「マンションレビュー」2025年3月全国市区町村中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキング1位「東京都港区」は2億円目前！2位以降を大きく引き離し、今回も独走状態。騰落率ランキングでも「東京都港区」が1位を独占し、他エリアを寄せ付けない圧倒的な伸長率を記録！ [画像1]https://digitalpr.jp/simg/2461/108589/700_379_202504221013506806ed4e4b55f.png「不動産&times;WEB&times;ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2025年3月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡の価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。【2025年3月サマリー】■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック●全国TOP1位 東京都港区：1億9,971万円&hellip;先月1億9千万円台に突入し、今月は大台2億円が射程圏内に。2位 東京都千代田区：1億5,070万円&hellip;同ランキング集計以降、初の1億5千万円台に到達。4位 東京都渋谷区：1億4,356万円：同ランキング集計以降、初の1億4千万円台に到達。●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区13位 神奈川県川崎市中原区：6,964万円。●10年前(2015年3月)、5年前(2020年3月)、3年前(2022年3月)からの価格推移の特記事項(上位10件)「東京都港区」が先月に引き続きすべての比較単位で1位を獲得10年前比較：＋約194% 5年前比較：＋約125%、3年前比較：＋約105%●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ(北海道/東北/北関東/甲信/北陸/四国は 100 位までにランクインなし) 東海 愛知県名古屋市中区(55位) 3,874万円 近畿 大阪府大阪市北区(14位) 6,759万円 中国 広島県広島市中区(84位) 3,018万円 九州・沖縄 沖縄県那覇市(61位) 3,646万円■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（前年比較）_トピック ※前年(2024年3月)と比較した騰落率からランキングを作成。●上位について1位「東京都港区」は騰落率+75.15%。70㎡換算推定価格で前年比＋8,569万円。●100位以内の市区の割合地域別TOP5「東京都」30%、「神奈川県」16%、「大阪府」12%、「愛知県」6%、「埼玉県」・「京都府」5%。●騰落率100位以内、各エリアのトップ(北陸は 100 位までにランクインなし) 北海道 北海道札幌市北区 (17位)：+18.50% 東北 宮城県仙台市若林区（88位)：+4.44% 甲信越 新潟県南魚沼郡湯沢町（6位）：+34.39% 北関東 茨城県水戸市（87位）：+4.65% 一都三県 東京都港区（1位）：+75.15% 東海 愛知県名古屋市中村区（10位）：+28.33% 近畿 大阪府大阪市北区（7位）：+33.01% 中国 広島県福山市（31位）：+14.48% 四国 香川県高松市（73位）：+6.25% 九州・沖縄 福岡県福岡市東区 (22位)：+16.82%*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。※2025年4月8日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。※推定価格ランキングは2025年3月の販売件数が30件以上ある301全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング(前年(2024年3月)と比較した騰落率からランキングを作成)は2025年3月と2024年3月の販売件数がそれぞれ30件以上ある286全国市区町村が対象。※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=214※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。https://www.mansion-review.jp/【全国市区町村 中古マンション価格ランキング(2025年3月)】 [画像2]https://digitalpr.jp/simg/2461/108589/700_957_202504221013516806ed4f71f8c.png[画像3]https://digitalpr.jp/simg/2461/108589/700_857_202504221013506806ed4ec81aa.png 【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2025年3月)】 [画像4]https://digitalpr.jp/simg/2461/108589/700_1141_202504221013516806ed4f7bde2.png【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2025年3月_3・5・10年前比較)】 [画像5]https://digitalpr.jp/simg/2461/108589/700_1007_202504221013506806ed4ead9e0.png 【マンションレビュー概要】 [画像6]https://digitalpr.jp/simg/2461/108589/700_306_2023012311203163cdeeefc4237.png 当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。全国約15万8千棟(2024年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,300万人(2024年)。登録会員数は2025年3月に82万人を突破。 また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。 今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。◆マンション情報サイト「マンションレビュー」https://www.mansion-review.jp/◆マンションレビュー公式X(旧 twitter)https://twitter.com/mansion_review◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/◆不動産売却サービス「タカウル」(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)https://www.mansion-review.jp/baikyaku/【会社概要】 社名 ：株式会社ワンノブアカインド 所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階 代表者：代表取締役社長 川島 直也 設立 ：2009年9月10日 資本金：3,179万9,000円 事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務 コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」 https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」 https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/ その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。本件に関するお問合わせ先＜本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ＞株式会社ワンノブアカインド広報担当 石川、野口E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jpTEL: 03-6432-0498／FAX: 03-6432-0499105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階※プレスリリース掲載のデータについて、Excelでのご用意がございます。作図などの加工用にご入用の場合は、お手数ですがご連絡いただければ幸いです。関連リンクマンションレビューhttps://www.mansion-review.jp/株式会社ワンノブアカインドhttps://www.one-of-a-kind.co.jp/全国市区町村 中古マンション 価格／騰落率ランキングデータ集https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=206