新宿駅まで電車30分以内　5万円台で住める駅多数　SUUMO、家賃相場が安い駅ランキング発表

リクルートが運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）」は、日本屈指の繁華街で、2022年4月には高層オフィスビル建設を含むグランドターミナル再編を目指した再開発計画の概要も発表されている新宿駅までアクセスしやすい街にある賃貸物件の価格相場を調査し、結果を公表した。

シングル向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象に、新宿駅から電車で30分以内の家賃相場が安い駅ランキングとなっているとのことだ。

■1位は自然を感じることができる稲城市「京王よみうりランド」

新宿駅まで電車で30分以、内家賃相場が安い駅ランキング1位は、東京都稲城市にある京王よみうりランド駅となった。京王相模原線の快速と区間急行の停車駅で、駅名のとおり遊園地の「よみうりランド」の最寄り駅。

稲城市は、多摩ニュータウンに含まれる東京都内のベッドタウンで緑が豊かな地域。農業が盛んで、市と同名の品種「稲城」などのブランド梨の栽培でも知られてるため、駅付近は閑静な住宅地だが、周囲には畑も目立ち、市内のあちこちで農家の直売所もあるという。

3位の花小金井駅は西武新宿線の沿線駅で、急行と準急が停車する。7位の田無駅とは隣駅で、同駅は快速急行と急行、通勤急行と準急の停車駅。駅間距離は約2.6kmとなっている。

花小金井駅の周囲には市立の図書館や世界一に認定されたプラネタリウムのある体験型ミュージアム「多摩六都科学館」など教育設備が点在しているため、子育て世帯が多い印象を受けるとしているが、駅周辺は単身者向けの物件も目立つとのことだ。

■複数路線利用駅や再開発進行中の駅もランクイン

5位の朝霞台駅は、東武東上線の急行や快速の停車駅。新宿と同様に都内屈指の繁華街である池袋駅までも乗り換えなしで約20分で行ける、利便性抜群の駅だという。JR武蔵野線の北朝霞駅と直結しているため、複数路線利用も可能。

9位の朝霞駅とは東武東上線の隣駅だが、朝霞駅は準急と普通の停車駅。交通の便がよく、駅周辺がよりにぎやかなのも朝霞台駅とのことだが、朝霞市役所や朝霞税務署、ハローワーク朝霞などの公的機関は朝霞駅が最寄りとなっている。

また、ランキング中、唯一所要時間が20分を切ったのが、同率12位の向ケ丘遊園駅。向ケ丘遊園駅は渋谷駅まで電車で30分以内の家賃相場が安い駅ランキングの2021年版でも3位にランクインしているとのことだ。

■調査概要
【調査対象駅】
SUUMOに掲載されている新宿駅まで電車で30分以内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】
駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】
2022/1～2022/3
【家賃の算出方法】
上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定）
【所要時間の算出方法】
株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2022年3月28日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）

＜参考＞
SUUMOジャーナル『「新宿駅」まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング 2022年版』