限られた18坪で快適に暮らす二世帯住宅へ　築31年の戸建てをバリアフリーと高い収納力で一新したリノベーション事例を公開

2026年07月21日(火) 12:00

限られた18坪で快適に暮らす二世帯住宅へ　築31年の戸建てをバリアフリーと高い収納力で一新したリノベーション事例を公開

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超高齢社会において住まいの安全対策やバリアフリー化への関心が高まる中、築31年・延床面積約18坪の戸建てにおける二世帯リノベーション事例を公開いたします。高齢のお父様が抱えていた水回りの使いづらさや室内の段差による移動の負担を解消し、家族全員が快適に暮らせる住まいを実現しました。

2024年
建物／戸建て（築31年）
市区町村／東京都葛飾区
施工箇所／全面改装
工期／約4か月
延床面積／61.55㎡（18.61坪）

Before

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築年数が経過し、家全体に古さを感じる状態でした。特に、1階の和室の段差が大きく、お父様の移動が困難に。浴室・洗面・トイレは狭く、収納スペースも不足していました。また、3階の寝室へ上がる階段は急で、負担が大きい状況。LDKは来客時に手狭に感じることが多く、スムーズな動線と収納力の改善が求められていました。

一新された、統一感のある外観デザイン

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道路から見える面は左官仕上げとチャネルオリジナルのウィルウォールを採用し、シンプルながらもシックでモダンな外観に。落ち着いた雰囲気の中に個性をプラスし、洗練された唯一無二のデザインを実現しました。また、外観の雰囲気に合うよう植栽をデザインし、全体的に統一感のある外観に仕上がりました。

見た目も使い勝手も向上したエントランス

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帰宅後すぐに洋服を掛けられるよう、スムーズな動線を確保。収納の足元灯やフォーカルポイントとなるブラケット照明を採用し、空間に奥行きを演出しています。また、スイッチを押さずに照明が点灯する人感センサー付きの壁スイッチを取り入れ、利便性を向上。お父様がデイサービスから帰宅後、ストレスなく自室へ戻れるよう、空間に馴染む手摺を設置しました。

限られたスペースを有効活用した洗面脱衣室

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奥行き30cmの「ルルボインスリム」を採用し、タオルや着替えをすっきり収納。扉位置を調整し、空間の使い勝手を最適化しました。また、室内干しができるよう、ハンガーパイプや浴室のランドリーパイプを取り入れ、機能性を高めています。

掃除しやすく快適になった浴室

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清潔を保ちやすいよう、収納はすべてマグネットタイプに統一。ボトル類を壁にくっつけて収納できるため、水回りがすっきりし、掃除も簡単で衛生的。必要なアイテムをすぐに取り出せる設計になっています。

収納力とデザイン性を両立したトイレ

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収納付きのトイレを採用し、生活感を抑えたスッキリとした空間に。正面にはネイビーのアクセントクロスをあしらい、落ち着きのあるデザインに仕上げました。ネイビーは後退色の効果で奥行きを演出し、空間を広く感じられる工夫が施されています。

居心地の良い親世帯の寝室