「節税 不動産」のニュース (48件)
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本物の富裕層だけが知っている“使っても減らない”上手なお金の使い方
「本物の富裕層」はどのようなお金の使い方をするのだろうか。富裕層というと、自宅のほかに別荘を買って、何台もの高級車をガレージに並べたり、シーズンごとにブランド品を買い替えたりするといった姿を思い浮かべ...
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相続登記の「登録免許税」の免税措置が2年延長された？これを機に相続登記を！
相続登記の登録免許税の免税措置が2年延長令和6年4月1日から相続登記の義務化がスタートしましたが、相続登記をする際は登録免許税がかかることもあり、なかなか進んでいない人も多いのです。ですがケースによっ...
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超高収入と資産家ではわけが違う！元国税専門官が語った「本物のお金持ち」の生活ぶりとは？
相続税調査の対象になるようなお金持ちには、どのような人が多いのだろうか。都内に大きな豪邸、数千万円の高級外車、シャンパンで連日パーティー、といった生活を思い浮かべるかもしれないが、実際は真逆の生活をし...
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中古物件転売時の節税対策にメス？不動産投資家は戦々恐々？元国税が解説
不動産の取引において、土地と建物を一括で売買する場合、土地に消費税はかからないが、建物には消費税がかかる。これを利用して、例えば土地と建物を合計1億円で売る場合、土地の値段を9999万9999円にし、...
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とある「駐車場」の構造が謎すぎると話題→ネット民「勝手に停めるアホ対策？」「よくOK出しましたよね」「施工ミス？」「嫌がらせ？」「トリックアート？」
狭い土地に駐車場をつくるときは、単にクルマのスペースだけでなく、クルマが出入りするときの切り返しスペースを考慮しないと、実際には駐めることができない駐車場ができてしまいます。X（旧：Twitter）で...
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来年1月の法改正でタワマン節税で購入した富裕層とディベロッパーが大打撃を受ける
今世間では、タワマン節税が税制改正によって封じ込められるとの話で盛り上がっている。発端は、今年1月に行われた国税庁の有識者会議において改正の方針が固まったとの報道だった。不動産を所有するとかかる税金の...
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空き家の固定資産税6倍に…税制改正で相続税も大幅増！
“相続大増税時代”がやってくる。’23年度の税制改正大綱で、相続税・贈与税が大幅に変更され、親から相続する預金や家などにかかる税金が大幅増になるのだ。 「影響の大きいものでは、被相続人が存命...
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医師こそ不動産投資を！高所得者が得られる驚きの節税効果
投資の必要性はわかっているし、興味もある。資金もある。しかし、日々の仕事に忙殺されるなかでなかなか投資についての勉強ができないという人は少なくないはず。「医師」もきっとそんな層に入るはずだ。収入はある...
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医師こそ不動産投資が最適な理由
資産形成のための投資の必要性が説かれるようになって久しい。「老後は年金で悠々自適」が事実上不可能となり、所得も上がりにくくなっている日本では、将来必要なお金は自分で確保しなければならない。それは一般的...
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高収入なのに投資リテラシーが低い「医師」という職業
投資の必要性はわかっているし、興味もある。資金もある。しかし、日々の仕事に忙殺されるなかでなかなか投資についての勉強ができないという人は少なくないはず。「医師」もきっとそんな層に入るはずだ。収入はある...
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積立投資ブーム続くも「はじめるのは貯蓄が200万円できてから」と専門家
人生100年時代を迎え、健康寿命と同時に“お金の寿命”も延ばす必要性が高まっている。 「子どもの教育費や住宅ローンから解放された50代半ばごろからは、人生で最後の“貯めどき”です。夫が定年退...
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元国税専門官が見たお金持ちが本当にやっていること「洋服はユニクロ」「賃貸より持ち家」
「富裕層といえば、豪邸に住みブランド品で身を固め、高級車を乗り回す……。そんなイメージを持っていましたが、現実はまったく違ったんです」 そう話すのは元東京国税局勤務で『元国税専門官がこっそり...
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認知症になってからでは遅い！家族で揉めやすい不動産の相続対策は銀行融資の活用を
終活というと、「死に向けての準備」のように捉える方が多いのですが、実はまったく違います。終活は自分が死んだ後に残る不安を早くから取り除き、これからの人生を安心して自分らしく、より良く生きるための準備な...
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年収1000万でも手元にお金が残らない人の問題点とは
高収入の一つの目安となるのが「年収1000万円」。ビジネスパーソンにとって、誰もが頭の片隅にある数字である。しかし、年収1000万円を得るようになると、果たして生活は豊かなのだろうか。もちろん、それは...
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最速で着実！「不労所得」をつくる鉄板の流れ
誰でも簡単に不労所得を得られる？大金持ちになりたい！とまではいかなくても、働かなくてもお金を受け取れる生活に憧れる方も多いようです。案外知られていませんが、不労所得をつくるのは思っている以上に簡単です...
