LIFULL(ライフル)の運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」は、「外食チェーン店がある家賃の安い駅ランキング(東京23区)」を2024年2月28日に発表した。

今回の調査は、東京23区における「外食チェーン店がある家賃の安い駅」を5ジャンル(ファミリーレストラン・ハンバーガー・中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん・焼肉・回転寿司)において、店舗数の多い5ブランドを調査対象とするとともに、徒歩15分以内に行ける駅を家賃の安い順にランキング化した。

今回は【ハンバーガー編】を取り上げよう。

コスパのよい街はどこ?

【ハンバーガー編】の1位は「葛西臨海公園」(家賃相場6万3000円)、2位は「篠崎」(同6万7000円)、3位は「竹ノ塚」(同6万7500円)。

今回の5ジャンルの中で、ハンバーガー編にだけ登場したのが、1位の「葛西臨海公園」。JR京葉線上にある、江戸川区最南端の駅だ。13分ほどで「東京」へダイレクトにアクセスできるほか、武蔵野線に乗り入れる列車も停車するため埼玉へのアクセスも便利。おなじみの大型テーマパークに至近であるところも魅力。

3位の「竹ノ塚」は、埼玉県との県境にある東武伊勢崎線の駅。各駅停車は「北千住」駅から東京メトロ日比谷線に乗り入れているため、「上野」「秋葉原」「銀座」「恵比寿」などにもダイレクトにアクセスできる。ビジネスにも休日のレジャーにも便利。2024年内には、高架下のスペースを活かしたアーケード商店街が開業予定となっている。

なお、今回の調査では、外食チェーンの各ジャンルで、国内店舗数の多い上位5ブランド(ハンバーガーチェーンのみ2023年4月時点、他は2023年7月時点)を対象とした(以下の通り)。

[ファミリーレストラン編]ガスト・サイゼリア・ジョイフル・ココス・バーミヤン/[ハンバーガー編]マクドナルドモスバーガーケンタッキー・ロッテリア・バーガーキング/[中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん編]餃子の王将・リンガーハット・日高屋・幸楽苑・大阪王将/[焼肉編]牛角、焼肉きんぐ、安安、安楽亭、牛繁/[回転寿司編]スシロー、はま寿司、くら寿司、かっぱ寿司、魚べい

調査条件としては、上記のチェーン店が徒歩15分以内にある、都内23区内の駅(2024年2月1日時点)。

家賃相場は、LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件(定期借家を除く)の管理費を含む月額賃料から中央値を算出。家賃相場抽出期間は、2022年12月~2023年11月。

【ファミレス編】東京23区「外食チェーン店」がある家賃の安い5駅は?>もあります。