不動産投資に特化したクラウドファンディングの「FUEL」、日本商業開発株式会社(東証一部)の子会社と業務委託及び提携にかかる契約を締結

今後は新ファンド提供に向けての準備を進め、ファンドの詳細は当社サイトにてお知らせいたします。
・FUEL株式会社 https://www.fuelgr.co.jp/ 

■日本商業開発について
日本商業開発は、建物を建てず土地のみに投資することで、長期に安定的な収益を生み出す「JINUSHIビジネス」を展開する、東証一部上場の不動産デベロッパーです。グループ全体での、底地案件のソーシング力、土地の目利き力、テナントリーシング力をベースに底地のマーケットを確立。2016年には底地特化型の私募リート「地主プライベートリート投資法人」(以下「地主リート」)を設立し、「JINUSHIビジネス」の土地の仕入から売却、その後の資産管理までの一貫した収益モデルを構築しています。2020年3月末時点での「JINUSHIビジネス」の開発実績は累計約170案件、約2,800億円へ伸長しています。
・日本商業開発株式会社 https://www.ncd-jp.com/


■JINUSHIビジネスについて
「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」、建物を建てず「地主」に徹するから、「JINUSHIビジネス」といいます。東京圏、大阪圏及び名古屋圏を中心に、1.転用性の高い土地を購入、2.テナントと長期の事業用定期借地契約を締結し、3.安全な利回り商品として売却する、一連の流れによって長期的に安定した収益を生み出しています。賃貸先のテナントとは20-30年程度の事業用定期借地契約を締結し、テナント負担で建物を建設・所有します。売却時は、日本商業開発がスポンサーの「地主リート」をはじめとした機関投資家へ、安定利回りの投資案件を供給しています。

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2020年11月25日のリリース記事

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