高められる上に、東京都心まで徒歩5分圏内といった好立地物件を購入することができます。

これらの点が、日興レジデンシャルで不動産投資セミナーを受講するおすすめポイントといえるでしょう。

日興レジデンシャル不動産投資セミナーで学べる内容

日興レジデンシャルが開催する不動産投資セミナーで学べる内容は、テーマによって異なります。

過去に開催したセミナーの内容を見てみましょう。

  • サラリーマンが家賃収入年額1,000万円を取得する方法

不動産投資はギャンブル的な要素があり、難しいと思っている方も多いといえます。

また、本業を持っているサラリーマンで将来の年金に対する不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

不動産投資によってサラリーマンでも年間家賃収入で1,000万円を超える収入を取得する方法やリスクなどについて解説するセミナー内容です。

  • ~貯蓄0円から始められる~不動産投資セミナー〜

不動産投資の特徴として他の投資商品とは異なり、投資当初にローンなどの融資を受けて投資が始められる点が挙げられます。

つまり投資に必要な資金が、貯蓄などの自己資金だけではなく、融資を受けて投資できるので貯蓄がなくても不動産投資が可能です。

例えば株式投資や仮想通貨取引などでは、融資を受けて投資を始めることができません。

不動産投資は、自身がお金を持っていなくても始められる投資です。

一般的な投資とは性質が異なることもあり、誤解されやすい投資手法でもあるといえます。

資産運用や不動産投資において、誤解されやすい点を解決する内容のセミナー内容で、年収500万円以上のサラリーマンやOLの方を対象としたセミナーです。

  • 不動産投資が初めての方の為の不動産投資セミナー

不動産投資に関して全くの経験がなく、これから不動投資を行う人向けのセミナーです。

不動産投資の基礎知識や心構えなどについての講義を行います。

対象としては、不動産投資の基礎知識が欲しい方やマンション経営を始めたい方。

リスクが怖くて投資ができない方などです。

不動産投資は、当初に融資を受けるケースが多いので赤字になってしまうと、貯蓄以外の損失を受けてしまう可能性も考えられます。

しっかりと知識と心構えを理解することで不動産投資のメリットやデメリットを講義するセミナー内容です。

日興レジデンシャルの基礎知識

日興レジデンシャルでは、セミナーの受講や無料コンサルタントを行い、不動産投資家にしっかりと理解したもらった上で不動産の取引を行います。

不動産取引は自己資金だけではなく、融資を受けて投資を行いますので、不動産投資に対して踏み出せないという方も多いのではないでしょうか。

不動産投資を行う上で、経験が浅ければ浅い程重要になるのが、適切な提案を行う不動産会社などのパートナーです。

不動産会社の豊富な知識や実績は、経験が浅い投資家に大きな力となりますので、物件選びと共に不動産会社選びも不動産投資において大きなポイントといえます。

ここからは、日興レジデンシャルの基本情報や特徴などについて詳しく解説しましょう。

日興レジデンシャルの基本情報

日興レジデンシャルは東京都渋谷区にオフィスを構える不動産会社です。

基本的な情報を下記の表にまとめました。

会社名株式会社日興レジデンシャル
設立年月日平成22年6月
所在地東京都渋谷区神宮前6-19-16越一ビル501
免許番号東京都免許知事(3)第93308号
事業内容マンションの開発分譲、不動産仲介、賃貸管理、コンサルティング、内装工事
加盟団体全日本不動産協会、不動産保証協会、東日本不動産物流機構
取引金融機関オリックス銀行、きらぼし銀行、りそな銀行、SBJ銀行など

