【中古マンション価格動向】LIFULL HOME'Sマーケットレポート (2025年8月)

シングル・ファミリーともに首都圏・近畿圏で過去最高価格を更新東京都心6区のファミリー向きは1年で1.5倍以上の価格に[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-b5434903f230ad2387006038779923c4-2560x1440.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、翌月25日頃に公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはLIFULL HOME'S PRESS記事やExcelデータをご覧ください。LIFULL HOME'S PRESS記事首都圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00544/近畿圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00545/愛知・札幌・仙台・広島・福岡を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00546/Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2021年2月以降のデータ）https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsxTOPICSシングル向き・首都圏、近畿圏で計測開始以降の過去最高掲載価格を更新・東京都心6区で初の8,000万円台、大阪府で初の3,000万円台に突入ファミリー向き・首都圏、近畿圏で計測開始以降の過去最高掲載価格を更新・東京都心6区や大阪中心6区では前年同月比約150%と掲載価格が大きく上昇【シングル向き】シングル向き中古マンションの平均掲載価格は、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で4,659万円（前年同月比130.8%）、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）で2,633万円（前年同月比122.9%）となり、首都圏、近畿圏ともに2021年2月の計測開始以降の過去最高価格を更新しました。首都圏では東京都心6区（千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区）が8,163万円（前年同月比144.0%）で計測開始以降初の8,000万円台に、近畿圏では大阪府が3,007万円（前年同月比132.5%）で計測開始以降初の3,000万円台に突入しました。[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-5a8f784c596d36cfd12bbf92803a9d53-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-047fad95ee13b3f6c42c4e36a242890f-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-3678c9c7f7e845341f5093b1ae175225-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-97b28d91fddfa822440cb7225763eeed-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-5deaff5b24a9e51024b23c8dde7cf4a6-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]【ファミリー向き】ファミリー向き中古マンションの平均掲載価格は、首都圏で5,107万円（前年同月比128.0%）、近畿圏で3,078万円（前年同月比115.6%）となり、首都圏、近畿圏ともに2021年2月の計測開始以降の過去最高価格を更新しました。首都圏では東京都心6区（15,769万円）で前年同月比153.4%、近畿圏では大阪市中心6区（8,884万円）で前年同月比146.5%と特に高い上昇率となっており、各エリアの平均価格上昇を牽引しています。[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-174b409b072cd68a4eb44a31019c49c4-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-281a679de319e8f806aaf0b33735be87-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-c0fcc705d860ed007248501012e51cab-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-211c33e35ecda3535d3876b316ee0b1d-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ][画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-bb503d492bd87dab5c7b04dcbef9967e-1411x794.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]2025年度のマーケットレポート2025年4月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向2025年5月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向2025年6月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向2025年7月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向LIFULL HOME'S 不動産データソリューションについて不動産・住宅情報サービス『LIFULL HOME'S』で保有する大規模な不動産情報や外部データを、お客さまのご要望に沿って提供しています。不動産データの活用により、事業課題の解決や新たなビジネス機会の創出をサポートします。詳細は下記URLをご覧ください。LIFULL HOME'S 不動産データソリューション分析担当LIFE LIST編集部 兼 LIFULL HOME'S PRESS編集部 渋谷 雄大（しぶや たけひろ）集計対象データ・2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション・シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K・ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～LIFULL HOME'S PRESSについて（URL：https://www.homes.co.jp/cont/press/）衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。LIFULL HOME'S について（URL：https://www.homes.co.jp/）LIFULL HOME'Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。[画像12: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-b34c62ab09b42850d7be74871e2e299d-1920x1080.jpg?width=536&amp;quality=85%2C75&amp;format=jpeg&amp;auto=webp&amp;fit=bounds&amp;bg-color=fff ]日本最大級の不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフル ホームズ）」https://www.homes.co.jp/賃貸のお部屋探し・賃貸住宅情報なら「LIFULL HOME'S」https://www.homes.co.jp/chintai/マンションの購入・物件情報の検索なら「LIFULL HOME'S」https://www.homes.co.jp/mansion/一戸建て[一軒家]の購入・物件情報の検索なら「LIFULL HOME'S」https://www.homes.co.jp/kodate/注文住宅の施工会社・住宅カタログを探すなら「LIFULL HOME'S 注文住宅」https://www.homes.co.jp/iezukuri/不動産売却にはまず査定の依頼から「LIFULL HOME'S 不動産査定」https://www.homes.co.jp/satei/マンション売却の一括査定なら「LIFULL HOME'S マンション売却」https://lifullhomes-satei.jp/不動産投資・収益物件を検索するなら「LIFULL HOME'S 不動産投資」https://toushi.homes.co.jp/理想の住まい選び・家づくりをアドバイザーに無料相談「LIFULL HOME'S 住まいの窓口」https://counter.homes.co.jp/株式会社LIFULLについて （東証プライム：2120、URL：https://lifull.com/）LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。企業プレスリリース詳細へ : https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000738.000033058.htmlPR TIMESトップへ : https://prtimes.jp

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