●この記事のポイント森トラストの調査によると、東京23区の大規模オフィス供給は2026～2030年で年平均87万㎡と過去20年平均（106万㎡）比23％減。特に2027年54万㎡、2028年71万㎡と「供給の谷」が発生し、空室率5％未満の逼迫環境下で賃料上昇圧力…
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