一人暮らしの若者に聞いた「部屋探しで重視した条件」は? - 築年数・最寄り駅までの徒歩分数など調査

アットホームは11月19日、現在住んでいる部屋の設備・条件や探し方、重視したことなどについてのアンケート調査「UNDER30 2025 賃貸編」の結果を発表した。調査は2025年7月18日～7月24日、過去2年以内(2023年7月以降)にマンション・アパート・一戸建ての賃貸契約をし、一人暮らしをしている全国の18歳～29歳の学生・社会人、計1,635人を対象に、インターネットで行われた。○築年数の平均は約13年現在の部屋の築年数は、学生・社会人ともに「10年以内」が約20%でトップだった。学生・社会人ともに「新築」～「15年以内」の合計は6割を占め、築年数の平均は学生13.4年、社会人13.0年となった。○最寄り駅までの徒歩分数最寄り駅までの徒歩分数は、学生・社会人ともに「10分以内」「15分以内」がトップ2に入った。「3分以内」から「15分以内」までを合計すると、それぞれ半数を超えた。○節約を意識しているものは「食費」がトップ現在節約を意識しているものは、学生・社会人ともに「食費」「水道・光熱費」「日用品費」「被服費」の順に上位を占めた。「住宅費」は、学生6.9%、社会人9.6%とともに1割以下で最下位と、節約の優先度としては低い様子がうかがえる。○学生・社会人ともに約6割が災害に不安を感じている学生・社会人ともに約6割が災害に対して不安を感じていると回答した。しかし、災害時にハザードマップに記載のある避難行動ができると思うか聞いたところ「いいえ」と答えた人は学生65.0%、社会人67.7%と避難に対しても不安を抱えている様子がうかがえる。○現在の部屋は防犯面で安心できるか現在の部屋は防犯面で安心できるか聞いたところ、学生70.3%、社会人65.0%が「はい」と回答した。なお、防犯対策の有無を聞いたところ、学生52.4%、社会人57.4%が「いいえ」と回答し、半数以上が防犯対策はしていないようだった。○「自家用車」の所有率は社会人が学生の2倍以上現在所有している家具・家電・乗り物は、学生社会人ともに「冷蔵庫」「電子レンジ」「洗濯機」「ドライヤー」「炊飯器」といった生活家電が上位で、それぞれ約7～8割が所有していた。一方、「自家用車」の所有率は学生12.5%、社会人25.7%の差が見られた。○最後まで重視したこと「2階以上」がトップ部屋を探す際に最後まで重視したことは、学生・社会人ともに「2階以上」「通勤・通学に便利」「最寄り駅から近い」の順に上位を占めた。学生は社会人に比べて「通勤・通学に便利」が高い一方、社会人は学生に比べて「鉄筋コンクリート造もしくは鉄骨鉄筋コンクリート造」が高いのが特徴的だった。○最後まで重視した設備「バス・トイレ別」がトップ部屋を探す際に最後まで重視した設備は、学生・社会人ともに「バス・トイレ別」が突出して高く、約5割となった。社会人は「洗面所独立」が35.1%、「エアコン」が33.2%、「室内洗濯機置き場」が30.2%といずれも3割を超える結果となった。○8割以上が「モニタ付インターホン」が欲しいと回答次に部屋を探す時に、「モニタ付インターホン」が欲しいと答えた学生は84.0%、社会人は84.4%だった。「2口以上コンロ」が欲しいと答えた社会人は学生と比べ6.6ポイント高く、「インターネット無料」が欲しいと答えた学生は社会人と比べ4.9ポイント高くなった。○現在の部屋を探した際に利用したサイト・アプリ現在の部屋を探した際に利用したサイト・アプリは、学生・社会人ともに「不動産ポータルサイト」が最も多く、学生64.1%、社会人69.9%だった。また、学生は、社会人に比べて「不動産会社のホームページ」が7.5ポイント高く、社会人は、学生に比べて「不動産ポータルアプリ」が9.8ポイント高い結果となった。