「マンションレビュー」2022年11月全国市区町村中古マンション価格／騰落率ランキング100を発表

価格は3ヶ月連続で「東京都千代田区」、騰落率は4ヶ月連続で「神奈川県相模原市中央区」がトップに[画像1]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_379_20221215083501639a5da53b6a7.jpg 「不動産&times;WEB&times;ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2022年11月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1および1年前と比較した価格の上昇率を表す「騰落率」のランキング100を発表いたします。【2022年11月 サマリー】■全国市区町村 中古マンション価格ランキング100全国1位は先月と同様、「東京都千代田区」の1億260万円。次いで「東京都港区」の1億26万円。3位も「東京都渋谷区」となり、TOP10の顔ぶれは前月と同様で変動なし。東京都以外の市区では、13位に「武蔵小杉」のある「神奈川県川崎市中原区」がランクイン。首都圏(一都三県)以外でもっとも高かった市区は、20位「京都府京都市中京区」の5,063万円。100位以内の市区で、前年(2021年11月)と比較して価格が上昇したのは86市区。なお、3ヶ月前(2022年8月)と比較して価格が上昇したのは58市区、前月と比較して価格が上昇したのは61市区。推定価格が100位以内の市区で、首都圏以外のエリアのトップは以下の通り。(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)東海 愛知県名古屋市中区(70位) 3,237万円近畿 京都府京都市中京区(20位) 5,063万円中国 広島県広島市中区(85位) 2,853万円九州・沖縄 沖縄県那覇市(74位) 3,102万円■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング100前年(2021年11月)と比較した騰落率からランキングを作成。全国1位は引き続き今月も「神奈川県相模原市中央区」で+33.77%。前年と比較し、70㎡換算の推定価格は約626万円上昇。相模原市は南区も前月に続き2位にランクインした。前年の推定価格との差額がもっとも大きかったのは30位「東京都千代田区」。前年と比較し、約1,153万円上昇した。100位以内の市区の割合は「神奈川県」18%、「大阪府」16%、「東京都」13%、「千葉県」10%、「兵庫県」・「愛知県」各9%。騰落率が100位以内の市区で、各エリアのトップは以下の通り。(東北／北陸／四国は100位までにランクインなし)北海道 北海道札幌市東区(14位) +15.82%北関東・甲信 栃木県宇都宮市(3位) +27.91% 首都圏 神奈川県相模原市中央区(1位) +33.77%東海 愛知県名古屋市西区(9位) +19.15%近畿 大阪府大阪市住之江区 (5位) +20.73%中国 岡山県岡山市北区(49位) +10.87%九州・沖縄 福岡県福岡市西区(60位) +9.50%*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。※2022年12月2日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。※推定価格ランキングは2022年11月の販売件数が30件以上ある215全国市区町村、騰落率ランキングは2022年11月と2021年11月の販売件数がそれぞれ30件以上ある179全国市区町村が対象。【全国市区町村 中古マンション価格ランキング100(2022年11月)】 [画像2]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_474_20221215083654639a5e16c5e59.png [画像3]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_505_20221215083738639a5e425ce22.png [画像4]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_505_20221215083830639a5e76a9fea.png [画像5]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_506_20221215083822639a5e6e7730a.png [画像6]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_505_20221215083914639a5ea2de4a9.png【全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング100(2022年11月)】 [画像7]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_461_20221215083942639a5ebe35c1a.png [画像8]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_466_20221215084000639a5ed0f278b.png [画像9]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_466_20221215084022639a5ee6ed81d.png [画像10]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_587_20221215084040639a5ef8c1e70.png※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/date20221215/data.pdf※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。https://www.mansion-review.jp/【マンションレビュー概要】 [画像11]https://user.pr-automation.jp/simg/2461/66341/700_313_20221215084108639a5f1408303.jpg 当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約14万7千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,500万人(2021年)。登録会員数は2022年12月6日に61万人を突破いたしました。 また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。 今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。 ◆マンション情報サイト「マンションレビュー」https://www.mansion-review.jp/◆マンションレビュー公式twitterhttps://twitter.com/mansion_review◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/【会社概要】 社名：株式会社ワンノブアカインド 所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階 代表者：代表取締役社長 川島 直也 設立：2009年9月10日 資本金：3,179万9,000円 事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務 コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」 https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」 https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/◆セカンドオピニオン付不動産一括査定サイト「ユスフル」 https://www.one-of-a-kind.co.jp/media/yusufuru/ その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。本件に関するお問合わせ先＜本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ＞株式会社ワンノブアカインド広報担当 三浦、石川E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jpTEL: 03-6432-0498／FAX: 03-6432-0499105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階※プレスリリース掲載のデータについて、excelでのご用意がございます。作図などの加工用にご入用の場合は、お手数ですがご連絡いただければ幸いです。関連リンクマンションレビューhttps://www.mansion-review.jp/株式会社ワンノブアカインドhttps://www.one-of-a-kind.co.jp/