九州を地盤にディスカウントストア「トライアル」を展開するトライアルホールディングスは、昨年の西友（東京都武蔵野市）の子会社化により、有利子負債残高が385億円（2025年6月末時点）から3946億円（26年6月末時点）と大幅に増加したことを踏まえ、西友が保有する不動産の一部を売却する。財務の最適化を図り、与信を拡大することで、新規出店や改装などの成長投資資金を確保する。

2026年11月1日付で西友の対象不動産以外の全事業を傘下のSTリテール（東京都武蔵野市）に移管し、同社を西友に社名変更する。売却対象不動産を残した旧・西友はUnicornに社名変更した上で、12月1日付で不動産事業を展開するUnicorn合同会社（東京都渋谷区）に譲渡する。不動産流動化による資金調達額は約170億円。

売却した不動産はすべてリースバックすることを前提としており、これに伴う店舗閉鎖はないという。

譲渡価額は非公表。傘下のトライアルカンパニー（福岡市）が保有するUnicornの全株式を譲渡する形となる。

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