渋谷の新たな玄関口「Shibuya Sakura Stage」誕生　商業エリアやオフィス・住宅から成る大規模複合施設

東急不動産は、同社が参加組合員として参画し、渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合が推進する「Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）」（渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業）が11月30日に竣工したことを発表した。

「Shibuya Sakura Stage」「Shibuya Sakura Stage」は、渋谷駅に隣接し、代官山や恵比寿へのアクセスもよい桜丘エリアの約2.6ヘクタールの敷地を一体的に整備して誕生。SHIBUYAサイド（SHIBUYAタワー、セントラルビル）とSAKURAサイド（SAKURAテラス、SAKURAタワー）で構成されているという。

先行する渋谷駅中心地区の他施設とともに、交通基盤の拡充、様々な機能の導入による拠点性向上と防災機能の強化を行いながら、国際競争力をさらに強化する大規模複合施設とのことだ。

施設イメージSHIBUYAタワー・セントラルビル・SAKURAタワーに整備された快適で開放感のあるオフィスフロアは、各棟で基準階面積が異なり、様々な規模の企業がフレキシブルに入居することが可能。

低層部には充実した規模の商業エリアが広がり、最先端のトレンドやカルチャーを創出・情報発信するという。

さらに、SAKURAタワーの高層部には渋谷駅隣接というロケーションで都心の寛ぎを実現する環境先進マンション「ブランズ渋谷桜丘」を整備。「働・遊・住」のすべてをシームレスにつなぎ、多様な世代が住み、訪れる、活力のあるまちを目指すとしている。

【左】渋谷駅西口歩道橋デッキとの接続部【右】「Shibuya Sakura Stage」平面図また、「ハイアット ハウス 東京 渋谷」、幼稚部のサービスを提供する「CTISキンダーガーテン渋谷」、「SHIBUYAウェルセンター」、シェアオフィス「ビジネスエアポート渋谷サクラステージ」およびイートクリエーターが運営パートナーとなるカンファレンス施設「manoma」を開業。

施設内通路や「にぎわいSTAGE」「はぐくみSTAGE」等の広場は通行や利用が可能となっており、商業店舗等の各施設については順次開業予定とのことだ。

【左】にぎわいSTAGE【右】周辺地区と連携した縦軸動線「アーバン・コア」