「税金対策 不動産」のニュース (26件)
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利用者が増えている「ペアローン」利用するときは何に気を付ければいい？【専門家が解説】
新築分譲マンションの価格が高騰する中、夫婦がそれぞれにローンを組む「ペアローン」の利用が増加しています。リクルートの最新調査では、住宅ローン契約形態のうちペアローンが全体の約4割（37％）を占めていま...
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新築にこだわる人は損をする？3分の1価格で買える「中古マンション」を選ぶべき理由
住宅価格の高騰が止まりません。特に都心では新築マンションが1億円を超えるケースも珍しくなく、「家なんてもう買えない……」と感じている人も多いのではないでしょうか。しかし、発想を転換すれば、理想の住まい...
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「年金で家賃を払い続けるのは、かなり厳しい。」住宅のプロが教える、50代からの住まい戦略
老後もずっと家賃を払い続けられるのか──賃貸住まいの方であれば、そんな現実的な不安が頭をよぎる人も多いはずです。年金生活に入っても家賃を払い続けることは、老後の資金計画における最大の不安要素ではないで...
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平均年収478万円で買えるマンションはいくら？背伸びしない購入ラインをシミュレーション
国税庁の最新の調査（令和6年分民間給与実態統計）によると、日本の平均年収は478万円。住宅価格が高騰するなか、この年収でマンションを買うのは現実的なのでしょうか。住宅ジャーナリストの山下和之氏に、平均...
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大谷翔平 建設報道の豪邸が「ドジャースよりエンゼルスに近い場所」にある意外なワケ
「自分の中ではかなり長い間、打っていないなという感覚だった。バッティング自体もそこまでよくなかったし、まず1本出て安心しているというのが率直なところ」 4月4日（日本時間）、ドジャースの大谷...
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1億超が当たり前、高騰し続ける「首都圏駅チカ物件」がぼちぼち一等地ではなくなるのは本当か？ ロボタクシー、スペースXは普及するのか
ChatGPTに代表されるような生成AIやそのほかの人口知能と呼ばれるデジタルテクノロジーの進化にはすさまじいものがある。それらが私たちの生活に及ぼす未来とは？住む家や通勤方法といった身近なことがいっ...
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AI活用でIPS細胞の培養期間が3分の１に短縮される…グーグルが製薬会社に「創薬に強いAI開発」を
2030年にはビジネス、生活、教育などあらゆる領域に生成AIが浸透するといわれており、もちろんそれは医療分野においてもだ。薬の飲み忘れをお知らせするのは当たり前で、スマホが24時間問診してくれる医者の...
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「愛」より「金」を選んだけれど…。お金持ちと結婚した女性たちの“7つの苦悩”
玉の輿婚に憧れる女性は多いですね。「愛」か「お金」かは究極の選択ですが、やっぱり「お金」でしょ、という考えの人も多いはず。実際にお金を重視して結婚した女性は本当に幸せなのでしょうか？高収入の旦那さんを...
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実家の相続問題！イヤな顔をされずに話を切り出す「タイミング」と「言葉」
いつかは親と真剣に話し合いをしなければならないのが「実家の相続問題」。子どもとしては親が元気なうちに話し合っておきたいもの。親にイヤな顔をされずに話を切り出す「タイミング」と「言葉」についてお伝えしま...
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相続税＆贈与税を極限まで少なくする方法？ 相続時精算課税制度を知らなきゃ損！
今回は本連載前回記事から引き続いて、相続税対策について、女性公認会計士コンビ、先輩の亮子と税務に強い後輩の啓子が解説していきます。亮子「相続時精算課税を利用するかどうか、を考える大前提として、そもそも...
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デヴィ夫人、与沢翼も...税務署vs.有名人の戦いがすごい！
国民の3大義務の中でも、金持ちから貧困層までがこぞって頭を悩ませているのが「納税の義務」。その納税をつかさどるのが国税庁と、行政機関である税務署。コワモテの政治家であれ、大企業やブラック企業のワンマン...
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築30年の広い中古マンションが狙い目！価格は2千万円台、新耐震基準にも準拠
新型コロナウイルス感染症拡大の影響もあって、住まい選びの考え方が大きく変化しています。これまで以上にさまざまな面で「広い家」が求められるようになっており、それにふさわしい探し方が必要です。どんな物件に...
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住宅ローン借換え、逆に毎月の返済額増額の人が続出？なぜ、それでもメリット大？
2016年の日本銀行のマイナス金利政策の導入によって住宅ローン金利が急速に低下したことを受けて、住宅ローンの借換えを行う人が激増しました。そこから数年が経過、最近では住宅ローン借換え需要も一巡したとい...
