LIFULL(ライフル)の運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」は、「外食チェーン店がある家賃の安い駅ランキング(東京23区)」を2024年2月28日に発表した。

今回の調査は、東京23区における「外食チェーン店がある家賃の安い駅」を5ジャンル(ファミリーレストラン・ハンバーガー・中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん・焼肉・回転寿司)において、店舗数の多い5ブランドを調査対象とするとともに、徒歩15分以内に行ける駅を家賃の安い順にランキング化した。

今回は、これまで紹介してきた5ジャンルすべてをあわせた【全ジャンル編】を取り上げよう。

コスパのよい街はどこ?

5ジャンル(ファミリーレストラン・ハンバーガー・中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん・焼肉・回転寿司)すべてのチェーン店がある家賃が安い駅――。1位は「瑞江」(家賃相場6万8000円)、2位は「金町/京成金町」「西新井」「一之江」「西新井大師西」(同6万9000円)が並んだ。

「金町/京成金町」は、それぞれJR常磐線・京成金町線が通っており、JR常磐線は東京メトロ千代田線に乗り入れている。そのため、「大手町」(所要時間約26分)、「日比谷」(所要時間約29分)、「赤坂」(所要時間約35分)といったビジネスの主要駅にもダイレクトにアクセスができる交通利便性の高さが魅力。

「西新井」は、東武伊勢崎線の駅で各駅停車のみならず、急行・準急も停車する。

各駅停車は、「北千住」駅から東京メトロ日比谷線、急行と準急は「押上」駅から東京メトロ半蔵門線にそれぞれ乗り入れている。そのため、都心へのアクセス環境はかなりよい駅だ。

また、「一之江」は、公園や子育てに必要な施設が多く、子どものことを最優先に考えている人に向いた街。「西新井大師西」は、人も街も懐かしさや昔から変わらないよさがありる。下町の雰囲気が好きな人に向いた街だ。

なお、今回の調査では、外食チェーンの各ジャンルで、国内店舗数の多い上位5ブランド(ハンバーガーチェーンのみ2023年4月時点、他は2023年7月時点)を対象とした(以下の通り)。

[ファミリーレストラン編]ガスト・サイゼリア・ジョイフル・ココス・バーミヤン/[ハンバーガー編]マクドナルドモスバーガーケンタッキー・ロッテリア・バーガーキング/[中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん編]餃子の王将・リンガーハット・日高屋・幸楽苑・大阪王将/[焼肉編]牛角、焼肉きんぐ、安安、安楽亭、牛繁/[回転寿司編]スシロー、はま寿司、くら寿司、かっぱ寿司、魚べい

調査条件としては、上記のチェーン店が徒歩15分以内にある、都内23区内の駅(2024年2月1日時点)。家賃相場は、LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件(定期借家を除く)の管理費を含む月額賃料から中央値を算出。家賃相場抽出期間は、2022年12月~2023年11月。

●「東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅」シリーズ
①【ファミレス編】東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅は?

②【ハンバーガー編】東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅は?

③【中華料理・ちゃんぽん編】東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅は?

④【焼肉編】東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅は?

⑤【回転寿司編】東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅は?