京王とリビタの京王多摩川駅前の新しいまちづくりが本格始動　来月にはキッチンカーイベントも（東京都調布市） (2025年5月4日)

京王多摩川駅を核にした地域再開発のイメージ（画像：リビタ）東京・多摩エリアで今、もっとも注目度の高い鉄道路線……。それは京王相模原線かもしれない。調布（東京都調布市）と橋本（神奈川県相模原市）を結ぶ22.6キロ。注目の理由は、もちろんリニア中央新幹線だ。橋本にはリニアの「神奈川県駅（仮称）」が設けられる。京王相模原線は、将来のリニアアクセス路線として脚光を浴びる。【参考】リニア「神奈川県駅」報道公開 2つの開削工法で掘り進められる広大な地下空間リニア「神奈川県駅」報道公開 2つの開削工法で掘り進められる広大な地下空間（※2022年5月掲載記事）https://tetsudo-ch.com/12452984.html相模原線沿線で、京王電鉄とグループの不動産会社・リビタが取り組むのが、京王多摩川駅周辺（東京都調布市）の再開発事業。同駅前開発プロジェクトをめぐっては、2024年７月のプロジェクトスタートに続き、「京王グループによる地域に根ざしたまちづくりが本格始動」というニュースが発信された。京王とリビタは2025年５月１日、京王多摩川駅前開発プロジェクトで賃貸住宅・福祉棟の建設工事に着手した。開発プロジェクトでは京王とリビタに加え、東京都目黒区に本社を置く社内ベンチャーの先駆け・スマイルズ（企業名）がまちづくりパートナーとして加わる。再開発対象地は2021年５月に閉園した、京王グループの植物園「京王フローラルガーデンアンジュ」の跡地を中心とする約2万8000平方メートルのエリア。京王とリビタは、「住み継がれる、暮らし継がれる街」をモットーに新しいまちづくりに挑戦する。施設はＡ～Ｃ棟の３棟を建設するが、今回は京王多摩川駅前のＢ棟建設に着工した。建物は延べ床面積約2万6500平方メートルの10階建て。１階に店舗など、２～３階に調布市の総合福祉センターと医療ステーション、４階から上が214戸の賃貸住宅。京王とリビタが力を入れるのが、住むだけにとどまらない活力あふれるまちづくり。エリア中心部や鉄道高架下に、地域住民らの集いの場を設ける。にぎわい創出のため、今回参画したのがスマイルズだ。三菱商事外食部門発の飲食ベンチャー企業として2000年に創業。2008年に独立した。鉄道関係では、京王やJR東日本などの駅構内、駅ビルへの出店実績を持つ。今回着工した部分の開業は2027年７月ごろの予定。京王、リビタ、スマイルズは2025年６月ごろから、京王多摩川駅高架下を活用したキッチンカーイベントなどで、まちづくりの機運を盛り上げる。記事：上里夏生「借りて住みたい」「買って住みたい」街はどこ？LIFULL HOME’Sが2024年のランキング発表 リニア神奈川県駅周辺は不動産業界も注目リニア中央新幹線の開業見据えた大規模再開発！ 神奈川・橋本駅近隣に高層マンション2026年竣工へ（神奈川県相模原市）リニア中間駅の工事現場を舞台に河村隆一さんと神奈川県知事が対談、スペシャルライブも……「さがみはらリニアフェスタ」の様子をお届け【レポート】