平成22年に設立していますので、既に設立して10年以上が経過している企業です。

主な事業内容として、開発事業部と営業事業部の業務内容が挙げられます。

開発事業部は豊富な知識と経験により、多彩な角度からお客様のアドバイザーとしてサポートする部署です。

市場の実情を把握し、無理なく資産運用ができる企画提案を行います。

営業部では、都心の不動産を活用したライフプランを提案し、老後の生活設計も含めたトータルサポートを行う部署です。

近年は比較的年齢が若い30代〜50代のお客様も増えており、年金対策以外の目的も多く、不動産投資がさまざまな目的で活用されているといえます。

このような不動産投資の運用についてお客様にとって最適となる提案を行う部署です。

また、不動産投資が安定した家賃収入を得るために欠かせないのが不動産管理です。

高い入居率とメンテナンスによる資産価値の維持が不動産投資においては非常に重要なポイントとなります。

日興レジデンシャルで取り扱う投資物件の管理を一手に引き受けるのが、管理会社である株式会社神宮前プロパティーズです。

基本的に株式会社神宮前プロパティーズに管理を任せることにより、オーナー様が自ら動くことはほとんどありません。

空室募集や賃貸借契約、管理面などトータルサポートによって、長期的な安定収益のサポートを行います。

常にお客様から求められるニーズに応え、新しいサービスに挑戦し続けているといえるでしょう。

日興レジデンシャルの特徴

日興レジデンシャルの取り扱う物件は前述したように、東京都心徒歩5分圏内の中古ワンルームマンションに限定しています。

中古マンションに特化することで新築よりも安い金額で不動産を購入することが可能です。

一般的に築10年から15年程度のワンルームマンション価格相場は、新築時の6割から7割程度の価格といわれています。

価格は3割から4割程度下落するのに、家賃を比較すると、築10年から15年程度のワンルームマンションと新築では1万円程度の開きしかありません。

賃料相場から見ると約1割から2割程度の減少にとどめられます。

つまり新築と比較すると中古マンションの方が、利回りが高くなるのです。

投資効率を考えた上で中古マンションに限定している点が日興レジデンシャルの特徴といえるでしょう。

また、日興レジデンシャルの特徴として、物件が非常に魅力的である点が挙げられます。

口コミなどでも物件のクオリティに関しては評価する声が大きく、非常に良質な物件あることが挙げられています。

不動産投資は、物件のグレードだけではなく、物件があるエリアも入居率や家賃に大きく影響しています。

東京都心に徒歩5分以内の物件に特化してしますので、賃貸需要も高く安定した入居が見込めます。

日興レジデンシャルが取り扱う物件の入居率は99.2%と、非常に高い点も特徴です。

さらに、日興レジデンシャルでは、多くのデータ収集と、専門スタッフの分析により、エリアの人口動態や開発の状況などを把握しています。

地域分析や周辺の賃料相場などにより良質な物件を厳選し、提供しているため長期的で安定した収入を得られる物件が多いといえるでしょう。

不動産投資セミナーや無料コンサルタントによって未経験の方にもメリットやデメリットをしっかりと理解してもらった上で物件を紹介します。

日興レジデンシャルでの不動産投資の大きな特徴です。

日興レジデンシャルの不動産投資セミナーについてのまとめ

不動産投資は近年注目され始めたとはいえ、まだまだ一般的に浸透しているかというとしっかりと理解している人はそう多くありません。

不動産投資などでしっかりと知識を得た上で不動産投資に取り組みましょう。

また、不動産投資には経験豊富な不動産会社がパートナーとなると、気づかない点や、わからない点などをしっかりとアドバイスしてもらい運営に役立てることができます。

日興レジデンシャルでは、経験に合わせたセミナーを開催し、無料コンサルなど、ある程度不動産投資に対して理解してもらった上で不動産物件を紹介してくれます。

物件は、都心から徒歩5分以内の中古ワンルームマンションに特化しており、非常に評価が高い物件ばかりです。

東京都内での不動産投資を検討している場合は、日興レジデンシャルを是非一度チェックしてみてはいかがでしょうか。

セミナーで有益な知識を蓄え、状態が良い中古物件の紹介を受けることができます。

日興レジデンシャル

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