賃貸運用、興味のきっかけは「老後の資産形成や年金代わり」がトップ　興味があっても78％が「不安」あり

NEXERは、日住サービスと共同で、事前調査で「賃貸運用に興味がある」と回答した全国の男女100名を対象に「これから始める賃貸運用」についてのアンケートを実施し、結果を公表した。

これから始める賃貸運用

■賃貸運用に興味を持ったきっかけ「老後の資産形成や年金代わりに興味を持った」が最多

まずは、賃貸運用に興味を持ったきっかけを調査。その結果、37％の人が「老後の資産形成や年金代わりに興味を持った」のがきっかけだと回答。

また「副収入・副業として安定した収益を得たいと思った」が22％と続いた。

賃貸運用に興味を持ったきっかけまた、賃貸運用について現在どの程度知識があるかを調査したところ、4割近くの人が「興味はあるが知識はほとんどない」と回答。

さらに3割以上の人が「基本的な仕組みは理解しているが詳しくはない」とも回答しており、合計すると8割以上の人が十分な知識がないことがわかった。

賃貸運用について現在どの程度知識があるか

■78％が、賃貸運用を始めるにあたって不安に感じていることが「ある」

続いて、賃貸運用を始めるにあたって不安に感じていることはあるか聞いてみたところ、78％と8割近くの人が、賃貸運用を始めるにあたって不安に感じていることが「ある」と回答する結果に。

賃貸運用を始めるにあたって不安に感じていること賃貸運用を始めるにあたって、特に不安に感じていることを選んでもらったところ、「空室が続いて収益が出ないのではないか」と「修繕費や管理費など維持コストがかかりすぎるのではないか」が24.4%で並ぶ。

それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

賃貸運用を始めるにあたって、特に不安に感じていること

■賃貸運用を始める際に欲しいサポート

最後に、賃貸運用を始める際にどのようなサポートや情報があれば助かると思うか、自由回答で寄せられた回答を一部紹介する。

【賃貸運用を始める際に、どのようなサポートや情報があれば助かると思うか】
・マンツーマンで流れを教えていただきたい。（20代・男性）
・最初は投資運用を一緒に手伝って欲しい。（20代・男性）
・気軽に連絡のとれるサポート。（30代・男性）
・賃貸運用専用の知識が得られる場所。（30代・女性）
・初心者でもサポートを受けながら運用できるサービス。（30代・男性）
・一連の流れを教えてくれる。（40代・女性）
・やるやらないは別として、初心者でも出来る内容のものがいいと思います。（40代・女性）

賃貸運用を始めるにあたり、「一連の流れを教えてほしい」「初心者でも安心できるサポートが欲しい」などの声が多数寄せられ、特に、気軽に相談できる体制や運用の初期段階からの丁寧な支援が求められていることがうかがえる結果となった。

【調査概要】
調査手法：インターネットでのアンケート
調査期間：2025年7月18日 ～ 7月23日
調査対象者：事前調査で「賃貸運用に興味がある」と回答した全国の男女
有効回答：100サンプル
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100%にならない場合あり。

＜参考＞
株式会社NEXERと株式会社日住サービス『これから始める賃貸運用に関するアンケート』