少数株ドットコム・山中裕が語る『Forbesジョージア富豪100人』第50弾、アミラン・ダルチゼ――同じ仕入れ力を三度活かす、建材ハイパーマーケットModusの単独オーナー

資材の仕入れ力を小売粗利・建設原価・完成資産の三か所で効かせる垂直統合と、西ジョージア最大のグランド・モールから、建材・不動産事業の中長期的な企業価値を読み解く非上場企業の株式流動化プラットフォームを運営する少数株ドットコム株式会社（本社：東京都練馬区、代表取締役会長：山中 裕、以下「当社」）は、当社の戦略的投資事業および中長期投資戦略の一環として、大反響を呼んでいるジョージア経済分析ウェビナー『山中裕が語るForbesジョージア富豪100人』の第50弾セッションを、2026年9月中旬に開催することをお知らせいたします。当社は、短期的な売買益を目的とした投機的な投資ではなく、現地や産業に深く根ざした持続可能な価値創造を目的とした「中長期投資目的」を一貫して掲げております。第50回となる今回は、ランキング第51位に位置し、建材ハイパーマーケットチェーン「モドゥス」（Modus）を単独で保有する、アミラン・ダルチゼ（Amiran Darchidze）氏（56歳）をピックアップいたします。モドゥスは、同氏が1999年に設立した多角化コングロマリット「DARホールディング」の中核を成します。東大経済学部卒の投資家であり、同国で自ら実業（医療・教育・農業等）を展開する当社代表取締役会長の山中裕が、同氏の「同じ仕入れ力を三度活かす垂直統合」と「西ジョージア最大のグランド・モールに象徴される資産形成」を独自の資本・経営ロジックから徹底解説いたします。[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/158730/416/158730-416-5a17707ee926ff1482d686ff98425e96-1280x670.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]■１．ウェビナー開催の背景モドゥスは2006年6月30日にバトゥミで登記された建材ハイパーマーケットで、建設・改装資材に加え、家具・家電・住宅アクセサリーまでを扱います。1990年代に10人の従業員で始まり、現在は1,500人超を擁するまでに成長しました。首都トビリシから400キロ以上離れたバトゥミで創業し、その後に首都へ進出するという、ジョージア企業としては異例の地理的軌跡を描いています。スペイン・ドイツ・トルコ・中国・イランの150を超えるブランドを扱い、ロカ（スペインの陶器）やベテック（トルコの塗料）の正規代理店として、トビリシとバトゥミに4つのハイパーマーケットを展開しています。同氏の事業の核心は、DARホールディングを通じた垂直統合にあります。同ホールディングは、建設（Dar Building）、ホスピタリティ（エラ・パレス、ラマダ・プラザ）、製造（Dar Capital）、小売を束ねています。ここで働くのが、「同じ資材の仕入れ力が、小売の粗利、建設の原価、そして完成資産の価値という三つの場所で効いてくる」という巧みな三段階の価値抽出モデルです。すなわち、１.モドゥスでの建材小売の粗利、２.Dar Buildingが物件を建てる際の一括購買による原価優位、３.完成した施設（グランド・モール、ホテル）を保有することで生まれる賃貸・宿泊収入、の三つです。その象徴が、西ジョージア最大級の商業施設「グランド・モール」です。賃貸可能面積は2万4,000平方メートル超、100を超えるブランドがテナントとして入居し、商業4フロアと地下駐車場（150台）を備えます。レストラン、映画館、ボウリング、フィットネス、子ども向け施設などを擁し、最新の設備によって35%の省エネを達成、約1,000人の雇用を生み出しています。バトゥミがソ連時代の港町から黒海のリゾート都市へと変貌する過程と、同社の成長は軌を一にしています。私が日本での株主提案活動を通じて一貫して重視してきたのは、一つの強みがいくつの収益源に波及するか、という点です。資材の仕入れ力を小売粗利・建設原価・完成資産の三か所で効かせる垂直統合、そしてグランド・モールに象徴される保有資産の厚み――本ウェビナーでは、これらの側面から、建材・不動産コングロマリットの中長期的な企業価値を紐解きます。■２．本ウェビナーの主なトピック本ウェビナーでは、主に以下の4つのトピックについて詳しく解説を行います。（1）同じ仕入れ力を三度活かす垂直統合資材の一括購買力が、小売の粗利・建設の原価・完成資産の価値という三か所で効いてくる価値抽出モデル。（2）DARホールディングによる多角化建材小売モドゥスを中核に、建設・ホスピタリティ・製造を束ねる1999年設立のコングロマリット構造。（3）西ジョージア最大のグランド・モール賃貸2万4,000平方メートル 超・100超テナント・約1,000人雇用・35%省エネという、保有資産の象徴となる商業施設。（4）バトゥミ発・首都進出という地理的軌跡首都から400km超のバトゥミで10人から始まり1,500人超へ成長し、首都へ進出した異例の成長ストーリー。