中国中堅デベロッパーの龍湖集団ＨＤ（ロンフォー・グループ・ホールディングス：９６０／ＨＫ）はこのほど、２０２４年１２月期（本決算）の業績を発表し、純利益が前年比１９．１％減の１０４億１１７万人民元（約２１１０億円、希薄化後ＥＰＳ：１．５７人民元）に縮小したと報告した。売上高は２９．５％減の１２７４億７４９４万人民元。
期末配当は１株当たり０．１０人民元とする方針だ。
　投資用不動産などの評価損益を除くコア利益ベースでは３８．６％減益。不動産業況の低迷が続く中、売り上げ計上した物件の販売額や粗利益率が低下している。引き渡しを終え、売り上げ計上した物件の面積は２８．８％減の７６１万９０００平米に縮小。市況悪化を受け、これら物件の粗利益率は１１．０→６．１％（↓４．９ポイント）に悪化している。平均単価は１平米当たり１万３２２６人民元（↓９．１％）に低下した。
　成約ベースの販売規模も縮小。成約額は４１．７％減の１０１１億２０００万人民元、成約面積は３４．０％減の７１２万４０００平米に下向いている。成約額のうち、長江デルタが２８．７％、西部が２７．２％、環渤海が１９．３％を占めた。
　ただ、不動産管理部門では賃貸収入が４．５％増加。傘下企業施設の建築面積は９３０万平米で、入居率は９６．２→９６．８％（↑０．６ポイント）にやや上昇している。サービスアパートメントでは、開業６カ月以上の施設で入居率が９５．６％となった。

　厳しい経営環境下でも、同社は債務管理を強化。２４年末の有利子負債残高は１７６３億人民元で、年初から１６３億人民元縮小している。
　２５年も一定の住宅需要が見込める主要都市に重点を置き、事業展開を進める。２４年の成約物件のうち、一線・二線都市の占める比率が９０％を超過。その現金回収率は１００％に達している。不動産管理では２４年に商業施設１１カ所を開業。同年末時点で８９カ所の商業施設を運営する。
（編集担当：亜州リサーチ＝サーチナ）
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