日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：今泉 泰彦、以下「当社」）は、東京都港区南麻布において、外国人向け高級賃貸住宅『ホーマットシャロン』が6月30日に竣工いたしましたのでお知らせいたします。
当社は、1965年、外国人エグゼクティブが快適な暮らしを送ることができる住宅が不足していた時代において、業界に先駆けて外国人向け高級賃貸住宅事業をスタートさせ、半世紀に亘り、この分野におけるパイオニアとして東京都心のプライムエリアを中心に事業を推進してきました。
本事業は、1984年に竣工した旧「ホーマットシャロン」の敷地に東側隣接地（約2,780平方メートル ）を加えた約6,085平方メートル の敷地に、地下1階地上6階建て、総戸数55戸の賃貸住宅を建設したもので、住戸平均専有面積は210平方メートル 、4ベッドルームを中心とした間取り構成となっています。
外国人向け賃貸住宅のホーマットとしては、2005年に竣工した中高層住宅「赤坂インターシティ/ホーマットバイカウント」以来16年ぶりの新規プロジェクトとなります。また、低層のホーマットとしては実に34年ぶり、かつ最大規模であり、当社の外国人向け高級賃貸住宅の旗艦物件の開発となります。
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『ホーマットシャロン』の開発エリアには、「フランス大使館」、「ドイツ大使館」、「EU代表部」などの各国政府機関、インターナショナルスクールおよび「有栖川宮記念公園」が点在しています。国際色豊かな緑あふれる住環境が、特に外国人の方から高く評価されています。当社は現在、麻布・広尾エリア、赤坂エリアに外国人向け高級賃貸住宅を9棟保有し、約300室を管理・運営しています。
＜共用部の特徴＞
建物外観、外構・植栽には「和」のテイストを取り込んでいます。天井高5.5ｍの開放的なエントランスロビー、光と緑を取り入れる空中庭園、暖炉を設えた落ち着いたラウンジも設置しています。
地下には、トップライトから十分な自然光が差し込む明るいパーティルーム、キッズコーナー、フィットネスルーム、屋上のルーフトップテラスには、バーベキューキッチン、キッズエリアを整備しました。入居者に高い利便性を提供し、コミュニティの醸成もサポートします。
また、バイリンガル対応のコンシェルジュが、24時間・365日常駐し、慣れない異国での生活を全面的にお手伝いします。
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＜居室の特徴＞
『ホーマットシャロン』の標準的な間取りは、欧米の生活習慣に合わせて、広い専有面積（平均210平方メートル ）を有することはもちろんのこと、４ベッドルーム＋２バスルーム+ 1パウダールームの構成となっています。
また、お客様をもてなすパブリックゾーンと、ご家族がくつろぐプライベートゾーンを分離する通称「P・P分離」を商品企画上の原則としています。
[画像6: https://prtimes.jp/i/1379/196/resize/d1379-196-1402e43b449018e0ae46-5.jpg ]
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当社では、外国人向け高級賃貸住宅「ホーマット」シリーズに加え、近年は、マーケットのニーズに応えて日本人エグゼクティブ向け高級賃貸住宅も開発・供給しています。今後も「ホーマット」で培われた経験と歴史を継承しつつ、国際都市東京の魅力を高める、高品質、高付加価値な賃貸住宅の提供を推進してまいります。
【物件概要】
物件名称 ：ホーマットシャロン（HOMAT SHARON）
所在地 ：東京都港区南麻布四丁目9-3
交通 ：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
敷地面積 ：6,085平方メートル
総戸数 ：55戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
専有面積 ：155.08平方メートル ～303.35平方メートル
間取り ：3ベッドルーム～5ベッドルーム
設計・施工：株式会社大林組
設計監修 ：ホーマットホーム株式会社
竣工 ：2021年6月30日
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当社は、1965年、外国人エグゼクティブが快適な暮らしを送ることができる住宅が不足していた時代において、業界に先駆けて外国人向け高級賃貸住宅事業をスタートさせ、半世紀に亘り、この分野におけるパイオニアとして東京都心のプライムエリアを中心に事業を推進してきました。
東京が国際都市へと更なる変貌を遂げる中、日本に住まわれる外国人エグゼクティブファミリーの生活を支える大切なインフラとして、高品質で快適な住環境を提供しています。
本事業は、1984年に竣工した旧「ホーマットシャロン」の敷地に東側隣接地（約2,780平方メートル ）を加えた約6,085平方メートル の敷地に、地下1階地上6階建て、総戸数55戸の賃貸住宅を建設したもので、住戸平均専有面積は210平方メートル 、4ベッドルームを中心とした間取り構成となっています。
外国人向け賃貸住宅のホーマットとしては、2005年に竣工した中高層住宅「赤坂インターシティ/ホーマットバイカウント」以来16年ぶりの新規プロジェクトとなります。また、低層のホーマットとしては実に34年ぶり、かつ最大規模であり、当社の外国人向け高級賃貸住宅の旗艦物件の開発となります。
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『ホーマットシャロン』の開発エリアには、「フランス大使館」、「ドイツ大使館」、「EU代表部」などの各国政府機関、インターナショナルスクールおよび「有栖川宮記念公園」が点在しています。国際色豊かな緑あふれる住環境が、特に外国人の方から高く評価されています。当社は現在、麻布・広尾エリア、赤坂エリアに外国人向け高級賃貸住宅を9棟保有し、約300室を管理・運営しています。
＜共用部の特徴＞
建物外観、外構・植栽には「和」のテイストを取り込んでいます。天井高5.5ｍの開放的なエントランスロビー、光と緑を取り入れる空中庭園、暖炉を設えた落ち着いたラウンジも設置しています。
地下には、トップライトから十分な自然光が差し込む明るいパーティルーム、キッズコーナー、フィットネスルーム、屋上のルーフトップテラスには、バーベキューキッチン、キッズエリアを整備しました。入居者に高い利便性を提供し、コミュニティの醸成もサポートします。
また、バイリンガル対応のコンシェルジュが、24時間・365日常駐し、慣れない異国での生活を全面的にお手伝いします。
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＜居室の特徴＞
『ホーマットシャロン』の標準的な間取りは、欧米の生活習慣に合わせて、広い専有面積（平均210平方メートル ）を有することはもちろんのこと、４ベッドルーム＋２バスルーム+ 1パウダールームの構成となっています。
また、お客様をもてなすパブリックゾーンと、ご家族がくつろぐプライベートゾーンを分離する通称「P・P分離」を商品企画上の原則としています。
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当社では、外国人向け高級賃貸住宅「ホーマット」シリーズに加え、近年は、マーケットのニーズに応えて日本人エグゼクティブ向け高級賃貸住宅も開発・供給しています。今後も「ホーマット」で培われた経験と歴史を継承しつつ、国際都市東京の魅力を高める、高品質、高付加価値な賃貸住宅の提供を推進してまいります。
【物件概要】
物件名称 ：ホーマットシャロン（HOMAT SHARON）
所在地 ：東京都港区南麻布四丁目9-3
交通 ：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
敷地面積 ：6,085平方メートル
総戸数 ：55戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
専有面積 ：155.08平方メートル ～303.35平方メートル
間取り ：3ベッドルーム～5ベッドルーム
設計・施工：株式会社大林組
設計監修 ：ホーマットホーム株式会社
竣工 ：2021年6月30日
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