専有面積別人気駅ランキング　狭小物件は東京２３区に集中　広めは都外へ　選択の傾向と人気上位駅…ＣＨＩＮＴＡＩ
問い合わせが多かった駅ランキング 画像（1枚）

　株式会社ＣＨＩＮＴＡＩ（本社：東京都港区）は、『ＣＨＩＮＴＡＩネット』に掲載された東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の賃貸物件のうち、専有面積が１５平方メートル以下および４５平方メートル以上の物件において問い合わせが多かった駅を集計し、それぞれランキング化、７日に発表した。

　近年、首都圏の賃貸市場では家賃の上昇傾向が続いており、住まい選びにおいて「立地」「広さ」「家賃」のバランスをより慎重に検討する動きが見られる。

また、単身世帯の増加や共働き世帯の拡大など、ライフスタイルやライフステージも多様化。コンパクトな住まいでは通勤・通学の利便性を重視する傾向がある一方、広めの住まいでは生活環境や住空間のゆとりを重視するなど、専有面積によって求められる条件は大きく異なっている。

　１５平方メートル以下では、「池袋」（１位）、「北千住」（２位）、「駒込」（３位）をはじめ、トップ１０すべてが東京２３区内の駅となった。山手線や東京メトロ沿線など、都心主要エリアへアクセスしやすい駅が並び、交通利便性を重視する傾向がうかがえる。

　４５平方メートル以上では、「本厚木」（１位）、「大宮」（２位）、「平塚」（３位）など東京都外の駅が上位にランクイン。同じ予算帯でも広い間取りを確保しやすく、生活環境とのバランスを重視する傾向が見られる。

　今回のランキングでは、１５平方メートル以下と４５平方メートル以上で上位駅の重複は見られなかった。コンパクトな住まいでは“狭くても都心”、広めの住まいでは“広くて郊外”という対照的な選択が浮き彫りとなっている。

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