【不動産賃貸にアリバイ会社】保証人も名義も金で買える？ 在籍偽装のカラクリ大公開‼️《ウル技04》

　不動産の世界はしばしば海に例えられる。遠い過去から今に至るまで、腕利きの船乗りたちがこの海に挑み、荒波に浚（さら）われて藻屑（もくず）になっていった。

どエンド君（以下・ど）：匿名投稿システムを使ってますが、100％ようすけ文体です。

ＤＪあかい（以下・Ｄ）：風のクリスタルと水のクリスタルの話ですね。

デ：昨日ようすけ君にＦＡＸをもらっておいた！

ど：みせてみせて！

まゆずみ君（以下・ま）：通過率94％……笑う。

ど：アリバイ会社の相見積もりってなんだよ！

デ：ひどいよね（笑）

ま：女性が安いのは何か理由あるのかな。

Ｄ：女性のが需要多いからですかね。でも地場業者は知らないですけど大きい管理会社にはバレますよ。この会社数人しか社員いないのにやたら申し込み来るなとか。400万円ぴったしのいかにも怪しい源泉とか。

デ：当然「あれ？」ってなるよね。

Ｄ：風俗は基本厳しいですね。これ、管理会社で働いてたマックのＪＫから聞いた話なんですけど…こんな短期間に何人も少人数の会社から割といい賃料の物件に若い女の子から何人も申し込み入るのおかしいやろ！と。

ど：するどい！

Ｄ：ちょっとこの会社行ってこいとで、現地に行ったらなんか違う看板かかってて、大手の仲介からの申し込みだったんですけど担当者平謝りで「申し訳ないです！ 僕が絵を描いたわけじゃないんです！」って。

ど：そういうとき仲介にはどういうお仕置きをするんですか？

Ｄ：でもそこ出禁にするとマジで埋められなくなるので「次からはうちでそれはやめてね」と言うに留めといたって、マックでＰＭ……じゃなかった、ＪＫが言ってました。

ど：ばれないようにやって欲しい。比較サイトでちゃんと見比べて、上質なアリバイ会社を使って欲しい。

ま：比較サイト（笑）。

ど：ほら、あるんですよ。在籍を偽装するのに帝国データバンクに載ってる実在の会社が選べるとか、各社サービスに工夫を凝らしてる。こんなんが何社もあるとすると……もうだいぶ賃貸エコシステムの一環として根付いてる感ありますよね。

ま：もしかして源泉徴収票や在籍確認しないでノールックで貸しても、そこそこ保証料もらえば回るんじゃないかな……。

デ：全くおなじこと思った。

ど：きわめて日本的な感じもするけど、世界にもアリバイ会社ってあるんかな。

デ：これ面白いから聞いてみたら、アメリカの場合はＦＩＣＯスコア票（※注）なんだって。職業での差別はしてはいけないのが一応の法律だけど、それ以上に成人国民が全員与信で点数付けされている恐ろしい国（笑）。

Ｄ：中国とかも今そうなってるみたいすね。信用の可視化！

デ：日本もいずれマイナンバーと連動する日が近い。

Ｄ：デモとか参加すると顔認証で一生不利益らしい。

ど：そこまでいくと一度歯車からこぼれ落ちたら一生日陰のこわさがありますね。怪しいアリバイ会社のおかげで復活チャンスある社会の方がいいような……。

※注：ＦＩＣＯスコア票とは？

個人の信用度を数値化した偏差値のようなもので、最低300点から最高850点。
スコアが720点以上ある人は、一番有利な金利でローンが借りられるという。

「アリバイ工作」　弁護士の見解は？

内容虚偽の書面を出しているので賃貸借契約の解除原因になると思います。それよりも交通事故の損害に関する収入資料として在籍証明書を出してくる案件なんかもあるんですが、その場合は実際よりも損害を膨らませるためにやるわけで普通に詐欺ですから気をつけてくださいね。

（ウル技05へ続く）