東海3県地価調査 愛知は商業地･住宅地ともに去年より上昇の幅小さく｢高止まりした状態｣ 岐阜の商業地では“古い町並み”｢高山市上三之町｣ の上昇率が3年連続トップ
CBC 画像（4枚）

土地の価格「基準地価」が発表され、愛知県では商業地・住宅地ともに上昇しましたが、上昇の幅は去年より小さくなりました。

「基準地価」は土地の取引価格の目安になるもので、愛知県は商業地では11年連続で「中村区名駅3丁目」、住宅地では14年連続で「中区錦1丁目」で最も高くなり、上昇率は商業地で2.5%・住宅地で1.3%でした。

東海3県地価調査 愛知は商業地･住宅地ともに去年より上昇の幅...の画像はこちら >>

いずれも去年より上昇の幅は小さく、不動産鑑定士は特に住宅地について、建築費の上昇により高止まりした状態とみています。

（不動産鑑定士 松原孝文さん）
「需要者側が考えている価格と実態が合わなくて、取引が成立しがたくなっている。（住宅地の）価格が下がる状況ではないので、高い状態で高止まり」

東海3県地価調査 愛知は商業地･住宅地ともに去年より上昇の幅小さく｢高止まりした状態｣ 岐阜の商業地では“古い町並み”｢高山市上三之町｣ の上昇率が3年連続トップ
CBC

岐阜の商業地では“古い町並み”が3年連続上昇率トップ 三重は…

一方で、名古屋から離れた愛知県半田市で上昇率が高く、名古屋や西三河地域にアクセスしやすい土地を安く購入できることが要因とみられます。

また、岐阜県の商業地では「古い町並み」で外国人観光客に人気の「高山市上三之町」で14.8%。三重県の商業地では「四日市市安島1丁目」で上昇率が5.5%と、ともに3年連続トップの上昇率となりました。

東海3県地価調査 愛知は商業地･住宅地ともに去年より上昇の幅小さく｢高止まりした状態｣ 岐阜の商業地では“古い町並み”｢高山市上三之町｣ の上昇率が3年連続トップ
CBC

東海3県地価調査 愛知は商業地･住宅地ともに去年より上昇の幅小さく｢高止まりした状態｣ 岐阜の商業地では“古い町並み”｢高山市上三之町｣ の上昇率が3年連続トップ
CBC

編集部おすすめ