名鉄グランドホテルは営業継続で予約再開 ホテルスタッフは｢残りたいか、次の配属先に行きたいか面談｣ 名鉄の“名古屋駅再開発計画” 今後どうなる？

名古屋の玄関口、名駅前の再開発見直しを名鉄が表明してほぼ一か月。これからどうなるのか。

（名古屋鉄道・髙﨑裕樹社長　12月12日）
「公共交通の利便性向上と魅力ある街づくり。これに取り組む姿勢は私の中で今後も決して揺らぐことはありません」

2025年12月に開かれた名古屋鉄道の緊急会見。社長が語ったのは、名鉄名古屋駅周辺の8800億円を投じる再開発計画について、全てのスケジュールを見直すという衝撃の内容でした。

建設費や人件費高騰…工事費用は当初の倍に

名鉄は当初、名古屋駅周辺に高さ約170メートルのビル2棟を建設し、商業施設や外資系高級ホテルが入居する計画でしたが、現在のビルの解体着工を「未定」とし、あわせて来年度以降の建設工事の計画も実質、すべて白紙に。

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（髙﨑社長）
「事業を推進する前提が大きく変わったことを踏まえて、現在の計画を精査・再検証するとともに、見直しに着手する」

根本からの見直しの背景は、何よりも建設費や人件費の高騰。工事費用が当初の見積もりから倍に膨らみ、継続は難しいという判断でした。

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再開発計画の見直しは過去にも

そして、名鉄の再開発計画が見直されるのは初めてではありません。

（名古屋鉄道・安藤隆司社長（当時）2017年3月）
「リニア中央新幹線開業のインパクトを新たなステージに飛躍する最大のチャンスと捉え…」

2017年、リニア開業に合わせ長さ400メートル、30階建ての一体型ビルという巨大再開発計画を初披露。しかし…

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（安藤社長（当時）2020年11月）
「改めて熟慮する必要があると考え、スケジュールと計画内容を見直す」

新型コロナのパンデミックで鉄道利用が激減。赤字に転落したため、着工延期に。その後、計画を現実的なものに修正していましたが、その間に予想をはるかに超えるスピードで世界的なインフレや円安が進み、費用が高騰。最終的には施工予定のゼネコンが入札を辞退し、継続は難しいという判断でした。

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名鉄グランドホテル 営業終了→営業継続に

高層ビルが建ち並ぶ名古屋駅。2026年に名駅再開発が動き出す予定でしたが、解体工事などの着工は未定になりました。

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3月22日以降の予約を1月5日から再開。再開初日で、約70件ほどの予約が入りました。

（山本総支配人）
「閉館する話になってから（部屋の）稼働率が90％～100％くらいまでになった」
Q.閉館から延長に変わった後も？
「引き続きたくさんのお客さまから予約がある。『まだ続くならそんなに慌てなくて良かった』という人もいる」

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人気の部屋は“名鉄”ならでは！？

人気の部屋は「名鉄電車ルーム8802」。

（大石）
「パノラマDX！名鉄の駅や電車の中が再現されていますね」

名古屋鉄道の古い車両の中にあった備品が置かれていて、鉄道ファンにはたまらない特別な1部屋。

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この日は、4人家族が泊まっていました。

（父親）
Q.なんでこの部屋にした？
「長男が名鉄が好きなので、8月から予約して誕生日プレゼントに」

（長男）
Q.どこがすごかった？
「運転台みたいなところ」
Q.どんなプレゼントでしたか？
「今までで一番良かった」

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スタッフは「残りたいか、次の配属先に行きたいか、もう一度面談」

窓から、名古屋駅の線路が一望できる部屋も。

（大石）
「名駅直結のホテルならではの風景」

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ホテルのスタッフは営業終了に向けて、すでに4月以降のグループ内ホテルの新たな配属先が決まっていましたが…

（山本総支配人）
「（営業継続の決定後）一人一人に残りたいか、次の配属先に行きたいか、もう一度面談して、宿泊については営業継続が出来るめどがついたので、予約を再開した」

正社員の数は、現在の3分の2ほどにはなりますが、営業継続にめどが立つことに。

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名鉄バスセンターも営業継続に

そして再開発計画の見直しを受け、営業継続を決めたもう一つの場所が、名鉄バスセンター。当初ことし3月31日で営業終了の予定でしたが、こちらもHPで現状のまま営業することを告知しています。

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バスセンターには、こんな思いを寄せる人が…

Q.名鉄バスセンターはよく来る？
「百貨店で買い物した後とか、子どもがバス好きだったので思い入れがあった。なくなるのは寂しいと思っていた。名鉄バスセンターが残ることになって本当にうれしい」

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撤去予定だったナナちゃんは…

そして、撤去される予定だったシンボルのナナちゃんについても…

「ナナちゃんも残るみたいで、やったーって思った。ナナちゃん残らないと思って名鉄百貨店で写真も撮ってきた」

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ということで、まだしばらくいるというナナちゃんと写真を撮りに行くことに…

Q.いなくなる予定が残ることになったが？
「うれしいです。クリスマスのナナちゃんとか写真撮っていたから」

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名鉄百貨店は予定通り閉店

再開発計画の見通しがはっきりしない中、ホテルとバスセンターがいつまで続くかは未定です。

一方で名駅の表玄関の顔であり続けた名鉄百貨店は、2日から始まった新年初売りが「閉店前の最終セール」となりました。当初の予定通り2月いっぱいで71年の歴史に幕を下ろします。

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（名鉄百貨店 広報・上村嘉臣さん）
Q.惜しむ声は増えている？
「11月26日から閉店セールをしていて、お客さまから百貨店へのメッセージを頂くボードを設置しているんですけれども、その枚数が1万枚を超えた。『名鉄百貨店がなくなって寂しい』『今までたくさん思い出あったよ』とか、たくさんの言葉をもらっている」

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経済情勢を背景に大幅な見直しをすることとなった、巨大再開発計画。名駅前の将来像は見えてきません。