福岡・薬院大通駅近くの新築デザイナーズビル「The Cat」　5月8日にテナント募集開始！

福岡市中央区薬院に誕生したばかりの新築ビル「The Cat」(運営：株式会社GCAT)では、ビジネスの新たなステージを求める企業様に向けて、テナント募集を2025年5月8日に開始いたしました。
駅近の好立地、充実した設備、そして新築ならではの快適な空間が、企業様の事業を力強くサポートします。

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The Cat 外観

【物件情報】
・所在地 ：福岡市中央区薬院4-1-4
・駅からの距離 ：薬院大通駅 徒歩30秒
・建物 ：新築鉄筋コンクリート造
・面積 ：36.28坪 119.96m2
・賃料 ：月額62万円～(税抜)
・管理費等 ：賃料に準ずる
・敷金 ：家賃8ヶ月分
・礼金 ：なし
・設備・サービス：- OAフロア
- 天井埋込4wayエアコン(3台)
- 最新のLED照明設備
- 高速光インターネット環境
- 24時間365日ALSOKによるセキュリティシステム
- エレベーター完備
- 専用トイレ
- 給湯設備(IHキッチン)
・用途 ：オフィス、事務所、店舗、クリニック等(業種はご相談ください)
・法人登記 ：可能
・契約条件 ：5年契約、更新料あり
・入居可能時期 ：即日入居可能

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エントランス
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フロア1

【物件の特徴】
・駅徒歩30秒の好立地
薬院大通駅までわずか徒歩30秒というアクセス抜群のロケーションは、従業員の方々の通勤はもちろん、顧客の来訪にも非常に便利です。

・2025年新築のプレミアムオフィス
最新の耐震基準と設備を備えた新築ビルは、快適で安全なオフィス環境を提供し、企業イメージの向上にも貢献します。

・スーパーマーケット隣接
日常の買い物にも便利なスーパーマーケットが隣接しており、従業員の利便性を高めます。

・大手地銀2行が徒歩圏内
金融機関へのアクセスも容易で、ビジネスの効率化をサポートします。

・ワンフロア貸し
各テナント区画は独立性の高いワンフロアとなっており、企業様のニーズに合わせた自由なレイアウトが可能です。プライバシーも確保され、集中できるオフィス環境を実現します。

・充実したセキュリティ
最新のセキュリティシステムを完備しており、入居企業様の安全・安心をしっかりと守ります。

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フロア2
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間取り図(36.28坪 119.96m2)

【管理会社の紹介】
サカグチホールディングスパートナーズ株式会社


【お問い合わせ先】
サカグチホールディングスパートナーズ株式会社
担当：岡本
TEL ：092-739-0880

詳細な募集区画、賃料、間取り図等につきましては、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせの際に、『募集記事を見た』とお伝えいただくとスムーズです。

※尚、下記の業種はご遠慮いただいております。
・飲食業
・フィットネスジム
・保育園