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年俸10分の1の巨人・杉内、巨額税金で破産？超高額所得のスポーツ選手のトンデモ金銭事情
12月10日、契約更改交渉に臨んだ読売ジャイアンツ（巨人）の杉内俊哉投手が、今季年俸5億円から、来季は5000万円＋出来高で単年契約を結んだことが報じられた。4億5000万円のダウンというのは、プロ野...
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新築ワンルーム投資などやってはいけない！約30年間キャッシュアウトで収支マイナスに
投資用に新築ワンルームを買った人は“ご愁傷様”だ。買った時点で、ほぼ損が確定しているからだ。しかし、これを購入できる人は年収が高い人でもある。テレビ局、広告代理店、国家公務員が引っかかりやすい3大職業...
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「愛」より「金」を選んだけれど…。お金持ちと結婚した女性たちの“7つの苦悩”
玉の輿婚に憧れる女性は多いですね。「愛」か「お金」かは究極の選択ですが、やっぱり「お金」でしょ、という考えの人も多いはず。実際にお金を重視して結婚した女性は本当に幸せなのでしょうか？高収入の旦那さんを...
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競馬で当たった儲け、いくら以上なら確定申告が必要？ ハズレ馬券保管で税金ゼロに？
今回は身近なお金と所得税について、女性公認会計士コンビ、先輩の亮子と税務に強い後輩の啓子が解説していきます。啓子「亮子さんはギャンブルしますか？」亮子「私は一切しないなあ。突然どうしたの？もしかしてギ...
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生涯1億円以上の差を生む！意外と理解していないお金の知識
なぜかお金が貯まらない、老後の資産が不安……そんな考えは抱きつつも、意外ときちんと知らないことが多いお金に関する知識。直感に頼ってしていた判断を見直すことが、あなたを“貯め体質”に導いてくれるはずーー...
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「遺言を書けば安心」はまちがい もめる相続はここが悪い！
人の子である限り誰でも避けられないのが親の死であり、その先にある相続だ。遺産相続というと、多くの人の頭に浮かぶのは「相続税」であり、それだけに「うちは資産らしい資産はないから相続対策はしなくていい」と...
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特定同族会社事業用宅地とは？小規模宅地の特例の利用時の注意点は？
相続税の申告上、有効な節税策として小規模宅地の特例があります。この特例は、被相続人が居住していた宅地など一定の宅地について、一定の要件を満たす相続人が相続するような場合に認められる特例で、その宅地の評...
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投資対象となる現代アート。購入法や税金などの注意点は？
投資の対象として、世界的に関心が高まっている「アート」。そのなかでも、作品の価格帯や価値が高まる可能性から、個人の投資対象として魅力的とされているのが「現代アート」の領域だ。この記事では、これまでアー...
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相続税＆贈与税を極限まで少なくする方法？ 相続時精算課税制度を知らなきゃ損！
今回は本連載前回記事から引き続いて、相続税対策について、女性公認会計士コンビ、先輩の亮子と税務に強い後輩の啓子が解説していきます。亮子「相続時精算課税を利用するかどうか、を考える大前提として、そもそも...
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ジャニー社長死去、メリー副社長一人で遺産相続なら相続税197億円？恐ろしく複雑な手続き
ジャニーズ事務所創業者のジャニー喜多川社長が87歳で亡くなり、各メディアがさまざまな角度からジャニー氏にまつわるニュースを報じています。そんななか、ジャニー氏の遺産について、100億円とも300億円と...
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親子で必読！子供に迷惑をかけないためすべき“住宅の終活”
「急死した親が残した家具があまりにも多くて困りました。最終的に、業者に頼んだら遺品整理に100万円近くかかって。“使わないもの”は、もうちょっと断捨離しておいてほしかった」（35・主婦） 「...
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7年継続が目安！分散投資と長期運用で“iDeCo損”しない！
「iDeCo（個人型確定拠出年金）の加入条件が緩和される見込みです。これまで勤め先で、「企業型確定拠出年金」に加入している会社員は、原則としてiDeCoへの加入はできませんでした。しかし、全会社員を加...
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相続税対策として注目されている「合資会社・合名会社の設立」を税理士が解説
合資会社や合名会社は合同会社や株式会社に比してリスクが大きいため、実務ではほとんど使われませんが、近年相続税対策の一環でこれらの会社が注目されています。この相続税税対策とは、債務控除についてです。■債...
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相続税がヤバイ？突然巨額支払い、親族トラブル発生…養子縁組などウルトラC対策は？
1月1日より相続税が改正された。経済メディアもこぞって解説しているが、大きなポイントは相続税の算定から控除される基礎控除が現行の6割にまで大きく減少することだ。現在の基礎控除額である「5000万円＋（...
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家賃収入がある方は必見！「建物だけを法人化」という所得税・相続税節税の王道が実は危険？！
個人の不動産投資家の所得税の節税のひとつとして、所有するアパートと土地のうち、アパートだけを自分が経営する会社に譲渡する、というスキームがあります。法人化すると節税になる、という話を聞いたことがある方...
