大阪府守口市に狭小・不整形地を活用した「フィル・パーク守口市浜町」が竣工　生活動線上に新たなにぎわいを創出
フィル・カンパニーグループは、大阪府守口市において「フィル・パーク守口市浜町」を竣工したと発表した。

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「フィル・パーク守口市浜町」が竣工同物件は、大阪メトロ「守口駅」から徒歩5分、京阪電鉄「守口市駅」からも徒歩8分と、2駅の利用が可能な利便性の高い場所に立地。
また、国道一号線に面した生活道路沿いに位置し、近隣には学校や塾が複数存在するなど、子育て世代が多く暮らす住宅街が広がるエリアだという。

当初、同計画地には別の事業者に土地・建物を賃貸していたが、建物が空き家となって以降、改修や再賃貸、土地売却を含めた活用方針の検討が進められていたとのことだ。

土地は狭小かつ不整形地で、建築の難易度や用途の設定が難しく、当初は建替による活用は選択肢として検討していなかったが、視察や複数回の面談を経て検討が進んだという。

最終的に、フィル・パーク事業のコンセプトや企画・設計・施工・テナント誘致・管理までをワンストップサービスで提供する明確な事業スキームが高く評価され、同プロジェクトの実現に至ったとしている。

■物件概要

所在地：大阪府守口市浜町2-24-1
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