●この記事のポイント日銀の利上げで10年固定金利が3%超に迫り、変動金利も0.9%台へ急騰。契約者の8割が選ぶ変動型に潜む「5年ルール・125%ルール」の落とし穴、4000万円借入で金利1%上昇時の総返済額増加額、固定金利へのヘッジ戦略まで、2026年5月最新デ…
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