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負担感は新築の4倍？割安な築深マンション、割高な管理費・修繕積立金という落とし穴
マンションは建築後の経過年数が長くなるほど、原則的に価格は安くなります。ですから、その分購入後のローン返済額が軽くなるのですが、注意が必要なのは管理費と修繕積立金などのランニングコスト。建築後の経過年...
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収納→ワークスペースに変身、共用部に仕事空間、非接触を徹底…新常識のマンション続々
新築マンションが売れています。コロナ禍で住まいへの考え方が変化、新たな住まいを求める人が増えているなか、新築マンションを中心に感染症対策を徹底したマンションが続々と登場しています。そのため、マンション...
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不動産会社別マンション値上がり率ランキング…資産価値を左右する最大要因は？
マンションの購入・売却検討者27万人の会員を有するポータルサイト「住まいサーフィン」を運営するスタイルアクトでは、毎年「売主別中古マンション値上がり率ランキング」をまとめて公表しています。それによると...
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“終の棲家”の格差に愕然…人気の「サ高住」の厳しい現実 台所なし・浴室なしが大半
高齢者が安心して暮らせる賃貸住宅として、国が補助金を出して整備を進めているサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）。人生100年時代の“終の棲家”として、その役割はますます高まっていますが、同じサ高住でも...
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住宅ローン、実は完済まで平均16年？50代で返済を終える計画術…老後の不安解消
新型コロナウイルス感染症の影響が続き、先行きが見通しにくくなっていますが、マンションなどの住宅取得意欲はむしろ高まっています。しかし、安易な資金計画ではローン破綻に陥りかねませんし、将来に備えて万全の...
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ずっとお金持ちでいられる人の“４つの共通点”
ビジネス書の書棚に行くとよく目に入るのが「成功指南書」です。お金を稼ぐことができる、年収1000万円を達成する。そのためにはどうすればいいのかということがつづられています。しかし、お金を稼いだだけで人...
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マンションは管理で買え！購入時はサイトで要確認、管理費・修繕積立金の管理状況も注意
2022年4月から「マンション管理計画認定制度」が始まります。マンション管理がキチンと行われているかどうかを公共団体が認定する制度であり、認定条件を満たしていて、認定を受けているかどうかが、そのマンシ...
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住宅購入、今、早まって購入はダメ！国の各種支援制度が期限延長？絶対知っておくべき概要
現在実施されている住宅取得支援策の多くは、2019年10月の消費税引上げや2020年からのコロナ禍に対応した時限措置であり、間もなくその期限が切れます。そのため、住宅メーカーや不動産会社などでは、「早...
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鳴り物入りで開始の住宅取得支援策「グリーン住宅ポイント」、消化率たった3％で予算未達の可能性
2019年10月の消費税引上げ、2020年からのコロナ禍で住宅市場が大きな打撃を受けているのに対して、政府は2020年度第三次補正予算によって、2021年3月末から「グリーン住宅ポイント」をスタートさ...
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住宅ローン、不動産会社の“言いなり”は危険…安心の固定金利型は信用組合や住専も狙い目
住宅ローンには3つの金利タイプがあり、それぞれにメリット・デメリットがあります。それを十分に理解しないで利用すると、あとで「こんなはずではなかった」ということになりかねません。そうならないためには、不...
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株投資、今年ズバリ大注目の銘柄5選！…「東証1部駆け込み上場」銘柄が狙い目
まいど、相場の福の神こと、藤本誠之です。マーケットアナリストで、年間約400社の上場企業経営者とのミーティングを通じて、真の成長企業を個人投資家に紹介するのが仕事です。たぶん、日本で一番上場企業経営者...
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家を買うなら10月までに契約？死ぬほどお得な「グリーン住宅ポイント」で高級家電などをゲット
2021年3月からスタートしている「グリーン住宅ポイント」制度。一定条件を満たす新築住宅の建設や購入、中古住宅の購入、住宅のリフォーム、また賃貸住宅の新築などにポイントが付与されます。最大では1戸当た...
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“居住空間を損なわない”ワークスペース、マンションで新常識…収納場所に転用可能
新型コロナウイルス感染症拡大の影響で、住まいのあり方が大きく変わってきました。新築の一戸建てやマンションでは、ワークスペースを取り入れたり、感染対策を施した住まいが増加していますが、それは何も分譲住宅...
