コラム アパート経営における火災保険の重要性｜選び方とオススメ保険を紹介
アパート経営は物件を購入してからの維持管理が非常に重要です。そして、物件の維持管理と並行して、もしもの時に備えるリスク管理も忘れてはいけません。この記事では、アパート経営における火災保険の重要性を解説するとともに、火災保険の選び方とオススメ保険を紹介します。
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コラム 不動産投資における利回りの最低ラインはどのくらい？計算方法や注意点を解説
不動産投資用の物件を購入するにあたり、最も重要視するべき指標の1つが「利回り」です。投資用物件から収益を得れらえるか否かは、利回りにかかっています。この記事では、利回りの計算方法や、最低ラインの利回りを含めた注意点を紹介します。
コラム マンション経営で得られる収入の詳細と収益を向上させる方法
不動産投資における重要な課題の1つはキャッシュフローの向上です。入ってくる資金と出ていく資金を正確に管理し、利益を確保する作業が非常に重要です。
しかし、このような管理は容易ではありません。問題なく管理・運営するためには、キャッシュ...
コラム 不動産投資における自己資金の必要性と頭金確保の方法
不動産投資は銀行融資を利用した投資です。これによってレバレッジが効き、手持ちの資金よりも多額の投資が可能となります。これにより、更に高い利回りを狙うことが可能です。
しかし、銀行融資とは言っても最初から投資費用の全額を貸してくれる訳...
コラム 不動産投資の基本とプロセスを初心者向けにわかりやすく解説
不動産投資に興味があっても仕組みがよくわからず、知識もないのでなかなか踏み込めないといった方も多いのではないでしょうか。
不動産投資には知っておかなければいけないことも多く、不動産投資の経験がない場合、何を最初に始めたらいいのかもわ...
コラム フリーランス必見！不動産投資を始める時の課題と解決策について解説
フリーランスは会社員や公務員と異なり安定した給与収入がないため、不動産投資時にはフリーランスならではの課題や注意点を意識しなければなりません。この記事では、不動産投資を始めたいフリーランスのために、不動産投資における課題や解決策、物件の選び方、不動産投資開始までの準備などを紹介します。
コラム 不動産投資をやめとけと言われる6つの理由と解決策を徹底解説
将来の年金不安や、預貯金金利の低下などの現状を踏まえ、不動産投資を検討している方も多いのではないでしょうか?
しかし、不動産投資を検討していると話すと、やめとけと言われることも決して少なくはありません。
これは、いくつかのリス...
不動産売却 【宅建士監修】マンション売却相場はどのくらい？調べ方や注意点を解説
不動産投資ではインカムゲイン（賃料収入）とキャピタルゲイン（売却益）の2つの利益を追求することになります。そのため、物件購入時には、売却時にどの程度の相場になるのか把握しておいた方が安心です。この記事では、不動産投資に関わるマンション売却時の相場について解説します。マンション投資をご検討中の方は必見です。
コラム 管理で決まる！ワンルームマンション経営のメリットとリスク対策
不動産投資は投資用物件を購入すれば入居者が自動的に入り、家賃収入が簡単に得られる。ワンルームマンション投資は不動産投資の中でも比較的スタートさせやすく、しかも運営も簡単だ。
…などと思われているケースは案外少なくないと思われます。実...
コラム ワンルームマンション投資は失敗して危険なの？｜メリットなどを解説
「ワンルームマンション投資は難しいのかな？」「ワンルームマンション投資する際の重要なポイントを知りたい」
このように、ワンルームマンション投資を始めるにあたって、必要な知識を知りたいと思っている方は、多いのではないでしょうか。
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