「渋谷二丁目１７地区市街地再開発事業」新築工事に着手！ (2021年11月24日)

～渋谷駅東口エリアに２０２４年度上期開業予定～渋谷二丁目１７地区市街地再開発組合とその参加組合員である東急株式会社は、渋谷駅東口エリアで計画する「渋谷二丁目１７地区第一種市街地再開発事業（以下、本事業）」の新築工事に１２月１日（水）から着工します。なお、開業は２０２４年度上期の予定です。本事業は、渋谷ヒカリエや青山通りに隣接する地上２３階建ての複合施設の整備を行い、渋谷駅東口エリアの新たな賑わい拠点を目指すとともに、渋谷駅周辺の回遊性向上を図るものです。１階～４階の低層部は、商業機能などを配置し、敷地内の広場などと一体的に整備することで、賑わいや憩いを創出します。５階～２３階は、渋谷エリアでニーズの高い、駅につながる利便性の高いハイグレードなオフィス（総賃貸面積約２４，９５０平方メートル 、基準階面積約１，３２５平方メートル ）を提供します。また、本事業は、脱炭素に向けたサステナブルなまちづくりを目指し、省エネルギー施策を積極的に実施しており、建築物省エネルギー性能評価制度（ＢＥＬＳ）の建築物全体評価にて最高ランクである星５つ、さらに「ＺＥＢ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証を８月３１日付で取得しました。都内の超高層複合用途ビルでは「ＺＥＢ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証取得の第一号案件となります。なお、工事期間中も「渋谷二丁目アートプロジェクト」と題して、現地仮囲いにアート作品を掲出することで、建設現場の彩りや渋谷のまちの魅力向上に貢献します。組合構成員である株式会社ＮＡＮＺＵＫＡ（以下、ＮＡＮＺＵＫＡ）が会員として所属する一般社団法人日本現代美術商協会（ＣＡＤＡＮ）と協働し、ＮＡＮＺＵＫＡ含む８つのギャラリーから、「都市の移り変わり」をテーマに選ばれた８名のアーティストの作品を掲出します。両者は本事業の推進を通じて、渋谷～青山エリアをつなぐ新たなネットワークを形成するとともに、多様な人々や文化の交流を促進することで、渋谷駅東口エリアの活性化を目指します。[画像1: https://prtimes.jp/i/10686/640/resize/d10686-640-6501c8543008cf74f19e-1.jpg ]本リリースに関する詳細は別紙のとおりです。 以 上【別 紙】■事業計画の概要事業名称 渋谷二丁目１７地区第一種市街地再開発事業施 行 者 渋谷二丁目１７地区市街地再開発組合（構成員：塩野義製薬株式会社、南塚産業株式会社、 株式会社ＮＡＮＺＵＫＡ、東宝株式会社、太陽生命保険株式会社、東急株式会社）施行地区 東京都渋谷区渋谷二丁目１００番地施行面積 約０．５ｈａ敷地面積 約３，４６０平方メートル 延床面積 約４４，５００平方メートル 階 数 地上２３階、地下４階高 さ 約１２０ｍ用 途 事務所、店舗、駐車場など設 計 者 渋谷二丁目１７地区設計共同企業体（構成企業：株式会社東急設計コンサルタント・株式会社三菱地 所設計・パシフィックコンサルタンツ株式会社）施 工 者 株式会社竹中工務店■事業の経緯および今後のスケジュール２０１７年４月 渋谷二丁目１７地区市街地再開発準備組合設立２０１９年１月 都市計画決定告示 （第一種市街地再開発事業、高度利用地区、地区計画）２０１９年８月 渋谷二丁目１７地区市街地再開発組合設立２０２０年８月 権利変換計画認可２０２０年１２月 解体工事着工２０２１年１２月 新築工事着工２０２４年度 竣工・開業（予定）■ＺＥＢ ＯｒｉｅｎｔｅｄとはＺＥＢ（Ｎｅｔ Ｚｅｒｏ Ｅｎｅｒｇｙ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ）は、省エネルギーとエネルギー自立によって室内環境の質を維持しながら、エネルギー収支をゼロにすることを目指す建物のことです。なかでもＺＥＢ Ｏｒｉｅｎｔｅｄは、延べ面積１０，０００平方メートル 以上の建物において、年間一次エネルギー消費量を同水準の標準的な建物に比べ４０％以上削減し、加えて未評価技術※4によって更なる省エネを実現した建物に与えられる認証です。■ＺＥＢ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ取得のための取り組み外装材の断熱性能向上や事務所専用部における基準照明照度５００ｌｘ設定の機器採用など適切な設計条件の検討などを行うことで、高い環境性能評価を実現し、年間一次エネルギー消費量を同水準の標準的な建物に比べ４０％削減しています。※4：WEBPROにおいて現時点で評価されていない技術[画像2: https://prtimes.jp/i/10686/640/resize/d10686-640-672295b97187f9fc4815-2.jpg ]企業プレスリリース詳細へPR TIMESトップへ

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