「マンションレビュー」2023年12月全国市区町村中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキングは「東京都港区」が4ヶ月連続”1億1千万円”突破で1位、騰落率1位は「北海道札幌市南区」[画像1]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/82038/700_379_2024012209444165adba7948176.jpg 「不動産&times;WEB&times;ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2023年12月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。【2023年11月 サマリー】■全国市区町村 中古マンション価格ランキング●全国TOP1位「東京都港区」：1億1,667万円(前月1億1,202万円/+465万円)&hellip;4ヶ月連続で1億1千万円を突破。2位「東京都千代田区」：1億901万円(前月1億670万円/+232万円)。TOP10は東京23区が独占。●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区12位「神奈川県川崎市中原区」：6,278万円&hellip;前月は東京23区以外で唯一10位以内にランクイン。●10年前(2013年12月)、5年前(2018年12月)、3年前(2020年12月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)10年前比較：「東京都千代田区(+103.45%)」が+100%超伸長、「東京都港区(+95.61%)」が95%超伸長。5年前比較：「東京都港区(+44.02%)」・「東京都中央区(+42.83%)」が40%超伸長。3年前比較：「東京都港区(+31.46%)」のみ30%超伸長。●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし) 東海 愛知県名古屋市中区(64位) 3,403万円(前月3,241万円/+162万円) 近畿 京都府京都市中京区(16位) 5,545万円(前月5,281万円/+264万円) 中国 広島県広島市中区(81位) 3,047万円(前月3,097万円/-50万円) 九州・沖縄 沖縄県那覇市(70位) 3,317万円(前月3,358万円/-41万円)■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング ※前年(2022年12月)と比較した騰落率からランキングを作成。●全国TOP1位「北海道札幌市南区」：騰落率 +25.20%。70㎡換算の推定価格は前年比約244万円上昇。●前年の推定価格との差額が最も大きかった市区7位「東京都港区」：騰落率 ＋11.06%。70㎡換算の推定価格は前年比約1,162万円上昇。●100位以内の市区の割合地域別TOP5「東京都」 19%「大阪府」 16%「神奈川県」 12%「埼玉県」 9%「愛知県」 8%●騰落率100位以内、各エリアのトップ(北関東・甲信／北陸は100位までにランクインなし) 北海道 北海道札幌市南区(1位) +25.20% 東北 宮城県仙台市青葉区(42位) +4.93% 首都圏 東京都中央区 (4位) +12.77% 東海 愛知県名古屋市中村区(3位) +15.71% 近畿 大阪府和泉市(5位) +12.57% 中国 広島県広島市中区(11位) +11.19% 四国 愛媛県松山市(12位) +9.53% 九州・沖縄 福岡県福岡市城南区(2位) +19.89%*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。※2024年1月15日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。※推定価格ランキングは2023年12月の販売件数が30件以上ある242全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2022年12月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2023年12月と2022年12月の販売件数がそれぞれ30件以上ある218全国市区町村が対象。※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=119※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。https://www.mansion-review.jp/【全国市区町村 中古マンション価格ランキング(2023年12月)】[画像2]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/82038/700_974_2024011914385065aa0aea70797.png[画像3]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/82038/700_376_2024011914401065aa0b3ac75b6.png[画像4]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/82038/700_391_2024011914401465aa0b3e20baa.png【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2023年12月)】[画像5]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/82038/700_1154_2024011914411365aa0b794f590.png【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2023年12月_3・5・10年前比較)】[画像6]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/82038/700_982_2024011914414465aa0b9821656.png【マンションレビュー概要】 [画像7]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/82038/700_306_2023012311203163cdeeefc4237.png 当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年1月に71万人を突破いたしました。 また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。 今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。◆マンション情報サイト「マンションレビュー」https://www.mansion-review.jp/◆マンションレビュー公式X(旧 twitter)https://twitter.com/mansion_review◆マンションレビュー公式Instagramhttps://www.instagram.com/mansion_review/◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/◆2023年1月スタート！不動産売却の新サービス「タカウル」(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)https://www.mansion-review.jp/baikyaku/【会社概要】 社名 ：株式会社ワンノブアカインド 所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階 代表者：代表取締役社長 川島 直也 設立 ：2009年9月10日 資本金：3,179万9,000円 事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務 コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」 https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」 https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/ その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。本件に関するお問合わせ先＜本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ＞株式会社ワンノブアカインド広報担当 笹森、野口E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jpTEL: 03-6432-0498／FAX: 03-6432-0499105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階※プレスリリース掲載のデータについて、Excelでのご用意がございます。作図などの加工用にご入用の場合は、お手数ですがご連絡いただければ幸いです。関連リンクマンションレビューhttps://www.mansion-review.jp/株式会社ワンノブアカインドhttps://www.one-of-a-kind.co.jp/全国市区町村 中古マンション 価格／騰落率ランキングデータ集https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=119