騰落率の前年比較では、「東京都」の顕著な伸びが続き、他の道府県との差がさらに拡大。
東京一極集中の傾向が、あらためて鮮明になっている。
[画像1]https://digitalpr.jp/simg/2461/109049/700_379_20250430095921681175e966c42.png
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2025年3月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。
【中古マンション騰落率サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2015年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋96.0%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋155.1%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋69.3%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋102.4%
＜3年前比較（2022年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋40.4%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋78.0%
＜1年前比較（2024年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋34.7%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋52.8%
■47都道府県別
※2025年3月の販売件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2015年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋96.0%、2位「沖縄県」＋77.4%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋69.3％、2位「神奈川県」＋26.7％
＜3年前比較（2022年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋40.4％、2位「沖縄県」＋20.6％
＜1年前比較（2024年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋34.7％、2位「山梨県 」＋17.8％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2025年3月)の販売件数。
※2025年4月21日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
[画像2]https://digitalpr.jp/simg/2461/109049/700_479_2025043010002068117624039b8.png
[画像3]https://digitalpr.jp/simg/2461/109049/700_427_2025043010001968117623f02c9.png
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■近畿圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
[画像5]https://digitalpr.jp/simg/2461/109049/700_284_2025043010001968117623ee743.png
■中部圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
[画像6]https://digitalpr.jp/simg/2461/109049/700_205_2025043010001968117623e52f7.png
※近畿圏／中部圏主要エリアのグラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
※2025年3月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
[画像7]https://digitalpr.jp/simg/2461/109049/700_785_20250430100020681176241cfa3.png
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※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
【マンションレビュー概要】
[画像9]https://digitalpr.jp/simg/2461/109049/700_216_2025043009323368116fa1962bd.png
当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件
情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X(twitter)
https://twitter.com/mansion_review
◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/
◆不動産売却サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/
【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/
◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。
本件に関するお問合わせ先
＜本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ＞
株式会社ワンノブアカインド 広報担当 石川、野口
105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
TEL: 03-6432-0970 FAX: 03-6432-0499 E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jp
関連リンク
2025年1月相場推移_データ集
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
マンションレビュー
https://www.mansion-review.jp/
ワンノブアカインド
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東京一極集中の傾向が、あらためて鮮明になっている。
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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2025年3月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。
【中古マンション騰落率サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2015年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋96.0%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋155.1%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋69.3%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋102.4%
＜3年前比較（2022年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋40.4%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋78.0%
＜1年前比較（2024年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋34.7%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋52.8%
■47都道府県別
※2025年3月の販売件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2015年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋96.0%、2位「沖縄県」＋77.4%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋69.3％、2位「神奈川県」＋26.7％
＜3年前比較（2022年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋40.4％、2位「沖縄県」＋20.6％
＜1年前比較（2024年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋34.7％、2位「山梨県 」＋17.8％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2025年3月)の販売件数。
※2025年4月21日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
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※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
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■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
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■近畿圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
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■中部圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
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※近畿圏／中部圏主要エリアのグラフはデータ集内に掲載しております。
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■47都道府県別 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
※2025年3月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
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【マンションレビュー概要】
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当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。
全国約15万8千棟(2024年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,300万人(2024年)。登録会員数は2025年3月に82万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件
情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X(twitter)
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◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/
◆不動産売却サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/
【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/
◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。
本件に関するお問合わせ先
＜本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ＞
株式会社ワンノブアカインド 広報担当 石川、野口
105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
TEL: 03-6432-0970 FAX: 03-6432-0499 E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jp
関連リンク
2025年1月相場推移_データ集
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
マンションレビュー
https://www.mansion-review.jp/
ワンノブアカインド
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