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コラム

旧耐震基準マンションのリスクと賢い選び方:ポイントと確認方法

阪神淡路大震災や東日本大震災などの経験から、建築物の耐震性は非常に注目されるようになりました。不動産会社に訪れる人の中にも、物件の耐震性について細かい部分まで質問するケースが見られるほどなので、よほど多くの人が重要視していることが伺えます...
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アパート一棟買いで失敗しないためのリスク対策とは?【初心者向け】

アパート一棟買い投資は不動産投資の中でもポピュラーな投資の1つ。サラリーマンの副業のような、不動産投資の初心者であってもスタートさせる人が多い投資です。 しかし、いくらポピュラーであったとしてもアパート投資にもリスクがあります。…人...
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不動産投資をする人が知っておきたい、ふるさと納税の控除額と上限額

ふるさと納税は寄付した自治体から多彩な返礼品を受け取れるお得な制度として、たくさんの人が活用している制度です。 サラリーマンが不動産投資をして利益が発生すると、給与所得に不動産所得がプラスされるので所得税や住民税が上がります。そのた...
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不動産投資初心者のリスクヘッジ|安全経営へのポイント

不動産投資は長期的に安定した利益を得られるとして、注目されている投資方法です。 しかし、あくまでも投資であるため、リスクと無縁ではありません。不動産投資を成功に導くには起こりうるリスクを把握し、それに対するリスクヘッジを行う必要があ...
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築古物件投資とは?特徴やメリット・デメリット・注意点を紹介!

築古物件は不動産投資初心者でも購入しやすい投資対象です。この記事では、これから不動産投資を始める方向けに、築古物件の特徴や投資時のメリット・デメリット・注意点を紹介します。不動産投資で失敗しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。
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マンション投資の相談先はどこ?初心者におすすめの3種類の始め方

「マンション投資はわからないことだらけで、一体何を相談すれば良いのだろう…」「不動産投資をする際、納税、トラブル対応時にはどのようにしたら良いのだろう?」「マンション投資の疑問を誰かに相談したいけど、周りに相談できる人がいない…」 ...
2023.04.03
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サラリーマンが不動産投資で失敗しないための重要なポイントを解説!

近年、サラリーマンが不動産投資にチャレンジするケースが増えています。本業の他に副収入が得られるので、収入を少しでも増やしたい人におすすめです。 ただ、不動産投資は高額な資金を運用するため、失敗すると大きなダメージを受けるリスクがあり...
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不動産投資の初期費用はいくら必要?基本的な内訳について徹底解説!

不動産投資にこれから挑戦することを考えている方は、初期費用がいくら必要になるかわからずお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。金融機関への頭金以外の内訳項目が多く、税金に関することもあるため難しくてわかりにくいですよね。 本記...
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不動産投資の勉強方法を徹底解説!初心者が知るべき基礎的なポイント

「不動産投資に挑戦してみたい」と考えても、まず何から始めればいいのかわからない方は多いのではないでしょうか。とりあえず不動産投資について勉強しようと思っても、何から勉強すればいいのかがわからない、という方もいます。 不動産投資に関す...
2023.02.28
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不動産投資初心者必見!不動産投資の始め方とメリット・リスクを解説

投資ビジネスには様々な物があります。ポピュラーなのが株式投資で、株価が下がった段階で購入し、値上がりした段階で売却し、価格差を儲けとする物です。 それでは不動産投資とはどのような物でしょうか。「不動産を購入して家賃を儲けとする」と言...
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