■３．開催概要日時： 2026年9月中旬タイトル： 少数株ドットコム代表 山中 裕「ジョージアについて語る」シリーズ：Forbesジョージア富豪100人 第50回『アミラン・ダルチゼ――同じ仕入れ力を三度活かす、建材ハイパーマーケットModusの単独オーナー』形式： オンライン配信（Zoomウェビナー）参加費： 無料（事前登録制）対象者： 建材・小売・不動産業界に関心のある経営者、仕入れ力を軸とした垂直統合や資産形成を学びたい投資家、ジョージアをはじめとする新興国市場に関心のあるビジネスパーソン申込方法： info@shosukabu.com 宛に、件名へ『「富豪100人シリーズ第50回」ウェビナー参加希望』と明記のうえ、お申し込みください。■４．今後の展望『山中裕が語るForbesジョージア富豪100人』シリーズでは、表面的なブームや印象論に惑わされることなく、客観的な「データと構造」から新興国資本主義の地層を冷徹に紐解いてまいります。今後も少数株ドットコムでは、市場の歪みや未開拓の価値を見出す当社ならではの視点に基づき、持続可能な企業価値の最大化に貢献する独自のグローバルインテリジェンスを提供してまいります。――――――――――――――――――――――――――――――【本件に関するお問い合わせ先】少数株ドットコム株式会社担当部署： 広報担当窓口 info@shosukabu.comhttps://note.com/syousuukabu_koho【関連リンク】男女産み分けドットコム：https://danjo-umiwake.comCapitalJusticeLab：https://capital-justice-lab.com/投資ブラザーズ：https://m.youtube.com/watch?v=2MG5joxYNn8&amp;ra=m[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/158730/416/158730-416-6274e890be68556d4b6a5f3e12a194b7-1905x2000.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]Amazonリンク――――――――――――――――――――――――――――――■当社代表プロフィール山中 裕（やまなか・ゆたか）1976年東京都文京区生まれ、練馬区育ちの日本を代表する投資家。ADHDや難読症に苦しみながらも、独自の学習法を開発し、東京大学経済学部を総代で卒業後、コロンビア大学大学院（金融工学）修士号取得、ロンドン・スクール・オブ・エコノミクス（LSE）に留学。保谷硝子（現HOYA株式会社）創業者のひとり、山中茂の孫。世界的にも「テクノロジーのわかるアクティビスト」と評される一方、地道な銘柄研究により、2010年代初頭にNVIDIAに着目したほか、ブロードコムや、TSMC、モンスター・ビバレッジ、ノボノルディスクなどの銘柄を早期に発掘して、投資を実行し、極めて高いリターンをあげることに成功した。日本国内では、株主提案実務を牽引し、2010年、HOYAに創業家株主として15議案の株主提案を提出。役員報酬の個別開示（45パーセント強の賛成）、社外取締役のみの経営会議設置、株主提案説明文字数の拡大（4,000字）など、ガバナンス改革を求める内容で、ISS・Glass Lewis・日本プロクシー・ガバナンス研究所の3社すべてから、複数の議案で、賛成推奨を受け、2011年にはハーバード大学法科大学院で講演し、その後も、みずほFG・MUFG・りそなHDなどでも40%台の支持を集める株主提案を実施した。株主補助参加人として参画したハイアス・アンド・カンパニー（現くふう住まいコンサルティング）損害賠償請求事件で、2025年勝訴判決を得るなど、少数株主の権利行使でも実績を重ねる。現在、徳島県美馬市の株式会社河野メリクロンの筆頭株主としてスマート農業に注力。コーカサス地方のジョージア（トビリシ）では農業・病院・学校経営を展開し、代理出産などを含む医療サービスも手がけている。投資ブラザーズ合同会社共同代表社員、少数株ドットコム株式会社共同創業者兼会長。世界の上場企業1,000社超、非上場企業200社超の株主。座右の銘は故・柴田保光投手の「チャンピオンに立ち向かって勝つことがプロの目標のひとつ」。30年来の日本ハムファイターズファンでもある。――――――――――――――――――――――――――――――会社概要少数株ドットコム株式会社URL： https://www.shosukabu.com/業種： サービス業本社所在地： 東京都練馬区東大泉三丁目37番7号電話番号： 03-3590-4667代表者名： 山中 裕上場： 未上場資本金： 9000万円設立： 2023年03月企業プレスリリース詳細へ : https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000416.000158730.htmlPR TIMESトップへ : https://prtimes.jp