【速報】沖縄の路線価、2025年は6.3%上昇　東京に次ぎ全国2番目の伸び率　11年連続アップの要因は【6カ所の最高路線価一覧あり】 (2025年7月1日)

　沖縄国税事務所は１日、相続税や贈与税の算定基準となる沖縄県内路線価（２０２５年１月１日現在、１平方メートル当たり）を発表した。県内の標準宅地の評価基準額は、対前年変動率の平均がプラス６・３％で、１１年連続の上昇となった。

全国平均の対前年変動率は２・７％で、都道府県別に見ると沖縄は東京都に次いで全国２番目に高い。国内からの入域観光客数が過去最高となるなど県経済が好調で、堅調な住宅需要が投資を活発化させている。

（資料写真）沖縄県内で1平方メートルあたりの最高路線価だった那覇市久茂地3丁目、国際通り（みずほ銀行那覇支店前）＝2023年

　県内の最高価格は那覇税務署管内の「那覇市久茂地３丁目、国際通り（みずほ銀行那覇支店前）」で、前年比４・０％増となる１平方メートル当たり１５６万円だった。同地点は２００２年から２４年連続で県内の最高路線価となっている。
　県内６税務署管内の最高路線価は全て前年から増加した。所在地に変化はなかった。
　変動率が最も高かったのは宮古島税務署管内の「宮古島市平良字西里、西里大通り」で、前年比１８・５％増の１６万円だった。次いで沖縄の「北谷町字美浜、町道美浜１号線」が１２・０％増の２８万円、北那覇の「那覇市おもろまち４丁目、那覇中環状線（サンエー那覇メインプレイス前）」が９・１％増の９６万円だった。名護は「名護市字為又、名護バイパス」が８・１％増の８万円、石垣では「石垣市字大川、美崎新栄通り」が６・５％増の１６万５千円だった。

２０２５年県内税務署管内の最高路線価

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（資料写真）沖縄県内で1平方メートルあたりの最高路線価だった那覇市久茂地3丁目、国際通り（みずほ銀行那覇支店前）＝2023年">