「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」大宮が3年連続2位に！大規模再開発から独自のカルチャーまで多彩な魅力が全世代を惹きつける

リクルートが、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県）在住の20歳～49歳の男女9000人を対象に実施した「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」を発表しました。ここでは3年連続2位にランクインした大宮に注目。

商業施設、交通、エンタメ、癒やし……人気を集めるマルチな要素がそろう

9年連続1位の横浜に続き、3年連続で2位に輝いた大宮。TOP10に並ぶ街のうち、横浜・大宮のみが1000ポイント以上を獲得しており、2強体制が築かれつつあります。大宮が特に評価されているポイントは、駅とその周辺に集まる多様な施設の充実度です。

まずは東京都内のターミナル駅に勝るとも劣らない買い物施設から。大宮駅ナカと改札付近に「ルミネ1・2」「エキュート大宮ノース」「エキュート大宮」。そして駅西口には「大宮アルシェ」「そごう大宮店」「大宮マルイ」「大宮西口DOMショッピングセンター」が集結。いずれも駅からペデストリアンデッキで直結しており、アクセスがスムーズであることも魅力です。

一方、駅東口には、大宮髙島屋、大宮ラクーン、大宮門街、ムスブルミネがそろい、こちらも選択肢は豊富。さらに大宮から高崎線・宇都宮線（東北本線）・京浜東北線でひと駅隣のさいたま新都心駅に直結する「コクーンシティ」を含めると、商業施設の総店舗数は1000店超えに。大宮でほとんどの買い物を済ませることができます。

大宮門街（写真／PIXTA）

また、文化、学び、エンタメ系施設も集積。日本最大級の鉄道ジオラマや約40両の実物車両展示で知られる鉄道博物館、大宮公園小動物園、野球場、埼玉県立歴史と民俗の博物館などがある大宮公園、さいたま市宇宙劇場、コンサート、ライブも行われるソニックシティやさいたまスーパーアリーナ、大宮ラクーンよしもと劇場、サッカー専用のNACK5スタジアム大宮など、バリエーション豊かです。

鉄道博物館（写真／PIXTA）

さらに「東日本の玄関口」と称されるとおり、交通利便性も秀逸です。新幹線6路線が乗り入れ、通勤、通学だけでなく、旅行・出張にも便利なほか、池袋約25分、新宿約29分、東京約32分など都心の主要ターミナルに在来線でも乗り換えなし、約30分でアクセスできます。

そこに加えて「大いなる宮居（みやい）」として、大宮の地名の由来にもなった日本有数の古社・氷川神社や、約2kmのケヤキ並木が続き、おしゃれなカフェも点在する氷川参道など、癒やしの空間も備える大宮。ここまでに挙げた多様な施設、スポットのほとんどは大宮駅を中心とした「さいたま市大宮区」に位置しています。同区が「住みたい自治体ランキング」で12位にランクインしていることも、大宮の人気を下支えしていると言えるでしょう。

氷川神社へ向かう氷川参道（写真／PIXTA）

出典：リクルート「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」

4年連続待機児童ゼロ、中3の英語力全国トップでファミリーに選ばれる街に

全世代にとって利用価値の高い要素がそろうだけに、多世代から高い支持を集める大宮。今回の調査では、シングル男性の順位が3位から2位にアップしたほか、他世代もハイランクをキープしています。また、首都圏の他の街同様に家賃は上昇傾向にあるものの、TOP10の顔ぶれの中ではシングル向け、カップル＆ファミリー向けともに手頃な家賃であることも大宮人気の大きな要因です。

出典：リクルート「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」

【調査対象物件】駅徒歩：15分以内／築年数：35年以下 賃貸シングル向け：10平米以上～40平米未満（1R,1K,1DK）／賃貸カップル＆ファミリー向け：40平米以上～80平米未満の物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】2025/7/1～2025/12/31
【家賃の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（マンション／アパート） の管理費を含む月額賃料から中央値を算出
出典：リクルート「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」

特に注目したいのが、子育てファミリーからの高い支持です。2015年～2023年と2025年、さいたま市の0～14歳の転入超過数は政令指定都市の中で1位。それだけ子育て世代に選ばれている街というわけです。

その大きな要因のひとつに挙げられるのが、子育て・教育環境の充実度です。2022年から2025年まで、4年連続待機児童ゼロを達成していることに加え、さいたま市の英検3級相当の英語力を持つ中学3年生の割合は全国トップの89.2％（※1）。

※1 平成30年度以来6回連続。令和2年度は調査未実施。令和6年度「英語教育実施状況調査」文部科学省

大宮カルチャーに新風を吹き込む魅力のスポットが次々登場

地域を活性化させ、多くの人を呼び込む大規模再開発の存在もランキング上位の街に欠かせない要素。大宮では、2024年5月に駅西口の「大宮西口第3-B地区市街地再開発事業」が完了し、住宅棟の大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー／レジデンス、スーパー、クリニック、保育園などが入る大宮サクラスクエアが誕生。周辺道路の整備も進みました。現在は、大宮西口第3-B地区に隣り合う場所で、「大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業」が進行。地上27階建てのタワーマンション、地上21階建てのオフィス棟、約8000m2の商業・サービス施設で構成される計画で、2028年度の完成を目指して工事が進んでいます。

大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業。完成予想図につき、実際とは異なる場合がある（画像／大宮駅西口第3－A・D地区市街地再開発組合事務局）

また、同じく西口では、商業棟、オフィス棟、駐車場棟、フィットネス棟、MICE・結婚式場棟の5棟で構成される3万平米超の大規模施設、「（仮称）桜木PPJ」が、2027年春に竣工予定。鉄道のまち・大宮の象徴として「寝台特急カシオペア号の1号車スロネフE26」を移設展示することも話題です。

（仮称）桜木PPJ。完成予想図につき、実際とは異なる場合がある（画像／JR東日本）

こうした大規模再開発プロジェクトの一方、脈々と受け継がれている“大宮カルチャー”も見逃せません。大宮駅東口の大宮南銀座（南銀）周辺には、ライブハウスやレコードショップの他、アニソンカフェ、バーが集積。埼玉有数のサブカル聖地となっています。また近年では。笑いの聖地を「大阪」から「大宮」にすべく「大宮ラクーンよしもと劇場」を拠点に活動を続ける芸人ユニット「大宮セブン」の人気も上昇。お笑い文化の発信地という顔も生まれました。

2025年4月には、そんな大宮カルチャーに新たな風を吹き込む、シェアハウス×カフェ併設のミニシアター「OttO」がオープン。こだわりの作品上映やトークイベントなどを通じて、特別な映画体験を提供しています。さらに、廃線跡地で初心者でも気軽にキャンプの練習ができる「campass大宮」、埼玉県産のクラフトビールや大宮市場から直送された新鮮な魚など“地産地消”で、フードロス削減にもこだわる、サステナブルな「食」がテーマの「ムスブルミネ」など、個性的なスポットが登場しています。

OttO の 2 階にある映画館（設計・撮影／佐々木善樹）

気軽にキャンプの練習ができるcampass大宮（写真／ジェイアール東日本都市開発）

ムスブルミネ（写真／LUMINE）

先端の都市機能が融合する大規模ミクストユース型開発、ここでしか体験できないエンタメやアートに浸れるユニークなスポット、そして不動のアドバンテージである大充実の商業施設、交通アクセス。多彩な魅力を備え、すべての世代を受け入れる包容力に満ちた街・大宮は、これからも住みたい街ランキングでTOPを争い続けることになりそうです。

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「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」