「不動産」のニュース (10,000件)

• 日本アジア投資＜8518＞、不動産業のブルームデベロップメントを子会社化

  日本アジア投資は介護・医療需要の増加を踏まえ、ヘルスケア分野に特化した投資会社を新設する計画だったが、宅地建物取引業免許を持つブルームデベロップメント（東京都港区）の大株主から売却意向を受けて予定を変...

• 不動産投資ローンと住宅ローンはどちらから先に利用するべき？それぞれの違いや利用する際の注意点を解説

  

  不動産の購入は高額のためローンを利用する人が多いですが、不動産投資ローンと住宅ローンの両方を利用することはできるのでしょうか。これらのローンは両立できますが、両者の違いや利用条件を理解しておくことが重...

• 住宅ローンを利用して不動産投資をするのはNG！罰則やバレる理由を解説

  

  住宅ローンを利用して不動産投資を行うことは、金融機関との契約に反する行為であり、場合によっては厳しい罰則が科されます。住宅ローンを利用し低金利で融資を受けたいと考える人もいますが、その行為が発覚すると...

• 茨城県つくばみらい市に物流施設「三井不動産ロジスティクスパークつくばみらい」が竣工　同社初のダブル連結トラックに対応

  

  三井不動産は、茨城県つくばみらい市において開発を進めていた物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク（MFLP）つくばみらい」が、竣工したと発表した。同施設は、常磐自動車道「谷田部」ICから約4.0km...

• ノムラ　インターナショナル　ピーエルシー(NOMURA　INTERNATIONAL　PLC)が住友不動産株式会社＜8830＞株式の変更報告書を提出

  東証プライムの住友不動産株式会社＜8830＞について、ノムラインターナショナルピーエルシー(NOMURAINTERNATIONALPLC)が2025年5月9日付で財務局に変更報告書（5%ルール報告書）...

• 阪急阪神不動産株式会社が阪急阪神リート投資法人＜8977＞株式の大量保有報告書を提出

  東証REITの阪急阪神リート投資法人＜8977＞について、阪急阪神不動産株式会社が2025年5月8日付で財務局に大量保有報告書（5%ルール報告書）を新規提出した。保有目的は「発行者の資産運用会社の親会...

• 三菱UFJ信託銀行株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（買い増し）

  東証REITのKDX不動産投資法人＜8972＞について、三菱UFJ信託銀行株式会社が2025年5月8日付で財務局に変更報告書（5%ルール報告書）を提出した。提出理由は「比率１％以上の増加」によるもの。...

• 三井住友信託銀行株式会社が住友不動産株式会社＜8830＞株式の変更報告書を提出（保有減少）

  東証プライムの住友不動産株式会社＜8830＞について、三井住友信託銀行株式会社が2025年5月8日付で財務局に変更報告書（5%ルール報告書）を提出した。提出理由は「株券等保有割合が１％以上減少」による...

• 不動産投資で繰り上げ返済するのはあり？メリット・デメリットを解説

  

  不動産投資では、ローンの残債を繰り上げ返済することで利息の負担を軽減でき、キャッシュフローを改善できるなどのメリットを得られます。しかし一方で、手元運転資金の流動性が低下するなどのデメリットにも注意が...

• 非日常を日常に！ 世界最高所のインフィニティプールが圧巻の「トランプホテル＆タワー」が誕生

  

  ドバイの不動産エージェント「EminenceLuxe（エミネンス・ラックス）」が、非日常を日常にする地上80階建てレジデンス「トランプ・インターナショナル・ホテル＆タワー・ドバイ」の販売を開始した。政...

• じげん＜3679＞、人材紹介業のアルティメイトリソーシズグループを子会社化

  求人・不動産メディア運営のじげんは、企業の採用業務の外注需要が高まっていることから、人材紹介・採用代行のアルティメイトリソーシズグループ（URG、東京都港区）を子会社化して人材紹介事業を強化する。UR...

• 入居率は95％以上を目指そう｜入居率を上げる方法も解説

  

  賃貸不動産において入居率は物件の収益性に大きく影響するため、不動産投資の観点から注目されている指標です。しかし、具体的な入居率の目安や目標は立地条件等によって変動するため、数値だけに惑わされないよう注...

• 東京「かつての北の玄関口」復活なるか？ 駅前エリアに大変化の兆し 東京メトロが再開発を推進

  

  東京メトロの本社もあります。東京メトロが上野駅周辺で再開発を推進へ東京メトロは2025年4月、2025～2027年度の中期経営計画を策定。不動産事業では、東京都台東区の上野駅周辺で「（仮称）東上野四丁...

• サッポロHD 時松浩社長に聞く 酒類と向き合い成長加速 不動産事業切り離しへ、構造改革に大なた

  今春からサッポロホールディングス、サッポロビール両社の社長に就任した時松浩氏。持株会社体制への移行後、グループのトップが事業会社の社長を兼務するのは初めてだ。来年には酒税改正の最終段階が控えるなか、風...

• 大阪・茨木に賃貸型低温倉庫 霞ヶ関キャピタルが竣工

  不動産事業の霞ヶ関キャピタル（東京都）はこのほど、茨木市に賃貸型の冷凍冷蔵倉庫「LOGIFLAGCOLD茨木1」を竣工した。名神高速茨木ICから約1㎞（進入時は迂回路を利用し約3.7㎞）、JR茨木から...

