ベランダ。便利ですよね。

部屋の中に置いておくにはちょっと場所を取るものやたまにしか使わないものを、ベランダにちょっと置いておく……ということはみなさんしてますよね。例えば、子ども用の三輪車や、まとめ買いしたペットボトルにプランター。ついいろいろな物を置きがちです。しかし、実はマンションのベランダは、勝手に物を置いてはいけない。ということはご存じでしょうか？

ベランダにものを置いたらダメ？！

え、ベランダは自分の部屋からしか出入りできないし……誰にも迷惑かけないからいいじゃないの……。と思ってしまいますが「消防法」でみだりに物を置くことは禁止されているのです。

しかし、例えばエアコンの室外機って、あれベランダに置く以外どうしようもないですよね。物干し竿だってかける場所あるし、ベランダに出るためのスリッパだって出しっぱなしですよ。物を置いてはいけない。ということであればこれらすべてダメなんでしょうか？　違法ということは逮捕されることもあるんでしょうか。

そこで、ベランダに置きがちなもののリストを東京消防庁の方に見て頂き、どの辺りからNGなのか、お話を伺ってみました。

●ついついベランダに出しておきがちなものリスト
・エアコンの室外機
・衛星放送のアンテナ
・物干し竿
・スリッパ
・プランター
・子ども用プール
・物置き
・洗濯機
・まとめ買いしたペットボトル
・災害用の水
・スキー、ゴルフバッグ
・自転車
・子ども用三輪車
・ウッドデッキ
・テーブル、椅子
・盆栽
・ごみの日がくるまで一時的に置いておくゴミ袋
・粗大ごみの引き取りがくるまで一時的に置いておく粗大ごみ

−−マンションのベランダに物を置いてはいけないと「消防法」で決まっている。

という話を聞きました。どこからNGでどこからセーフなのか。その辺りをお伺いしたいと思いますが。
「基本的に、この消防法で物を置くことを禁止しているというのは、火災などの緊急時に速やかに避難できないような状態になっていたらダメということです。避難用のハッチを塞ぐ形で物置きを置いていたり、避難用の壁の前に自転車を置いていたり……というような場合はダメですね」

−−例えば、エアコンの室外機や物干し竿といったものはベランダに置いている人多いと思うのですが？　本来はそういうものもダメなんですか？
「私たちがひとつずつのケースについて『それは置いてもいいです』という風に言うことはできないのですが、そのあたりは常識の範囲内で……というしかないですね」

「消防法」は、あくまで緊急時の避難経路を確保するための決まりで「何も置いてはいけない」というわけではなく、避難路を遮断しない形で「常識の範囲内」であれば、違法ということではないようだ。よかった……。

避難の邪魔にならなければ問題ない

−−なるほど、では邪魔にならない範囲で置いているものに関しては特になにも言うことはない。ということでしょうか。
「そうですね、ただ、マンションの場合は規約で決まっている場合が多いと思います。お住まいのマンションの管理員さんなどにお問い合わせいただくほうが確実ですね」

実際に置いても問題ないもの、ダメなもののラインは各マンションごとに規約で決まってる場合が多いらしい。そこで、実際に筆者の住んでいるマンションの管理員さんに、さきほどのリストを見てもらいNGラインはどの辺りか判断してもらった。それがこちらだ。

●ついついベランダに出しておきがちなものリスト
・エアコンの室外機　◯
・衛星放送のアンテナ　△
・物干し竿　◯
・スリッパ　△
・プランター　△
・子ども用プール　◯
・物置き　×
・洗濯機　×
・まとめ買いしたペットボトル　◯
・災害用の水　◯
・スキー、ゴルフバッグ　△
・自転車　△
・子ども用三輪車　△
・ウッドデッキ　◯
・テーブル、椅子　◯
・盆栽　△
・ごみの日がくるまで一時的に置いておくゴミ袋　◯
・粗大ごみの引き取りがくるまで一時的に置いておく粗大ごみ　◯

うちのマンションでは、出しておいても問題ないものがけっこう多かった。プランターや盆栽が△なのは、土がこぼれて排水管に詰まることがあるので、気をつけて欲しいから。そして、スリッパが△なのは風で飛ばされないよう気をつけて欲しいから。ということらしい。マンションの管理員さんらしい、現場をよく知っている人の意見で面白い。全体的に「常識的な」というラインに落ち着いた感じがする。

マンションのベランダ使用に関しては、一律にすべてがダメというわけではなく、あくまで、避難の邪魔にならないよう、常識の範囲内で自分で判断して使用する。ということが大切なようです。

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