【新刊書籍】『賃料増減額請求の訴訟・調停・交渉に活かす賃料の鑑定評価』発刊！

もう悩まない！賃料の鑑定評価を活かすための新しい教科書！法律関連出版物、各種データベースを提供する第一法規株式会社（所在地：東京都港区、代表取締役社長：田中 英弥）が、『賃料増減額請求の訴訟・調停・交渉に活かす 賃料の鑑定評価』を、2024年2月1日に発売しました。[画像1: https://prtimes.jp/i/59164/669/resize/d59164-669-cc3a0e3a1f40251c629a-0.jpg ]商品紹介ページはこちらhttps://www.daiichihoki.co.jp/store/products/detail/104836.html?utm_source=prtimesamazonでの購入はこちらhttps://amzn.asia/d/coL4w8A楽天での購入はこちらhttps://books.rakuten.co.jp/rb/17746738/「賃料の鑑定評価はとにかく難しい！」そう感じたことはありませんか？難しいと感じる理由は様々ですが、「不動産鑑定評価基準がわからない！」「体系的な解説書がない！」、そういったお悩みを持つ方が多いのではないでしょうか。本書はそんなみなさまの期待に応える書籍です！賃料鑑定評価を基礎から整理し、各手法や論点を体系的かつ網羅的に解説。平成26年の不動産鑑定評価基準改正後の裁判例を踏まえ、その判断傾向を整理・分析しているため、賃料鑑定における最新実務をしっかりと把握することができます。「賃料鑑定でもう悩みたくない！」「鑑定評価の知識を付けて、主張・立証にしっかりと活かしたい！」、そんな方は必見です。この機会にぜひご検討ください。【本書の特長】 賃料の概念や鑑定評価の手法など基本的な理論を体系的に解説！鑑定評価書の確認に必要な知識もしっかり集約！平成26年の不動産鑑定評価基準改正以降の裁判例を分析！裁判所の判断傾向を把握し、有効な主張・立証を実現する！ 実務経験豊富な著者が執筆！賃料増減額請求事件を取り扱う弁護士や不動産鑑定士は必携の一冊！[画像2: https://prtimes.jp/i/59164/669/resize/d59164-669-0af23532907c3320502a-1.png ]【目次（抜粋）】第1章 総論第1 はじめに（不動産の鑑定評価の拠り所）1 不動産鑑定評価基準等2 実務指針第2 賃料の鑑定が必要とされる場面1 新規賃料の鑑定評価2 継続賃料の鑑定評価第3 不動産鑑定評価基準における「賃料」の整理1 はじめに2 賃料の種類3 支払賃料と実質賃料4 建物賃貸借に係る一時金と賃料の関係5 土地賃貸借に係る一時金と賃料の関係第2章 新規賃料の鑑定評価手法と裁判例第1 はじめに第2 新規賃料総論1 賃料を求める場合の一般的留意事項2 新規賃料固有の価格形成要因第3 新規家賃の鑑定評価手法・諸論点1 新規家賃の鑑定評価手法2 積算法3 賃貸事例比較法4 収益分析法5 試算賃料の調整6 鑑定評価額の決定第4 新規地代の鑑定評価手法・諸論点1 新規地代の鑑定評価手法2 積算法3 賃貸事例比較法4 配分法に準ずる方法5 収益分析法6 賃貸事業分析法7 試算賃料の調整8 鑑定評価額の決定第3章 継続賃料の鑑定評価手法と裁判例第1 継続賃料と民事訴訟1 賃料増減請求権の概要2 相当賃料と不動産鑑定評価基準における継続賃料の関係3 民事訴訟における賃料鑑定（裁判所鑑定の概要等）4 賃料増減請求権が行使される場合における交渉・調停・訴訟の進み方第2 継続賃料総論1 不動産鑑定評価基準における継続賃料の決定方法2 継続賃料の鑑定評価を行うことができる場合と行うことができない場合第3 継続賃料（家賃）の鑑定評価手法・諸論点と裁判例1 継続賃料（家賃）の鑑定評価手法2 差額配分法3 利回り法4 スライド法5 賃貸事例比較法6 試算賃料の調整第4 継続賃料（地代）の鑑定評価手法・諸論点と裁判例1 継続賃料（地代）の鑑定評価手法2 差額配分法3 利回り法4 スライド法5 賃貸事例比較法6 公租公課倍率法7 平均的活用利子率法8 試算賃料の調整9 鑑定評価額の決定【商品概要】『―平成26年不動産鑑定評価基準改正後の裁判例をもとに解説―賃料増減額請求の訴訟・調停・交渉に活かす 賃料の鑑定評価』［著］川端康弘 松田絢士郎・定価：4,950円(本体：4,500円＋税10%）・頁数：464頁・版型：A5判商品紹介ページはこちらhttps://www.daiichihoki.co.jp/store/products/detail/104836.html?utm_source=prtimesamazonでの購入はこちらhttps://amzn.asia/d/coL4w8A楽天での購入はこちらhttps://books.rakuten.co.jp/rb/17746738/企業プレスリリース詳細へPR TIMESトップへ