LIFULL(ライフル)の運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」は、「外食チェーン店がある家賃の安い駅ランキング(東京23区)」を2024年2月28日に発表した。

今回の調査は、東京23区における「外食チェーン店がある家賃の安い駅」を5ジャンル(ファミリーレストラン・ハンバーガー・中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん・焼肉・回転寿司)において、店舗数の多い5ブランドを調査対象とするとともに、徒歩15分以内に行ける駅を家賃の安い順にランキング化した。

今回は【焼肉編】を取り上げよう。

コスパのよい街はどこ?

【焼肉編】の1位は「篠崎」(家賃相場6万7000円)、2位は「竹ノ塚」(同6万7500円)、3位は同順で「江戸川」「瑞江」「舎人公園」(同6万8000円)となった。

3位の「江戸川」は、京成本線の沿線にある駅。「京成上野」まで33分ほどで、ダイレクトでアクセスできる。駅周辺は比較的治安がよく、江戸川を中心に豊かな自然も残るエリアだ。一帯の再開発が進んでおり、生活利便性と整備された街並みが魅力。

同じく3位の「舎人公園」は、日暮里舎人ライナーで「日暮里(舎人ライナー)」まで約17分。駅から徒歩すぐの距離にある「舎人公園」は65.0ヘクタールと、23区内で3番目に広く、敷地内には散策路が整備されている。桜や紅葉、ネモフィラなど、季節に応じた草花を楽しめる。

なお、今回の調査では、外食チェーンの各ジャンルで、国内店舗数の多い上位5ブランド(ハンバーガーチェーンのみ2023年4月時点、他は2023年7月時点)を対象とした(以下の通り)。

[ファミリーレストラン編]ガスト・サイゼリア・ジョイフル・ココス・バーミヤン/[ハンバーガー編]マクドナルドモスバーガーケンタッキー・ロッテリア・バーガーキング/[中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん編]餃子の王将・リンガーハット・日高屋・幸楽苑・大阪王将/[焼肉編]牛角、焼肉きんぐ、安安、安楽亭、牛繁/[回転寿司編]スシロー、はま寿司、くら寿司、かっぱ寿司、魚べい

調査条件としては、上記のチェーン店が徒歩15分以内にある、都内23区内の駅(2024年2月1日時点)。家賃相場は、LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件(定期借家を除く)の管理費を含む月額賃料から中央値を算出。

家賃相場抽出期間は、2022年12月~2023年11月。

【中華料理・ちゃんぽん編】東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅は?>もあります。