豪州における賃貸集合住宅開発事業への参画について

みずほリース株式会社（以下、「みずほリース」）は、豪州の不動産投資運用会社であるAsheMorgan、丸紅株式会社（以下、「丸紅」）、株式会社長谷工コーポレーション（以下、「長谷工」）と共同で、大型（※1）の賃貸用集合住宅（以下、「BTR」（※2））開発事業「District Living プロジェクト」（以下、「本プロジェクト」）に参画します。[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-7934c2803170a25b0d154f74ba8fd93d-518x385.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]左から：石山 博英（みずほリース 常務執行役員）、岩谷 明彦（長谷工コーポレーション 執行役員）、Mendy Moss（AsheMorgan 共同代表）、川邉 太郎（丸紅 常務執行役員）豪州では、積極的な移民誘致政策等により、今後10年で約300万人の人口増加が見込まれています。特に、本プロジェクトが位置するメルボルン都市圏の人口は、2030年頃にはシドニーを抜いて豪州最大都市圏となると見られ、今後の経済成長が期待されています（※3）。一方、都市圏では人口増加に伴い、若年層の移民を中心に賃貸住宅への居住ニーズが高まっており、慢性的な住宅供給不足が社会的課題となっています。こうした状況を踏まえ、豪州連邦政府、および各州政府は、住宅不足の解消と賃貸住宅の質的向上を目的に、充実したサービスや設備の提供が可能なBTR事業の促進に注力しています。本プロジェクトは、州政府が再開発を推進してきたメルボルン市・ドックランズ地区に位置します。大型複合商業施設に直結し、都心には約10分でアクセス可能と、同地区随一の生活・交通利便性を有しています。さらに、エネルギー効率の高い住宅設計により、二酸化炭素排出量の「ネットゼロ」を目指しており、環境負荷の低減を図りながら、住宅不足の解消に貢献します。（※1）Phase1の建物規模は626戸。将来開発予定のPhase2開発と併せて、開発許認可925戸は同国最大級のBTR（※2）Built-to-Rentの略。豪州では賃貸専用に開発される一棟物の賃貸集合住宅。法人事業者による運営となるため、充実した公共設備や良質な管理体制が特徴。（※3）出典：State Government of Victoria＜本プロジェクト概要＞[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-d3e7e997a83620c2c242add932871f9b-826x260.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-c68cbb456394dd3600156cab3bc2450a-852x349.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-7401eb957263f545bb88d6584f13f7a6-598x407.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]＜AsheMorgan概要＞[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-bb90a046141a1030fbb25481f346fc38-815x185.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]＜丸紅概要＞[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-2845b60569a50b3a0c27a6ea719fbf17-822x221.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]＜長谷工概要＞[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-e38e0ed78071f8bb9d2623891d2cc19a-821x191.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]＜みずほリース概要＞[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/85927/109/85927-109-588009ef3e5833335d1f60704767f413-830x196.png?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]【お問い合わせ先】みずほリース株式会社 経営企画部〒105-0001 東京都港区虎ノ門1丁目2番6号TEL 03-5253-6540企業プレスリリース詳細へ : https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000109.000085927.htmlPR TIMESトップへ : https://prtimes.jp

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