税金

コラム

【宅建士監修】不動産投資ローンの金利はどのくらい?金融機関ごとに徹底解説

不動産投資を始める方は「不動産投資ローンの金利はどれくらいになるのか」という点でお悩みではないでしょうか。賃貸業の不動産投資をする方は、家賃収入をローンの返済に回す方が多いです。手取りを増やすためには、ローン返済時にかかる金利をどれほど抑...
2023.04.04
コラム

【初心者向け】不動産投資ローンの基礎知識【宅建士監修】

近年、マンションやアパートなどを用いた不動産投資が注目されています。 不動産投資とは、所有しているマンションやアパートなどの不動産から家賃収入や地代などで収益を得る投資です。 自分が動く必要がなく収入を得られる不労所得として、...
2023.04.04
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東京都で不動産投資を始めるための基礎知識!成功のポイントを解説

不動産投資において必要な要素のひとつに、取得する不動産が存在するエリアの重要性が挙げられます。 エリアの良しあしが、不動産投資を成功できるかどうか分かれ目のひとつです。 日本の首都である東京は、不動産投資に最も適したエリアのひ...
2023.04.04
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旧耐震基準マンションのリスクと賢い選び方:ポイントと確認方法

阪神淡路大震災や東日本大震災などの経験から、建築物の耐震性は非常に注目されるようになりました。不動産会社に訪れる人の中にも、物件の耐震性について細かい部分まで質問するケースが見られるほどなので、よほど多くの人が重要視していることが伺えます...
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アパート一棟買いで失敗しないためのリスク対策とは?【初心者向け】

アパート一棟買い投資は不動産投資の中でもポピュラーな投資の1つ。サラリーマンの副業のような、不動産投資の初心者であってもスタートさせる人が多い投資です。 しかし、いくらポピュラーであったとしてもアパート投資にもリスクがあります。…人...
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不動産投資をする人が知っておきたい、ふるさと納税の控除額と上限額

ふるさと納税は寄付した自治体から多彩な返礼品を受け取れるお得な制度として、たくさんの人が活用している制度です。 サラリーマンが不動産投資をして利益が発生すると、給与所得に不動産所得がプラスされるので所得税や住民税が上がります。そのた...
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不動産投資初心者のリスクヘッジ|安全経営へのポイント

不動産投資は長期的に安定した利益を得られるとして、注目されている投資方法です。 しかし、あくまでも投資であるため、リスクと無縁ではありません。不動産投資を成功に導くには起こりうるリスクを把握し、それに対するリスクヘッジを行う必要があ...
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築古物件投資とは?特徴やメリット・デメリット・注意点を紹介!

築古物件は不動産投資初心者でも購入しやすい投資対象です。この記事では、これから不動産投資を始める方向けに、築古物件の特徴や投資時のメリット・デメリット・注意点を紹介します。不動産投資で失敗しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。
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マンション投資の相談先はどこ?初心者におすすめの3種類の始め方

「マンション投資はわからないことだらけで、一体何を相談すれば良いのだろう…」「不動産投資をする際、納税、トラブル対応時にはどのようにしたら良いのだろう?」「マンション投資の疑問を誰かに相談したいけど、周りに相談できる人がいない…」 ...
2023.04.03
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サラリーマンが不動産投資で失敗しないための重要なポイントを解説!

近年、サラリーマンが不動産投資にチャレンジするケースが増えています。本業の他に副収入が得られるので、収入を少しでも増やしたい人におすすめです。 ただ、不動産投資は高額な資金を運用するため、失敗すると大きなダメージを受けるリスクがあり...
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