• Looop、東急不動産との資本業務提携契約を締結　第三者割当増資により資本関係を強化

  

  Looopは、東急不動産と2025年3月31日付で資本業務提携契約を締結し、同社を引き受け先とした第三者割当増資による資金調達を実施したと発表した。Looopは「エネルギーフリー社会の実現」をビジョン...

• 無印良品が旧小学校を宿泊施設に！ 遊休不動産を活用して地域の暮らしを体験できる「MUJI BASE」　千葉「MUJI BASE OIKAWA」レポート

  

  無印良品のインテリアに囲まれて過ごせる！教室をリノベーションした宿泊施設MUJIBASEOIKAWAは、坂道をのぼった小高い丘の上にあります。千葉県建築文化賞を受賞したという、一見すると小学校らしくな...

• レンタブル比とは？計算方法や目安を解説

  

  不動産投資における収益性を判断する指標として、レンタブル比があります。レンタブル比は住宅投資ではあまり重視されない指標ではありますが、不動産投資に関する基礎的な知識となるため、しっかりと基本的な意義・...

• 土地登記の費用はいくらかかる？目安や内訳を解説

  

  不動産投資において、見落としがちなコストのひとつが土地登記にかかる費用です。具体的な金額は登記の種類や不動産の価格、地域などによって異なりますが、場合によっては100万円以上の費用が必要となることもあ...

• 銀行に預けたお金がじわじわ減っていく…｢未知のインフレ時代｣に日本人が持つべき2つの"強い資産"

  

  物価が上昇する中、資産を増やすにはどうすればいいか。マーケットアナリストの田口れん太さんは「現金や銀行預金、国債はインフレにより目減りするリスクが高い。逆に、インフレに強い資産は株、不動産、金、仮想通...

• 野村證券株式会社がグローバル・ワン不動産投資法人　投資証券＜8958＞株式の変更報告書を提出

  東証REITのグローバル・ワン不動産投資法人投資証券＜8958＞について、野村證券株式会社が2025年4月22日付で財務局に変更報告書（5%ルール報告書）を提出した。提出理由は「・野村アセットマネジメ...

• 習近平政権の綱渡り…｢面子か､景気か｣で揺れる中国がこれから直面する｢5%成長｣の呪縛

  

  トランプ関税の標的になった中国はこれからどうなるのか。中国経済を分析する伊藤忠総研主任研究員の玉井芳野さんは「不動産市場の調整が続く中でも1～3月期の実質GDP成長率はプラス5.4％の好調なスタートを...

• トナミホールディングス＜9070＞、イディアトランスポートサービスの宇都宮事業所を取得

  トナミホールディングス傘下のトナミ運輸（富山県高岡市）が一般貨物輸送のイディアトランスポートサービス（宇都宮市）から宇都宮事業所の事業と不動産を取得。ドライバー人材の確保のほか、栃木県内の販路拡大が目...

• Livenup Group＜2977＞、不動産仲介・賃貸管理のジーエーコンサルタントを子会社化

  LivenupGroupは居住用と収益用不動産の開発・販売が主力。不動産仲介・賃貸管理業のジーエーコンサルタント（横浜市）を傘下に迎えて収益基盤の強化を図る。ジーエーコンサルタントは地域密着で事業を展...

• 家賃滞納が発生した時にオーナーがすべきこと｜強制退去のポイントを徹底網羅

  

  家賃の滞納が起きた場合、オーナーにとっては家賃収入が途絶えてキャッシュフローを悪化させるだけではなく、家賃を回収するため法的手続きに発展する可能性もあるため、不動産投資を行ううえでもっとも避けるべきリ...

• 賃貸の火災保険、“自分でも選べる”ことを知っていたのはたった3割!?不動産会社オススメの保険にそのまま加入するデメリットも解説

  

  【今週の住活トピック】「賃貸火災保険に関する若者の意識調査」を実施／NTTドコモ賃貸住宅で必要となる保険は火災保険だけじゃない！？まず、この調査では、「現在の賃貸住宅用の火災保険に加入した状況」につい...

• スポーツのエンタメ化で拡大する不動産ビジネス

  

  プロスポーツのファンが増えている。大手不動産会社でも、スポーツ・エンターテインメントビジネスの取り組みを拡大している。スポーツ・エンターテインメントは、不動産デベロッパーにとって「ミクストユース」の街...

• IHIと野村不動産、神奈川県横浜市で「Landport横浜杉田」竣工　施設と地域がつながる「オープン・シェア型」物流施設

  

  IHIと野村不動産は、共同で開発を進めてきた「Landport横浜杉田」が竣工し、満床稼働したことを発表した。同施設は、ポスト2024年問題における新たな対応策として「オープン・シェア型」物流施設とい...

• 不動産フィンテック企業Janover、ソラナを追加購入…保有量「2倍」拡大

  

  米国の不動産フィンテック企業が1050万ドル規模のソラナを購入し、ソラナ保有量を2倍に拡大した。Janoverは15日発表を通じて、ソラナトークン8万567個を約1050万ドルで追加購入したと明らかに...

• 物件探しで「LGBTQである」ことを不動産担当者に話す当事者は約15％　パートナーとの同棲で約2割は断られた経験あり

  

  MEMOCOは、ゼロリノベと合同でLGBTQ当事者125名を対象に、「LGBTQ当事者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についてのアンケート調査を実施し、結果を公表した。■物件探しで工夫している...